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Titelbild
Auf einen Blick
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Foto 8
Plan du deuxième étage
Plan des combles

Wohnung with 8 rooms on sale in Meyrin - 216 m²

Ideales Investitionsobjekt! 2-Zimmer-Wohnung, Netto-Rendite 3,4%

Zimmer8
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'750'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Rue Virginio Malmati 64, 1217 Meyrin

Angaben

Referenz
6044763
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2014
Letzte Renovierungen
2014
Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Etage
2. Stock
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Einfach
Nutzfläche
216 m²
Nebenkosten
CHF 400.-/Monat (nicht enthalten)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Seltenes Angebot in Meyrin Village:

Zwei vermietete Duplex-Wohnungen, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bieten eine stabile Mieteinnahmekurve.

Die beiden im Dachgeschoss gelegenen Stockwerkeigentum-Liegenschaften, die 2014 komplett renoviert wurden, bestehen aus:

Einem grosszügigen Wohnzimmer mit offener Küche
Zwei Schlafzimmern
Einem Badezimmer
Einem Gäste-WC

Eines der Wohnungen bietet einen Blick auf den Garten, die andere ist zur Strasse ausgerichtet.

Die Liegenschaften befinden sich in einem Gebäude mit Charakter, das aus einer sorgfältig umgebauten Scheune entstanden ist und das sich durch authentischen Charme und zeitgenössischen Komfort auszeichnet.


Wichtige Daten:

Mietertrag: CHF 58 800.-
Nettoertrag: 3,4%
Gesamtfläche: 216 m²

Die Liegenschaften können einzeln erworben werden.
Opportunité rare à Meyrin Village :

Deux duplex de rendement actuellement loués, idéalement situés à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant un revenu locatif stable.

Situés en attique, ces deux lots PPE, entièrement rénovés en 2014, se composent chacun de :

Un spacieux séjour avec cuisine ouverte
Deux chambres
Une salle de bains
Un WC visiteurs

L’un des appartements bénéficie d’une vue sur un jardin, l’autre est orienté côté rue.

Ces biens s’inscrivent dans un bâtiment de caractère, issu de la transformation soignée d’une ancienne grange, alliant charme authentique et confort contemporain.


Données clés :

État locatif : CHF 58'800.–
Rendement net : 3,4%
Surface totale : 216 m²

Possibilité d’acquérir les lots individuellement.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Primarschule
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Doppelverglasung
  • Sichtbalken
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Besonnung
  • Günstig

Distanzen

 
Bahnhof
730 m
11'
11'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
350 m
7'
7'
3'
Geschäfte
395 m
7'
7'
2'
Post
380 m
6'
6'
2'
Bank
1.25 km
22'
15'
6'

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