Haupt- oder Nebenwohnsitz
Stilvolle Wohnung am Lago Maggiore – Grosszügige Terrasse & Seesicht
Zimmer3.5
Wohnfläche115 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'100'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Via Rinaldo Simen 78B, 6648 MinusioAngaben
Referenz
0023
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2009
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
1. Stock
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Wohnfläche
115 m²
Terrassenfläche
27 m²
Anzahl Parkplätze
Total
1 | inklusive
Beschreibung
In einer der modernsten gefragtesten Wohnlagen von Minusio, nur wenige Schritte vom Ufer des Lago Maggiore entfernt, präsentieren wir Ihnen diese neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit wunderschöner Sicht auf die Adel-Residenz aus dem XVII. Jahrhundert, den See und die Berge zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses und bietet eine grosszügige Wohnfläche von 115 m². Ergänzt wird sie durch eine überdachte Terrasse von 27 m², die in den Sommermonaten als vollwertiger Wohnraum im Freien genutzt werden kann. Bodentiefe Frontfenster mit Schiebetüren durchfluten die Räume mit Sonnenlicht und lassen Innen- und Aussenbereich ineinander verschmelzen.
Der einladende Eingangsbereich führt in den grosszügigen offenen Wohn- und Essbereich, der durch die klaren Linien, die elegant gestaltete Küche mit praktischer Service-Theke, den warmen Travertin-Böden und die minimalistischen, dennoch hochwertigen Ausstattungsdetails geprägt ist.
Die tiefe, witterungsgeschützte Terrasse lädt als Lounge- und Essbereich im Freien zum Verweilen ein. Von hier aus geniessen Sie eine offene, unverbaubare Sicht auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft in ruhiger, gepflegter Umgebung.
Das grosszügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Ein zweites Schlafzimmer ist vielfältig nutzbar. Ihm steht ein separates Badezimmer zur Verfügung.
Ein Supplement stellt das Reduit dar, das als private Waschküche/Abstellraum genutzt wird, was zusätzlichen Komfort bietet.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz mit einer Ladestation für Elektroautos in der Tiefgarage; ein zweiter Garagenplatz kann optional auf Anfrage erworben werden.
Die Wohnanlage bietet ihren Eigentümern Zugang zu einem gemeinschaftlichen Wellnessbereich mit Fitnessraum, finnischer Sauna und einem Erholungsraum – ein Mehrwert, der den Alltag bereichert und die Lebensqualität erhöht.
Heizung und Kühlung:
• Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung.
• Fußbodenkühlung.
Hauptmerkmale auf einen Blick:
• Moderne, begehrte Überbauung
• Panoramische unverbaubare Sicht
• Unmittelbare Nähe zum See
• Grosszügige, überdachte Terrasse
• Private Waschküche in der Wohnung
• Fitness- und Wellnessbereich zur Mitbenutzung
• Tiefgaragenplatz mit Ladestation für Elektroautos
• Zweitwohnsitz erlaubt
Diese exklusive Immobilie eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als stilvolle Ferienwohnung in einer der gefragtesten Regionen des Locarnese – wo moderner Wohnkomfort und eindrucksvolle Naturlandschaft in perfekter Harmonie zusammentreffen.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses und bietet eine grosszügige Wohnfläche von 115 m². Ergänzt wird sie durch eine überdachte Terrasse von 27 m², die in den Sommermonaten als vollwertiger Wohnraum im Freien genutzt werden kann. Bodentiefe Frontfenster mit Schiebetüren durchfluten die Räume mit Sonnenlicht und lassen Innen- und Aussenbereich ineinander verschmelzen.
Der einladende Eingangsbereich führt in den grosszügigen offenen Wohn- und Essbereich, der durch die klaren Linien, die elegant gestaltete Küche mit praktischer Service-Theke, den warmen Travertin-Böden und die minimalistischen, dennoch hochwertigen Ausstattungsdetails geprägt ist.
Die tiefe, witterungsgeschützte Terrasse lädt als Lounge- und Essbereich im Freien zum Verweilen ein. Von hier aus geniessen Sie eine offene, unverbaubare Sicht auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft in ruhiger, gepflegter Umgebung.
Das grosszügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Ein zweites Schlafzimmer ist vielfältig nutzbar. Ihm steht ein separates Badezimmer zur Verfügung.
Ein Supplement stellt das Reduit dar, das als private Waschküche/Abstellraum genutzt wird, was zusätzlichen Komfort bietet.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz mit einer Ladestation für Elektroautos in der Tiefgarage; ein zweiter Garagenplatz kann optional auf Anfrage erworben werden.
Die Wohnanlage bietet ihren Eigentümern Zugang zu einem gemeinschaftlichen Wellnessbereich mit Fitnessraum, finnischer Sauna und einem Erholungsraum – ein Mehrwert, der den Alltag bereichert und die Lebensqualität erhöht.
Heizung und Kühlung:
• Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung.
• Fußbodenkühlung.
Hauptmerkmale auf einen Blick:
• Moderne, begehrte Überbauung
• Panoramische unverbaubare Sicht
• Unmittelbare Nähe zum See
• Grosszügige, überdachte Terrasse
• Private Waschküche in der Wohnung
• Fitness- und Wellnessbereich zur Mitbenutzung
• Tiefgaragenplatz mit Ladestation für Elektroautos
• Zweitwohnsitz erlaubt
Diese exklusive Immobilie eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als stilvolle Ferienwohnung in einer der gefragtesten Regionen des Locarnese – wo moderner Wohnkomfort und eindrucksvolle Naturlandschaft in perfekter Harmonie zusammentreffen.