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Wunderschönes 4,5-Zimmer-Apartment mit Panoramablick in Matran

Zimmer4.5
Wohnfläche132 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 990'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

1753 Matran

Angaben

Referenz
ChampRiond.34qhn.gi7t2
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2025
Zimmer
4.5
Etage
2. Stock
Wohnfläche
132 m²
Nutzfläche
119 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Lot : Lot F2.6

Entdecken Sie dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment im 2. Stock eines zeitgenössischen Gebäudes in Matran. Es bietet ein aussergewöhnliches Wohnambiente und besticht durch Helligkeit, grosszügige Räume und einen Panoramablick auf die umliegenden Hügel und Wälder.

Die Vorteile des Apartments:

Grosszügige Wohnfläche von 132 m², die perfekt aufgeteilt ist und ideal für eine Familie oder für alle ist, die Platz und Komfort suchen.

Offene und moderne Küche: Elegante braune Schränke, weisse Arbeitsplatten und grosse Fenster mit Blick auf die grüne Umgebung.

Elternschlafzimmer: Hauptzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer für optimalen Komfort.

Grosser Balkon: Grosszügiger Aussenbereich mit spektakulärem Blick auf die umliegende Natur.

Hervorragende Helligkeit: Grosse Fensterfronten lassen viel natürliches Licht in die Räume.

Hochwertige Ausstattung: Zwei Badezimmer, Lift, Geschirrspüler, Waschmaschine und Garage.

Zusätzliche Merkmale:
– Baujahr: 2025
– Rollstuhlgängig
– Ideal für Familien mit Kindern
– Ruhige und grüne Umgebung
– Geringe Nebenkosten
– Parkplätze sind gegen Aufpreis von CHF 40 000.- verfügbar

Ideale Lage:
– Bushaltestelle nur 2 Gehminuten entfernt
– Kindertagesstätte in unmittelbarer Nähe
– Bahnhof Villars-sur-Glâne 15 Gehminuten entfernt
– Zugang zu einem Fluss für Spaziergänge und Entspannung
– Ideale Ausrichtung: Im Sommer optimaler Sonnenschein, im Winter gute Sonneneinstrahlung

Dieses Apartment in einem Gebäude mit modernem Design und einer wellenförmigen schwarzen Metallfassade verbindet städtischen Komfort und ländliche Ruhe auf wunderbare Weise. Ob Sie eine Familie sind oder ein Berufstätiger, der Ruhe sucht, dieses Objekt ist genau das Richtige für Sie.

Sofort verfügbar – eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Geniessen Sie in Matran im Quartier Champ Riond ein Wohnen in modernem Ambiente mit Komfort und atemberaubendem Ausblick.
Lot : lot F2.6

Découvrez ce splendide appartement de 4,5 pièces, situé au 2? étage d'un immeuble contemporain à Matran. Offrant un cadre de vie exceptionnel, il séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue panoramique sur les collines et forêts environnantes.

Les atouts de l'appartement :
-
Surface habitable spacieuse : 132 m² parfaitement agencés, idéals pour une famille ou toute personne en quête de confort et d'espace.
-
Cuisine ouverte et moderne : Dotée d'élégantes armoires brune, d'un plans de travail blancs et de grandes fenêtres avec vue sur la verdure.
-
Suite parentale : Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante pour un confort optimal.
-
Grand balcon : Espace extérieur généreux avec vue spectaculaire sur la nature environnante.
-
Luminosité exceptionnelle : De grandes baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle.
-
Équipements de qualité : Deux salles de bains, ascenseur, lave-vaisselle, lave-linge et garage.

Caractéristiques supplémentaires :
- Année de construction : 2025
- Accès adapté aux fauteuils roulants
- Convient parfaitement aux familles avec enfants
- Environnement calme et verdoyant
- Faibles charges PPE
- Places de parking disponibles en supplément : CHF 40'000.-

Emplacement privilégié :
- Arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied
- Crèche à proximité immédiate
- Gare de Villars-sur-Glâne à 15 minutes à pied
- Accès rapide à une rivière pour vos balades et moments de détente
- Exposition idéale : ensoleillement optimal en été, bon en hiver

Cet appartement, niché dans un immeuble au design moderne avec une façade en métal noir ondulé, combine à merveille confort urbain et sérénité champêtre. Que vous soyez une famille ou un professionnel en quête de tranquillité, ce bien est fait pour vous.

Disponible immédiatement - une opportunité rare à ne pas manquer ! Vivez à Matran dans le quartier de Champ Riond dans un cadre alliant modernité, confort et vue à couper le souffle.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Garage
Zustand
  • Neu
Aussicht
  • Panoramasicht