Wohnung with 4.5 rooms on sale in Minusio - 170 m²

Residenz Roccabella

In Minusio, nur wenige Schritte vom Ufer des Lago Maggiore entfernt, bieten wir zum Verkauf eine elegante und raffinierte Duplex-Wohnung an, die sich in einem modernen und prestigeträchtigen Gebäude mit nur zwei Wohneinheiten befindet.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine funktionale und ideale Raumaufteilung, um in völliger Entspannung in einer der begehrtesten Gegenden von Minusio zu leben.

Diese Wohnung zeichnet sich durch ihr raffiniertes Design und zeitlos elegante Ausstattung aus, wobei besonderes Augenmerk auf Funktionalität und Komfort gelegt wurde. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück der Wohnung, der grosszügige Wohnbereich, bestehend aus einem grossen Wohnzimmer und einer modernen offenen Küche, die komplett mit hochwertigen Haushaltsgeräten ausgestattet ist. Die modernen und praktischen Linien der Küche machen sie perfekt für alle, die gerne kochen und gesellige Momente in einer gemütlichen Umgebung verbringen. Der Wohnbereich wird durch eine praktische Speisekammer und einen direkten Zugang zu einer grossen Terrasse ergänzt, die zum privaten Garten führt und einen spektakulären Ausblick bietet – einen der faszinierendsten der Gegend. Der aussergewöhnliche Panoramablick und das natürliche Licht, das den Raum durchflutet, verleihen diesem Bereich ein Gefühl von Harmonie und Wohlbefinden und schaffen eine einzigartige und bezaubernde Atmosphäre.

Die grossen Fensterflächen, die Innen- und Aussenräume nahtlos miteinander verbinden, verstärken die Helligkeit und betonen das Gefühl von Kontinuität und Offenheit. Im Schlafbereich befinden sich zwei Zimmer, die ideal für Kinder oder Gäste sind und durch ein komplettes Badezimmer mit Dusche ergänzt werden. Das Stockwerk wird durch einen praktischen Abstellraum abgerundet, der zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet.

Über eine moderne Betontreppe gelangt man in das Untergeschoss, das ein grosszügiges Hauptschlafzimmer beherbergt, das mit einem atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore beeindruckt, der durch grosse Fenster sichtbar ist, die den Raum mit natürlichem Licht

fluten. Diese Ebene ist zudem mit einem praktischen und grossen Einbauschrank ausgestattet, der ideal zum Organisieren von Kleidung und Accessoires ist. Abgerundet wird der Bereich durch ein elegantes Badezimmer, das sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche verfügt und für jeden Komfort- und Stilbedarf konzipiert wurde, um eine einladende und anspruchsvolle Atmosphäre zu schaffen. Das Schlafzimmer öffnet sich zu einer privaten Terrasse, die zu einem bezaubernden, sonnigen Wiesenstück führt – ein perfekter Raum, um entspannte Momente im Freien in absoluter Privatsphäre zu verbringen. Im Untergeschoss, in den Gemeinschaftsräumen des Wohngebäudes, befindet sich ein privater Waschraum. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagenparkplätze zu je CHF 30 000, einen Aussenparkplatz zu CHF 18 000 und einen praktischen Abstellraum zu CHF 12 000. Die gesamte Wohnung wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Details gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um den maximalen Komfort zu gewährleisten. Die privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, ermöglicht es, die Ruhe der Umgebung zu geniessen, während die wichtigsten Dienstleistungen und touristischen Attraktionen in der Nähe sind. Hauptmerkmale:

• Modern, geräumig und Lichdurchflutet
• Privater Garten
• 2 Garage Parkplätze jeweils CHF 30 000.--
• 1 Aussenparkplatz zu CHF 18 000.--
• 1 Abstellraum zu CHF 12 000.--
• Erst- und Zweitwohnsitz