Büro in Massagno mit Schaufenstern zur Strasse und 3 Parkplätzen, strategisch gelegen, mit allen wichtigen Dienstleistungen in einem Umkreis von 500 Metern, Bahnhof und Autobahn leicht erreichbar und Zentrum von Lugano nur 1,4 km entfernt.
’Büro ist ein offener Raum von ca. 160 m² im Erdgeschoss einer modernen Wohnhausanlage, die 2016 erbaut wurde.’Büro ist mit einer eingerichteten Küche, einem Badezimmer und einer geräumigen Kellerwohnung ausgestattet, die als Archiv genutzt werden kann.
Die grossen Schaufenster mit Blick auf die Strasse San Gottardo garantieren eine hohe Sichtbarkeita.
Die grossen Schaufenster mit Blick auf die Strasse San Gottardo garantieren eine hohe Sichtbarkeita.
Zur Immobilie gehören 3 Parkplätze in der Tiefgarage, die im Kaufpreis enthalten sind, davon einer Doppelparker und einer Einzelparker. Ein wichtiger Pluspunkt für Kunden und Mitarbeiter.
Die Ausstattung umfasst Fliesen- und Keramikböden, Aluminiumfenster mit motorisierten Lamellen. Die Heizung erfolgt über Fussbodenheizung, die an ein zentrales Gasheizsystem angeschlossen ist.
Dieses Büro in Massagno befindet sich in strategischer Lage der Gemeinde: Im Umkreis von ca. 500 Metern sind alle wichtigen Dienstleistungen vorhanden, weniger als 100 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle der ’PostAuto, und in wenigen Minuten sind der Bahnhof von Lugano und der ’Eingang zur Autobahn Lugano Nord erreichbar.
MASSEN
Areal Büro: 159 m²
Referenznummer V-AF-MAS-GOT-103
Ufficio a Massagno con vetrine su strada e 3 posti auto, in posizione strategica, con tutti i principali servizi nel raggio di 500 metri, stazione ferroviaria e autostrada facilmente raggiungibili e centro di Lugano a soli 1,4 km.
L’ufficio è un open space di circa 160 mq situato al piano terra di una moderna palazzina edificata nel 2016.
Gli spazi interni sono flessibili e suddivisibili in base alle esigenze operative. L’ufficio è completo di cucina arredata, bagno e comoda cantinautilizzabile come archivio.
Le ampie vetrine rivolte sulla via San Gottardo garantiscono una grande visibilità.
Completano la proprietà 3 posti auto in autorimessa inclusi nel prezzo di vendita, di cui uno doppio in linea e uno singolo. Un plus importante per clientela e collaboratori.
Le finiture includono pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, serramenti in alluminio con lamelle motorizzate. Il riscaldamento avviene mediante serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato a gas.
Questo ufficio in vendita a Massagno si trova in zona strategica del comune: nel raggio di circa 500 metri sono presenti tutti i principali servizi, a meno di 100 metri si trova la fermata dell’autopostale, inoltre in pochi minuti sono raggiungibili la stazione ferroviaria di Lugano e l’accesso autostradale di Lugano Nord.
MISURE
Area uffici: 159 mq
Rif. V-AF-MAS-GOT-103
