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Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung im obersten Stock mit Terrasse

Zimmer2.5
Wohnfläche69 m²
Etage6. Stock
Preis des ObjektsCHF 525'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

San Martino, 6850 Mendrisio

Angaben

Referenz
V-SD-MEN-MAR-16B2
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2021
Zimmer
2.5
Etage
6. Stock
Wohnfläche
69 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.

Modernes 2.5-Zimmer-Apartment in Mendrisio, im obersten Stockwerk eines neu erbauten Wohnhauses, das in einer Wohngegend mit Weinbergen und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und Verbindungen gebaut wurde.

Das Gebäude befindet sich im sechsten und letzten Stock und hat folgendes Innendesign: Eingang, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer Terrasse, Waschküche, Flur, Doppelschlafzimmer und Badezimmer.

Das Gebäude wurde 2023 erbaut und befindet sich in sehr gutem Zustand: Fliesenböden im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern, Küche mit hochwertigen Geräten, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung. Die Heizung erfolgt über Fussbodenheizung mit einem zentralen System, das von einer Wärmepumpe gespeist wird. Das gleiche System dient im Sommer als Klimaanlage und wird durch eine Luftentfeuchtung ergänzt.

1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit, 1 Garagenplatz für 35.000 CHF zu erwerben.

Alle wichtigen Dienstleistungen wie Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe des Hauses verfügbar. Die Gemeinde Mendrisio ist auch hervorragend mit Chiasso, Lugano und den nahegelegenen italienischen Städten Como und Varese verbunden.

MASSNAHMEN

Wohnung: 69 m²

Terrasse: 13.3 m²

Geschäftsfläche: 75.65 m²

Ref.: V-SD-MEN-MAR-16B2

Moderno appartamento di 2.5 locali a Mendrisio, all’ultimo piano di una residenza di recente costruzione, edificata in una zona residenziale caratterizzata dalla presenza di vigneti e dalla vicinanza a tutti i principali servizi e collegamenti.

Situato al sesto ed ultimo piano, questo immobile presenta una disposizione degli ambienti interni come segue: ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista e accesso ad un terrazzo, locale lavanderia, disimpegno, camera matrimoniale e bagno.

L’edificio è stato costruito nel 2023 e si presenta in ottimo stato: pavimenti in gres nella zona giorno e parquet in camera, cucina dotata di elettrodomestici di qualità, serramenti in PVC con tripli vetri. Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una termopompa. Lo stesso impianto funge da raffrescamento nei mesi estivi, integrato da deumidificazione.

1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa a 35.000 CHF.

Non molto distante dalla residenza sono disponibili tutti i servizi principali, tra cui negozi, supermercati, scuole, centri sportivi e i mezzi di trasporto pubblico. Il comune di Mendrisio è altresì ottimamente collegato con Chiasso, Lugano e le vicine città italiane di Como e Varese.

MISURE

Appartamento: 69 mq

Terrazzo: 13.3 mq

Superficie commerciale: 75.65 mq

Rif.: V-SD-MEN-MAR-16B2