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3,5-Zimmerwohnung

Zimmer3.5
Wohnfläche94 m²
Preis des ObjektsCHF 720'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Impasse De Champ-Riond 30, 1753 Matran

Angaben

Referenz
19767752
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
3.5
Wohnfläche
94 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wunderschönes 3,5-Zimmer-Apartment mit privater Terrasse von 45 m²
Entdecken Sie dieses wunderschöne 3,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses im begehrten Quartier Champ Rion in Matran. Ab 2025 verfügbar, bietet dieses Apartment 94 m² Wohnfläche und 106 m² Gesamtfläche und verbindet Komfort, Modernität und Lebensqualität. **Highlights des Apartments:** * Offenes Wohnraumkonzept: Helles Wohnzimmer mit grossen Fenstern und direktem Zugang zu einer 45 m² grossen privaten Terrasse, ideal für entspannte Momente im Freien. * Moderne und schlichte Küche: Weisse Schränke, schwarzer Arbeitsplatz und eingebaute Geräte * Zwei elegante Badezimmer: Eines mit verglaster Dusche, das andere mit Badewanne - grauer Marmorboden und viel Licht * Elternschlafzimmer: Hauptzimmer mit Ankleideraum und angrenzendem Badezimmer für absoluten Komfort **Weitere Merkmale:** * Neubau - Fertigstellung 2025 * Ruhige, grüne und familienfreundliche Umgebung * Geringe Nebenkosten * Zusätzliche Tiefgaragenplätze: CHF 40 000 **Ideale Lage:** * Bushaltestelle in 2 Minuten Fussweg * Kinderkrippe in unmittelbarer Nähe * Bahnhof Villars-sur-Glâne in 15 Minuten Fussweg * Angenehme Spaziergänge entlang eines Flusses * Optimale Ausrichtung: Im Sommer viel Sonne, im Winter angenehm Dieses seltene Apartment in einem modernen Wohnhaus mit schwarzer Metallfassade und Wellenmuster vereint städtischen Komfort und ländliche Ruhe. Ob als Familie oder als Berufstätiger auf der Suche nach einem ruhigen Wohnumfeld, dieses Apartment wird Sie begeistern. ? Sofort verfügbar - verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit in Matran!
Magnifique appartement de 3,5 pièces avec terrasse privative de 45 m²
Découvrez ce superbe appartement de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine dans le quartier prisé de Champ Riond, à Matran. Disponible dès 2025, ce bien offre 94 m² habitables et 106 m² de surface totale, alliant confort, modernité et qualité de vie. **Les points forts de l'appartement :** * Espace de vie ouvert : Salon lumineux avec grandes baies vitrées et accès direct à une terrasse privative de 45 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. * Cuisine moderne et épurée : Armoires blanches, plan de travail noir et électroménager encastré * Deux salles de bains élégantes : L'une avec douche vitrée, l'autre avec baignoire – carrelage effet marbre gris et belle luminosité. * Suite parentale : Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, pour un confort absolu **Autres caractéristiques :** * Construction neuve – livraison en 2025 * Quartier calme, verdoyant et familial * Faibles charges PPE * Places de parking souterrain en sus : CHF 40'000. **Situation idéale :** * Arrêt de bus à 2 minutes à pied * Crèche à proximité immédiate * Gare de Villars-sur-Glâne à 15 minutes à pied * Promenades agréables à proximité d'une rivière * Exposition optimale : ensoleillement généreux en été, agréable en hiver Ce bien rare, niché dans une résidence au design moderne avec façade en métal noir ondulé, allie confort urbain et sérénité champêtre. Que vous soyez une famille ou un professionnel en quête d'un cadre de vie paisible, cet appartement saura vous séduire. ? Disponible immédiatement – ne manquez pas cette opportunité unique à Matran !

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Wasseranschluss