Wohnung with 5 rooms on sale in Meyrin - 115 m²

Diese elegante 5-Zimmer-Durchgangswohnung befindet sich im Herzen von Meyrin in einer 2007 erbauten Liegenschaft und bietet ca. 115 m² PPE-Gewicht. Sie besticht durch ihre schöne Helligkeit, ihre geräumigen Räume und ihre besonders funktionale Aufteilung. In unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und allen Annehmlichkeiten bietet sie einen idealen Wohnraum für eine Familie und profitiert gleichzeitig von einer schnellen Erreichbarkeit des Genfer Zentrums und der wichtigsten Verkehrsadern.

CASATAX: Diese Immobilie ist für das CASATAX-Programm geeignet, das es Käufern ermöglicht, von einer Einsparung von bis zu CHF 20 924 bei den Grundbuchgebühren sowie einer Reduzierung der Hypothekengebühren um bis zu 50% für den Hauptwohnsitz zu profitieren.

Beim Betreten empfängt ein mit viel Stauraum ausgestatteter Eingangsbereich die Bewohner und verteilt harmonisch die verschiedenen Bereiche der Wohnung.
Das Wohnzimmer, das durch seine Durchgangslage und die Südwestausrichtung viel Licht erhält, umfasst einen Wohnbereich und ein Esszimmer, die beide auf einen ca. 9 m² grossen Balkon mit Sonnensegel ausgerichtet sind. Dieser dient als eine Art Verlängerung des Wohnraums und lädt dazu ein, die schönen Tage voll auszukosten.
Die halboffene, voll ausgestattete und kürzlich renovierte Küche öffnet sich zum Essbereich und bewahrt gleichzeitig eine natürliche Trennung zum Wohnzimmer. Sie bietet eine perfekte Balance zwischen Geselligkeit und Ästhetik.
Eine Gästetoilette rundet diesen Wohnbereich vorteilhaft ab.

Abgetrennt von den Repräsentationsräumen bietet der Schlafbereich Ruhe und Privatsphäre.
Er besteht aus:
- Einem Hauptschlafzimmer
- Einem zweiten Schlafzimmer
- Einem dritten Schlafzimmer, das je nach Bedarf auch als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann
- Einem kürzlich renovierten Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC

Die Wohnung verfügt über eine Fussbodenheizung, einen privaten Kellerraum sowie einen Stellplatz

in der Tiefgarage, der zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 20 000 angeboten wird. Da diese Immobilie als Droit Distinct et Permanent de Superficie (DDP) verkauft wird, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Erklärungen zur Verfügung und begleiten Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts. Die virtuelle Besichtigung dieser Wohnung ist auf Anfrage verfügbar. Kontaktieren Sie uns für die vollständige Unterlagen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.