Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Menziken - 147 m²

6 Eigentumswohnungen | 1 Gewerbeeinheit | Baubewilligung erteiltEin neues Kapitel des Wohnens entsteht in Menziken. An der Russirainstrasse 15 in Menziken entsteht mit AUREA ein modernes und hochwertiges Neubauprojekt mit sechs Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die Baubewilligung liegt bereits vor – damit ist ein wichtiger Meilenstein für die Realisierung dieses besonderen Wohnprojekts erreicht. AUREA verbindet zeitgemässe Architektur mit grosszügigen Grundrissen, attraktiven Aussenflächen und einem eleganten, klaren Erscheinungsbild. Helle Fassaden, dunkle architektonische Akzente, grosszügige Fensterflächen sowie Balkone und Terrassen verleihen dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charakter. Die unterschiedlichen 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen bieten attraktive Wohnkonzepte für Paare, Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. Ein besonderes Highlight bildet die 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit einer Bruttofläche von 140.8 m² und einer aussergewöhnlich grosszügigen...

4.5-ZIMMER-ATTIKAWOHNUNG MIT PANORAMABLICK, GROSSER TERRASSE UND EINFAMILIENHAUS-FLAIR Freuen Sie sich auf ein Zuhause mit viel Raum zum Leben und Geniessen: Diese 4.5-Zimmer-Attikawohnung verbindet Grosszügigkeit, Privatsphäre und hohen Wohnkomfort zu einem Ort, an dem man gerne ankommt und sich wohlfühlt. Die weitläufige Terrasse mit herrlichem Weitblick bietet Platz für sonnige Stunden, entspannte Abende und schöne Begegnungen. Zusammen mit der ruhigen Wohnlage und der angenehmen Privatsphäre entsteht ein Wohngefühl, das an ein Einfamilienhaus erinnert. Die zwei übergrossen Tiefgaragenplätze und sämtliche beschriebenen Nebenräume sind bereits im ausgeschriebenen Verkaufspreis enthalten. PRIVATSPHÄRE AUF ALLEN EBENEN Das durchdachte Erschliessungskonzept ermöglicht kurze Wege und viel Privatsphäre. Mit dem eigenen Schlüssel gelangen Sie per Lift direkt zur Wohnung sowie in den privaten Bereich im Untergeschoss. Alternativ ist der Zugang auch über das Treppenhaus...

Modernes Neubau-Doppeleinfamilienhaus mit Dachterrasse in Reinach AG An attraktiver Wohnlage in 5734 Reinach AG entstehen an der Pilatusstrasse 33a + 33b zwei moderne und grosszügig konzipierte 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser. Das Neubauprojekt ist bereits bewilligt, der Baustart erfolgt 2026. Die beiden Haushälften überzeugen durch eine moderne Architektur, grosszügige Raumverhältnisse und eine durchdachte Aufteilung über mehrere Etagen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere Schlafzimmer, moderne Nasszellen sowie praktische Nebenräume im Untergeschoss. Das Attikageschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und verleiht dem Haus einen besonderen Charakter. Die Ausführungspläne zeigen die Aufteilung über Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Attikageschoss. Ihr neues Zuhause – nach Ihren Wünschen Ein besonderer Vorteil des Kaufs während der Projektphase ist die Möglichkeit, den...

An privilegierter Hanglage am Sonnenberg in Reinach AG entsteht eine aussergewöhnliche Attikawohnung, die zeitlose Architektur, Grosszügigkeit und höchsten Wohnkomfort auf elegante Weise vereint. Hier geniessen Sie ein Zuhause mit viel Privatsphäre, optimaler Besonnung und einem unverbaubaren Weitblick über die sanfte Hügellandschaft des Wynentals. Mit einer Wohnfläche von rund 151 m² und einer 153 m² grossen Panoramaterrasse bietet diese Residenz ein Wohngefühl, das weit über den Alltag hinausgeht. Der offen konzipierte Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten schafft eine fliessende Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum und lässt Licht und Landschaft zu einem Teil des Wohnens werden. Die elegante Designküche mit Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Kochen, Geniessen und Verweilen ein. Der private Rückzugsbereich überzeugt mit einem grosszügigen Masterzimmer inklusive Bad en Suite sowie weiteren flexibel nutzbaren Zimmern, die sich...

