Appartamento 4.5 locali con giardino in via privata – Posizione centrale a Minusio – Zweitwohnsitz | 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Privatstrasse – Zentrale Lage in Minusio – Zweitwohnsitz

**4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Privatstrasse in Minusio – Zweitwohnsitz**


Wenn Sie eine Wohnung suchen, die **Aussenraum, Zentralität und Ruhe** vereint, ist dieses Objekt in Minusio eine echte Rarität.


In einer **privaten und ruhigen Strasse** bieten wir eine **4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten** zum Verkauf an, die sich in einem eleganten Gebäude mit nur **8 Einheiten** befindet. Die Lage ist ideal für diejenigen, die **zu Fuss** in der Nähe von Schulen, Geschäften, Bars, Restaurants, Bus und Seeufer sein möchten.


Der wahre Star ist der **ca. 200 m² grosse Garten**, der die Wohnung auf drei Seiten umgibt. Ein grüner Bereich, der für den täglichen Gebrauch konzipiert ist: Obstbäume, Kräuter, Gemüsegarten, eine duftende Jasminhecke und ein **direkter Zugang nach draussen**. Ein idealer Ort für Familien, Kinder, Tiere oder einfach für diejenigen, die gerne im Freien sind, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen.


Im Inneren sind die Räume **hell, gut aufgeteilt und einladend**. Das Wohnzimmer mit Fenstern auf zwei Seiten öffnet sich zu einer **überdachten Terrasse**, die ideal für gemeinsame Mittag- und Abendessen ist. Die offene Küche ist modern und funktional, mit kürzlich erneuerten Geräten.


Im Schlafbereich gibt es **drei Schlafzimmer**, zwei Bäder und eine eigene Waschküche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Garten und ein Badezimmer mit Badewanne, wodurch ein gemütlicher und entspannter Bereich entsteht. Die modernen Oberflächen, der durchgehende Bodenbelag aus hellem Harz und die Decken, die höher als üblich sind, verleihen dem Ambiente Eleganz und Modernität.


Die Immobilie wird ergänzt durch **einen Parkplatz in der Garage, einen Aussenparkplatz und eine Kellerabstellkammer**. Das Gebäude ist effizient und modernisiert: **Wärmepumpe, Photovoltaik-Paneele, neue Fassade**. Das Appartamento ist darüber hinaus **geeignet als Zweitwohnsitz** .


**Für wen ist dieses Haus?**

[?] Familien, die Platz, Garten und nahegelegene Schulen suchen
[?] Menschen, die alles zu Fuss erreichen möchten
[?] Diejenigen, die Ruhe suchen, ohne sich zu isolieren
[?] Diejenigen, die ein Haus suchen, das sofort bezugsfertig ist, komfortabel und zeitlos wertvoll ist


[?] **Wenn Sie eine solche Immobilie in Minusio suchen, schreiben Sie mir.
** Gelegenheiten mit diesen Eigenschaften werden immer seltener.


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**4.5-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Privatstrasse – Zentrale Lage in Minusio – Zweitwohnsitz**

Wenn Sie eine Immobilie suchen, die **privaten Aussenraum, zentrale Lage und Ruhe** vereint, dann ist diese Wohnung in Minusio eine echte Rarität.


In einer **ruhigen Privatstrasse** bieten wir eine **4.5-Zimmer-Gartenwohnung** in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur **8 Wohneinheiten** zum Verkauf an. Die Lage ist ideal für den Alltag: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bushaltestelle und die **Seepromenade** sind bequem in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.


Das absolute Highlight ist der **private Garten von ca. 200 m²**, der die Wohnung auf drei Seiten umgibt. Ein grüner Rückzugsort, der zum Leben einlädt: Obstbäume, Kräuter, ein Gemüsegarten, eine duftende **Jasminhecke** sowie ein **direkter Ausgang nach draussen** bieten Privatsphäre und Lebensqualität – perfekt für Familien, Kinder, Haustiere oder alle, die das Leben im Freien schätzen.


Auch im Inneren überzeugt die Wohnung durch **helle, gut geschnittene Räume** . Das Wohnzimmer mit Fenstern auf zwei Seiten öffnet sich zu einer **überdachten Terrasse**, ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Abende. Die offene Küche ist modern und funktional eingerichtet, die Geräte wurden kürzlich erneuert.


Der Schlafbereich bietet **drei Schlafzimmer**, zwei Badezimmer sowie eine **private Waschküche** . Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Garten und ein Badezimmer mit Badewanne – ein ruhiger Ort zum Abschalten. Die zeitgemässen Ausstattungen, der durchgehende helle Resinboden und die überdurchschnittlich hohen Decken verleihen der Wohnung eine moderne und angenehme Atmosphäre.


Zur Wohnung gehören **ein Garagenplatz, ein Aussenparkplatz sowie ein Kellerraum** . Das Gebäude ist technisch auf dem neuesten Stand mit **Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und frisch renovierter Fassade** . Die Wohnung ist zudem **als Zweitwohnsitz zugelassen** .


**Für wen ist diese Immobilie ideal?**

[?] Für Familien, die Garten und Schulen in der Nähe suchen
[?] Für Personen, die alles zu Fuss erreichen möchten
[?] Für Käufer, die Ruhe schätzen, ohne auf zentrale Lage zu verzichten
[?] Für alle, die eine wertstabile Immobilie in Minusio suchen


[?] **Wenn Sie eine solche Gelegenheit suchen, kontaktieren Sie mich.
** Wohnungen mit diesen Eigenschaften sind selten und sehr gefragt.