Wohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in Minusio - 125 m²

Das Appartamento si trova a Minusio in una posizione centrale e al contempo tranquilla. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, servizi e la fermata dell’autobus, comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il complesso residenziale è leggermente arretrato rispetto alla strada ed è immerso nel verde. Proprio di fronte si snodano un suggestivo sentiero nel bosco e un piccolo ruscello, mentre le rive del Lago Maggiore sono facilmente raggiungibili a piedi in breve tempo.

Dieses helle und gepflegte 3.5-Zimmer-Apartment zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und grosszügige Wohnflächen aus. Der einladende Eingang mit Garderobe und praktischem Einbauschrank bietet viel Stauraum.

Das Herzstück des Hauses bildet das grosszügige und gemütliche Wohnzimmer mit Cheminée, das direkt auf die grosse Terrasse mit integriertem Wintergarten führt, ein idealer Ort, um das ganze Jahr über entspannte Momente zu geniessen. Vom Wohnzimmer gelangt man ausserdem auf eine zweite Terrasse, die die Möglichkeit bietet, die verschiedenen Ausrichtungen der Aussenräume zu nutzen. Die separate Küche ist funktional und über eine praktische Speisekammer mit dem Essbereich verbunden, der in das Wohnzimmer integriert ist. Der von der Wohnzone getrennte

Schlafbereich verfügt über einen Flur mit Einbauschrank. Beide komfortablen Schlafzimmer haben jeweils direkten Zugang zu einer weiteren Terrasse und schaffen so eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Die beiden Bäder sind ebenfalls vorhanden: Das erste verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken mit Unterschrank, während das zweite über eine Dusche, WC und Waschbecken verfügt.

Dieses interessante Apartment vereint grosszügige Wohnräume, eine praktische Innenaufteilung und verschiedene Aussenräume und bietet eine besonders angenehme und attraktive Wohnstätte. Die

Immobilie wird durch eine Kellerabstellkammer und zwei Parkplätze in der Tiefgarage ergänzt, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Der Wohnkomplex bietet interessante Gemeinschaftsinfrastrukturen, darunter einen grosszügigen Garten mit Schwimmbad, eine Sauna und









weitere Gemeinschaftsräume, die zum Entspannen und zur Freizeitgestaltung genutzt werden können. Die Wohnung eignet sich sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz. ***** Diese Wohnung befindet sich in Minusio in einer zentralen und zugleich ruhigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Überbauung liegt leicht zurückversetzt von der Strasse und ist von viel Grün umgeben. Direkt davor verlaufen ein idyllischer Waldweg sowie ein kleiner Bach, und in kurzer Zeit erreicht man zu Fuss das Ufer des Lago Maggiore. Die helle und gepflegte 3.5-Zimmerwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und grosszügige Wohnflächen. Bereits der einladende Eingangsbereich mit Garderobe und praktischem Wandschrank bietet ausreichend Stauraum. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige, freundliche Wohnbereich mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse mit integriertem Wintergarten – ein idealer Ort, um das ganze Jahr über entspannte Stunden zu verbringen. Zudem verfügt der Wohnbereich über einen Ausgang auf eine weitere Terrasse, wodurch attraktive Aussenbereiche in unterschiedlichen Ausrichtungen genossen werden können. Die separate Küche ist funktional gestaltet und über eine praktische Durchreiche mit dem in den Wohnraum integrierten Essbereich verbunden. Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich getrennt und verfügt über einen Vorraum mit Einbauschrank. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einer weiteren Terrasse und schaffen so eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Abgerundet wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer: Das erste ist mit Badewanne und Waschtisch ausgestattet, das zweite verfügt über Dusche, WC und Lavabo. Diese attraktive Wohnung vereint grosszügiges Wohnen, eine praktische Raumaufteilung und mehrere Aussenbereiche zu einem komfortablen Zuhause mit besonderem Wohncharakter. Zur Wohnung gehören und bereits im Preis eingeschlossen sind ein Kellerabteil sowie zwei Einstellplätze in der Tiefgarage. Die Überbauung bietet attraktive Gemeinschaftseinrichtungen, darunter eine grosszügige Gartenanlage mit Pool, eine Sauna sowie weitere Aufenthaltsbereiche zur Mitbenutzung. Die Wohnung eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz.