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Wohlbefinden und Raffinesse in einem neuen Zuhause mit Wellnessbereich

Zimmer2.5
Wohnfläche54 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 525'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Via ai Grotti, 6862 Mendrisio

Angaben

Referenz
DDGP1522
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
2025
Zimmer
2.5
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Wohnfläche
54 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
In einem modernen Neubau mit nur 6 Wohneinheiten, bieten wir Ihnen ein hochwertiges 2,5-Zimmer-Apartment an, das mit hochwertigen Materialien gestaltet wurde, um Ihnen ein Wohnerlebnis im Zeichen von Luxus und Wohlbefinden zu bieten.

Die Wohneinheit zeichnet sich durch grosszügige Räume und eine durchdachte Aufteilung aus: Ein weiträumiges Wohnzimmer mit offener Küche schafft eine einladende und helle Atmosphäre, während das Schlafzimmer Komfort und Privatsphäre bietet. Vom Balkon aus haben Sie einen panoramischen Blick auf die umliegende Landschaft und die Täler, der sich ideal für Momente der Entspannung und Kontemplation eignet.

Die Übergabe ist für Ende 2025 geplant und das Apartment wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet: hochwertige Holzböden, Aluminiumfenster, gemeinschaftliches Photovoltaik-System, Fussbodenheizung und -kühlung für höchsten Komfort in jeder Jahreszeit.

Die Residenz bietet zudem exklusive gemeinsame Bereiche für das tägliche Wohlbefinden, darunter ein überdachtes Schwimmbad und eine Spa-Zone mit Sauna. Ein privater Parkplatz und eine Waschküche mit Waschmaschinen- und Trockner-Kolonne runden das Angebot ab.

Unsere Angebote im Überblick:

  • Überdachtes Schwimmbad und Wellnessbereich mit Sauna
  • Günstige Lage mit guter Anbindung an alle wichtigen Dienstleistungen
  • Neubau mit zeitgemässem Design
  • Hochwertige, individuell anpassbare Ausstattung
  • Fussbodenheizung und -kühlung
  • Private Waschküche mit Waschmaschinen- und Trockner-Kolonne
  • Gemeinschaftliches Photovoltaik-System mit 17 KW

Im Garagenparkhaus des Gebäudes steht ein Stellplatz für CHF 45 000.- zur Verfügung, der zum Verkaufspreis des Apartments hinzugerechnet werden kann.

Weitere Wohneinheiten der gleichen Art in verschiedenen Grössen sind ebenfalls verfügbar.

Für weitere Informationen oder um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen Ihnen unsere Berater gerne zur Verfügung.

Entdecken Sie auch unsere weiteren Wohn- und Geschäftsimmobilien auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/

In una moderna palazzina di nuova costruzione e di sole 6 unità, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 2.5 locali, progettato con finiture di alto livello per offrire un'esperienza abitativa all'insegna del lusso e del benessere.

L'unità si distingue per spazi generosi e una distribuzione intelligente: un'ampia zona living con cucina open space crea un ambiente conviviale e luminoso, mentre la camera da letto, garantisce comfort e privacy. Il soggiorno si apre su un balcone panoramico che regala una vista incantevole sulla valle e le colline circostanti, cornice ideale per momenti di relax e contemplazione.

La consegna è prevista per fine 2025, e l'appartamento sarà completato con materiali di alta gamma: pavimenti in legno pregiato, serramenti in alluminio, impianto fotovoltaico condominiale, riscaldamento e raffrescamento a serpentine per il massimo comfort in ogni stagione.

La residenza offre inoltre esclusive aree comuni pensate per il benessere quotidiano, tra cui una piscina coperta e una zona Spa con sauna. Completano l'offerta un parcheggio privato e una lavanderia con colonna lavatrice-asciugatrice dedicata.

Punti di forza della nostra offerta:

  • Piscina coperta e area benessere con sauna
  • Posizione privilegiata, comoda a tutti i principali servizi
  • Nuova costruzione dal design contemporaneo
  • Finiture personalizzabili di altissima qualità
  • Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento
  • Lavanderia privata con colonna lavatrice/asciugatrice
  • Impianto fotovoltaico comune da 17 KW

È disponibile un posto auto nel garage condominiale al prezzo di CHF 45'000.-, da aggiungere al prezzo di vendita dell'appartamento.

Disponibili, inoltre, altre unità della stessa tipologia in diverse metrature.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita senza impegno, i nostri consulenti sono a vostra completa disposizione.

Scoprite anche le nostre altre proposte residenziali e commerciali sul sito: https://dreieckimmo.ch/

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
  • Schwimmbad
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Elektroauto-Ladestation
Zustand
  • Neu
Besonnung
  • Optimal