5 1/2-Zimmer-Duplex mit Schwimmbad 5,5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Schwimmbad

6648 Minusio, Vicolo della Pergola 12
Region: Locarnese
Wohnfläche: ca. 129 m2 brutto
Terrasse/ Balkon: 2 à 11m2
Baujahr: 1972
Stockwerke: 2+3 Stock
Zustand: gut
Heizung: Fussbodenheizung
Schwimmbad: gemeinschaftlich genutzt
Garten: gemeinschaftlich genutzt
Nebenkosten: Fr. 908.- / monatlich
Parkplätze: Tiefgarage Nr. 32
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: in den Park
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: 200m
Entfernung zur nächsten Stadt: 2 km
Entfernung zur Autobahn: 15 km

? Beschreibung

Diese helle Wohnung befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage in Minusio, an der Vicolo della Pergola 12.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vom Eingangsbereich gelangt man in den Wohnbereich mit Balkon und geschlossener Küche. Die hellen Bodenplatten sowie die 2.60m hohen Räumlichkeiten verleihen der Wohnung einen charmanten, hellen und wohnlichen Charakter. Man geniesst eine gute Privatsphäre. Vom Balkon aus hat man Sicht auf das schöne Schwimmbad und ins Grüne.
Ein grosser Rasenplatz mit Grillstelle, ein 3000m2 grosser Park, Sauna und ein Partyraum mit Küche und Bar sowie ein Tischtennisraum stehen für Veranstaltungen und Feste zur Verfügung.
Vor kurzem wurde auch eine Solaranlage in Betrieb genommen, welche die Unterhaltskosten reduzieren soll.

Um die Wohnung als Feriendomizil zu nutzen, muss dies noch abgeklärt werden.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. In nächster Umgebung befinden sich die Schulen und Läden. Die Bushaltestelle ist 200m von der Residenz entfernt. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 15 Minuten. Der Lago Maggiore ist fünf Gehminuten entfernt. In ca. 5 Gehminuten erreicht man den Lago Maggiore und 2 km entfernt liegt das Zentrum von Locarno. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 15 Autominuten.
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? Highlights

?sehr sonnige und ruhige Lage
?grossflächige Wohnung
?mit Gemeinschaftsgarten und Schwimmbad
?3000m2 grosser Park

? Lage | Umgebung

6648 Minusio, Vicolo della Pergola 12
Region: Locarnese
Wohnfläche: ca. 129 m2 brutto
Terrasse/Balkon: 2 à 11m2
Baujahr: 1972
Stockwerke: 2. und 3. Stock
Zustand: gut
Heizung: Fussbodenheizung
Schwimmbad: öffentliches Schwimmbad
Garten: öffentlicher Garten
Wohnservice: Fr. 908.- / Monat
Parkplätze: Tiefgarage Nr. 32
Lage: sehr sonnig und ruhig
Blick: in den Park
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: 200m
Entfernung zur nächsten Stadt: 2 km
Entfernung zur Autobahn: 15 km

? Objektbeschreibung

Dieses helle Appartement befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage in Minusio, im Vicolo della Pergola 12.

Die Aufteilung des Appartements ist wie folgt: Vom Eingang gelangt man in den Wohnbereich mit Balkon und geschlossener Küche. Die hellen Bodenfliesen und die 2,60 m hohen Räume verleihen dem Appartement einen angenehmen, leichten und gemütlichen Charakter. Man geniesst eine gute Privatsphäre. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick auf das Schwimmbad und das Grün.
Ein grosser Rasen mit Grillplatz, ein 3000 m2 grosser Park, eine Sauna und ein Festsaal mit Küche und Bar sowie ein Tischtennisraum stehen für Events und Feste zur Verfügung.
Vor kurzem wurde eine Solaranlage installiert, die die Wartungskosten senken soll.

Die Nutzung des Appartements als Ferienwohnung ist noch nicht geklärt.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen eine Tiefgarage und ein Kellerraum zur Verfügung. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist 200 Meter vom Wohnhaus entfernt. Zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd sind es 15 Autominuten. Der Lago Maggiore ist 5 Gehminuten entfernt. Die Liegenschaft ist 5 Gehminuten vom Lago Maggiore und 2 km vom Zentrum von Locarno entfernt. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

? Highlights:

?sehr sonnige und ruhige Lage
?grosses Appartement
?Garten und Schwimmbad in der Gemeinschaft
?3000m2 grosser Park