4.5-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Privatstrasse – Zentrale Lage in Minusio – Zweitwohnsitz | 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Privatstrasse – Zentrale Lage in Minusio – Zweitwohnsitz

**4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Privatstrasse – Zentrale Lage in Minusio – Zweitwohnsitz**


Wenn Sie eine Immobilie suchen, die **Aussenraum, Zentralität und Ruhe** vereint, ist dieses Objekt in Minusio eine echte Rarität.


In einer **privaten und ruhigen Strasse** bieten wir eine **4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten** zum Verkauf an, die sich in einem eleganten Gebäude mit nur **8 Einheiten** befindet. Eine ideale Lage für diejenigen, die **zu Fuss** leben möchten: Schulen, Geschäfte, Bars, Restaurants, Busse und der See sind alle nur wenige Minuten entfernt.


Der wahre Star ist der **ca. 200 m² grosse Garten**, der das Haus auf drei Seiten umgibt. Ein grüner Raum, der für das tägliche Leben konzipiert wurde: Obstbäume, Kräuter, ein Gemüsegarten, eine duftende Jasminhecke und ein **direkter Zugang nach draussen**. Ein idealer Ort für Familien, Kinder, Tiere oder einfach für diejenigen, die gerne im Freien sind, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen.


Im Inneren sind die Räume **hell, gut aufgeteilt und gemütlich**. Das Wohnzimmer mit Fenstern auf zwei Seiten öffnet sich zu einer **überdachten Terrasse**, die ideal für gemeinsame Mittag- und Abendessen ist. Die offene Küche ist modern und funktional, mit vor kurzem erneuerten Geräten.


Im Schlafbereich gibt es **drei Schlafzimmer**, zwei Bäder und eine private Waschküche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Garten und ein Badezimmer mit Badewanne, das einen gemütlichen und entspannten Bereich schafft. Die modernen Oberflächen, die durchgehenden Bodenbeläge aus hellem Resin und die höher als durchschnittlich angesetzten Decken verleihen dem Raum Eleganz und Modernität.


Die Immobilie wird ergänzt durch **einen Parkplatz in der Garage, einen Aussenparkplatz und eine Kellerabstellkammer**. Das Gebäude ist effizient und modernisiert: **Wärmepumpe, Photovoltaik-Paneele, neue Fassade**. Die Wohnung ist darüber hinaus **als Zweitwohnsitz geeignet**.


**Für wen ist diese Wohnung?**

[?] Familien, die Platz, Garten und nahegelegene Schulen suchen
[?] Menschen, die alles zu Fuss erreichen möchten
[?] Wer Ruhe sucht, ohne sich zu isolieren
[?] Wer eine zeitlose, komfortable und wertbeständige Wohnung sucht


[?] **Wenn Sie in Minusio eine solche Immobilie suchen, schreiben Sie mir.
** Solche Immobilien werden immer seltener.


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**4.5-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Privatstrasse – Zentrale Lage in Minusio – Zweitwohnsitz**

Wenn Sie eine Immobilie suchen, die **privaten Aussenraum, zentrale Lage und Ruhe** vereint, dann ist diese Wohnung in Minusio eine echte Rarität.


In einer **ruhigen Privatstrasse** bieten wir eine **4.5-Zimmer-Gartenwohnung** in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur **8 Wohneinheiten** zum Verkauf an. Die Lage ist ideal für den Alltag: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bushaltestelle und die **Seepromenade** sind bequem in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.


Das absolute Highlight ist der **private Garten von ca. 200 m²**, der die Wohnung auf drei Seiten umgibt. Ein grüner Rückzugsort, der zum Leben einlädt: Obstbäume, Kräuter, ein Gemüsegarten, eine duftende **Jasminhecke** sowie ein **direkter Ausgang nach draussen** bieten Privatsphäre und Lebensqualität – perfekt für Familien, Kinder, Haustiere oder alle, die das Leben im Freien schätzen.


Die Wohnung überzeugt auch im Innern durch **helle, gut geschnittene Räume** . Das Wohnzimmer mit Fenstern auf zwei Seiten öffnet sich zu einer **überdachten Terrasse**, ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Abende. Die offene Küche ist modern und funktional ausgestattet, die Geräte wurden kürzlich erneuert.


Der Schlafbereich bietet **drei Schlafzimmer**, zwei Badezimmer sowie eine **private Waschküche** . Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Garten und ein Badezimmer mit Badewanne – ein ruhiger Ort zum Abschalten. Die zeitgemässen Ausstattungen, der durchgehende helle Resinboden und die überdurchschnittlich hohen Decken verleihen der Wohnung eine moderne und angenehme Atmosphäre.


Zur Wohnung gehören **ein Garagenplatz, ein Aussenparkplatz sowie ein Kellerraum** . Das Gebäude ist technisch auf dem neuesten Stand mit **Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und frisch renovierter Fassade** . Die Wohnung ist zudem **als Zweitwohnsitz zugelassen** .


**Für wen ist diese Immobilie ideal?**

[?] Für Familien, die Garten und Schulen in der Nähe suchen
[?] Für Personen, die alles zu Fuss erreichen möchten
[?] Für Käufer, die Ruhe schätzen, ohne auf zentrale Lage zu verzichten
[?] Für alle, die eine wertstabile Immobilie in Minusio suchen


[?] **Wenn Sie eine solche Gelegenheit suchen, kontaktieren Sie mich.
** Wohnungen mit diesen Eigenschaften sind selten und sehr gefragt.