An privilegierter Hanglage am Sonnenberg in Reinach AG entsteht eine aussergewöhnliche Maisonettewohnung, die die Grosszügigkeit eines Einfamilienhauses mit den Vorzügen eines modernen Neubaus verbindet. Zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf rund 166 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Grosszügigkeit und Privatsphäre harmonisch vereint. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur weitläufigen Terrasse. Die elegante Designküche mit Kochinsel fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein und schafft den perfekten Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die obere Wohnebene ist ganz dem privaten Rückzugsort gewidmet. Hier erwarten Sie ein grosszügiger Masterbereich mit Ankleide und Bad en Suite sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als...

Willkommen am Sonnenberg in Reinach AG: Diese moderne 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung verbindet grosszügigen Wohnkomfort mit ruhiger, erhöhter Lage und weiter Aussicht - ideal für Paare und Familien, die Qualität und Alltagstauglichkeit schätzen. Wohnen & Grundriss Wohnfläche: ca. 121 m²Terrasse: ca. 40 m² mit Weitblick ins GrüneHerzstück: ca. 50 m² Wohn-/Essbereich mit offener Küche und InselZimmer: Master ca. 25 m², zwei weitere Zimmer ca. 12 m² und 11 m²Bäder: 2x Dusche/WC (ca. 5 m² und 8 m²)Komfort: Reduit mit eigenem WaschturmBau & Technik Neubau 2026 im Minergie-StandardEnergie: Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung, DreifachverglasungDigital: GlasfaserBarrierefrei: 2 Lifte, schwellenarme Erschliessung, direkter Zugang ab TiefgarageGebäude: nur 7 Einheiten - ruhig und persönlichLage & Mobilität Adresse/Lage: ruhige, sonnige Hanglage am SonnenbergAlltag nah: Einkauf & Schulen im Ort, kinderfreundliches UmfeldÖV: Bahnhof Reinach ca. 970 m, S14 im...

Helles Wohnen mit Weitsicht am Sonnenberg: Diese moderne 4.5-Zimmer-Etage im 1. Obergeschoss eines 7-Parteienhauses bietet 121 m² Wohnfläche und eine ca. 41 m² grosse, teils überdachte Terrasse - ideal für sonnige Stunden und den Blick über Felder und Wald in Reinach AG. HighlightsWohnfläche ca. 121 m², 4.5 Zimmer, 2 BadezimmerTerrasse/Balkon ca. 41 m², sonnig und mit freier WeitsichtLichtdurchflutete Räume, moderne Materialien, zeitlose ArchitekturTechnik & EnergieMinergie-Standard, Erdsonden-WärmepumpeAngenehme Bodenheizung, dreifach verglaste FensterGlasfaseranschlussKomfortRollstuhlgängig, barrierearm; Haus mit 2 LiftenRuhige, kinderfreundliche Umgebung; gepflegte GartenanlageGemeinschaftliche Dachterrasse und BesucherparkplätzeMobilität & ParkenTiefgarage im Haus (Stellplätze optional, total ca. 15)Zusätzliche Aussenparkplätze (ca. 4)Bahnhof Reinach ca. 970 m (S14, 15-Min.-Takt)A1-Anschluss via Kölliken in ca. 12 Min.; Hallwilersee ca. 6 kmLageEinkauf...

Neubau 2026 am Sonnenberg Diese 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Reinach AG vereint 119 m² Wohnkomfort mit einer 103 m² grossen Terrasse - viel Licht, Weitblick ins Grüne und ein zeitloser Ausbau im Minergie-Standard. Highlights 4.5 Zimmer mit Masterbereich und flexibel nutzbarem ZusatzraumXXL-Terrasse ca. 103 m², angrenzender GartenOptionaler Privatpool ca. 22 m²Hochwertige Küche mit Insel, schwellenarme SchiebetürenZwei Nasszonen: Bad en suite sowie Dusche/WCReduit mit eigener WM/TGebäude & Technik Neubau 2026 in kleinem Haus mit nur 7 EinheitenErdsonden-Wärmepumpe, angenehme Fussbodenheizung (Minergie)Lift ab Tiefgarage, BesucherparkplätzeTiefgarage: bis zu 3 Plätze möglich (separat)Lage Ruhige Sonnenberglage mit AussichtBahnhof Reinach (S14 im 15-Min.-Takt) in wenigen MinutenEinkauf, Schulen und Naherholung (Hallwilersee) naheAutobahnanschlüsse in ca. 15-20 MinutenKey Facts Netto-Wohnfläche ca. 119 m²Terrasse ca. 103 m²Bezug nach VereinbarungIhr Vorteil...