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Panoramablick auf den Genfersee: Wohnung mit Balkon und Seeblick

Zimmer4.5
Wohnfläche109 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'195'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1185 Mont-sur-Rolle

Angaben

Referenz
RKG2-ZAMK-231
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2012
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Wohnfläche
109 m²
Nutzfläche
140 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Die Immobilienagentur CONCRETISE freut sich, Ihnen exklusiv eine seltene Gelegenheit am Seeufer zu präsentieren: ein wunderschönes 4.5-Zimmer-Apartment, das Modernität, absolute Ruhe und einen atemberaubenden Blick auf den See vereint.

Das im Chemin du Chauchey gelegene Anwesen befindet sich in einem sicheren Wohngebiet und ist der ideale Rückzugsort für eine Familie, die Ruhe und Diskretion sucht.

Licht und Modernität Das 2012 mit hochwertigen Materialien und hervorragender Energieeffizienz erbaute Anwesen zeichnet sich durch seine grossen Fensterfronten aus, die Licht und Seeblick in den Innenraum lassen.

Optimale Raumaufteilung:**- Wohnbereich:** Ein grosszügiger, heller Wohnraum mit einem gemütlichen Wohnzimmer und einem Esszimmer, die sich zu einer voll ausgestatteten offenen Küche öffnen. Von hier aus gelangt man auf einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick auf den See.

**- Schlafbereich:** Drei grosszügige Schlafzimmer, ein Badezimmer (Badewanne) und eine moderne Duschkabine.

**- Praktische Details:** Einbauschränke und integrierte Waschkolonne.Zum Anwesen gehören auch ein Keller/Werkstatt und zwei Aussenparkplätze, die im angegebenen Preis inbegriffen sind.

Ein privilegiertes Wohnumfeld: Mont-sur-Rolle liegt ideal im Herzen des Weinanbaugebiets und bietet ein perfektes Gleichgewicht, nur 30 Minuten von Genf und Lausanne entfernt, über die A1 oder den Bahnhof von Rolle. Familien schätzen das hervorragende Schulnetz der ASUR (mit organisiertem Transport) und die unmittelbare Nähe zu Geschäften und dem Seeufer.

Kontaktieren Sie uns, um Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken. Der vollständige Exposé (Pläne, zusätzliche Fotos und Adresse) ist auf Anfrage über das Kontaktformular erhältlich.
L'agence immobilière CONCRETISE a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une opportunité rare sur la Côte : un superbe appartement de 4.5 pièces alliant modernité, calme absolu et vue imprenable sur le lac.

Niché au Chemin du Chauchey, dans un quartier résidentiel sécurisé, c'est le refuge idéal pour une famille en quête de sérénité et de discrétion.

Lumière et Modernité Construit en 2012 avec des matériaux de qualité et une excellente efficacité énergétique, cet espace de vie se distingue par ses larges baies vitrées qui invitent la lumière et le paysage lacustre à l'intérieur.

Une distribution optimale :**- Espace Jour :** Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour convivial et une salle à manger, prolongés par une cuisine ouverte entièrement équipée. Le tout donne accès à un balcon orienté plein Sud, face au lac.

**- Espace Nuit :** Trois chambres généreuses, une salle de bains (baignoire) et une salle de douche moderne.

**- Praticité :** Armoires encastrées et colonne de lavage intégrée.Le bien est complété par une cave / atelier et deux places de parc extérieures incluses dans le prix affiché.

Un cadre de vie privilégié : Idéalement situé au coeur du vignoble, Mont-sur-Rolle offre un équilibre parfait à seulement 30 minutes de Genève et Lausanne via l'A1 ou la gare de Rolle. Les familles apprécieront l'excellent réseau scolaire de l'ASUR (avec transports organisés), tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et des rives du lac.

Contactez-nous pour découvrir votre futur chez-vous. Dossier complet (plans, photos supplémentaires et adresse) disponible sur demande via le formulaire de contact.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)