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Modern, mitten im Grünen und mit Gemeinschaftspool!

Zimmer2.5
Wohnfläche70 m²
Preis des ObjektsCHF 490'000.-
Verfügbarkeit01.07.2026
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Ort

Via Valegia 19, 6926 Montagnola

Angaben

Referenz
DDGP1512
Verfügbarkeit
01.07.2026
Badezimmer
1
Baujahr
1985
Letzte Renovierungen
2023
Zimmer
2.5
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Wohnfläche
70 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Wenn Sie einemoderne, helle und von Grün umgebene Wohnstätte in einer der begehrtesten Gegenden des Kantons Tessin suchen, ist diese elegante Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen in Collina d’Oro eine sehr interessante Wohnmöglichkeit.

Die Immobilie befindet sich in einem gut gepflegten Gebäude, das 1985 erbaut wurde, und wurde im Jahr 2023 vollständig renoviert, sodass sie heute moderne, funktionale und einzugsbereite Räumlichkeiten bietet.

Wohnbereich – Offenheit und Helligkeit:
Der Eingang führt in einen grosszügigen Eingangsbereich, der harmonisch in das Leben des Hauses übergeht. Die moderne Scavolini-Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und schafft so einen idealen Raum zum Kochen und Feiern.
Das grosszügige Wohn- und Esszimmer, das von natürlichem Tageslicht durchflutet wird, öffnet sich direkt zum Balkon, einem perfekten Aussenraum, um in einer ruhigen und grünen Umgebung zu entspannen.

Schlafbereich – Vielseitigkeit und Kontakt zur Natur:
Im unteren Geschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten, das einen wertvollen und ständigen Kontakt zur Natur bietet.
Zusätzlich gibt es einen zusätzlichen Raum, der als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann, sowie ein elegantes Badezimmer, das mit Sorgfalt gestaltet wurde und höchsten Komfort und Funktionalität bietet.

Weitere Annehmlichkeiten:
Die Immobilie verfügt über einen Kellerraum, eine Gemeinschafts-Sauna und -Pool sowie eine Gemeinschafts-Waschküche und einen Parkplatz in der Garage, die für ein praktisches und angenehmes tägliches Leben sorgen.

Hauptvorteile:

  • Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen mit modernem Wohnkonzept
  • Offene und helle Räume
  • Komplettrenovierung im Jahr 2023
  • Balkon und Terrasse
  • Gemeinschafts-Pool

Der Garagenplatz im Wert von CHF 60 000.- ist im Verkaufspreis inbegriffen.

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: wir freuen uns, Sie bei der Entdeckung dieser wunderschönen Immobilie zu begleiten.

Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Geschäftsimmobilien auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/

Se desideri un'abitazione moderna, luminosa e immersa nel verde di una delle zone più apprezzate del Canton Ticino, questa elegante maisonette su due livelli a Collina d'Oro rappresenta una proposta abitativa di grande interesse.

Inserita in una palazzina ben curata edificata nel 1985, la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2023, offrendo oggi ambienti contemporanei, funzionali e pronti da vivere.

Zona giorno - Spazi aperti e luminosità:
L'ingresso accoglie con un'ampia zona entrée che introduce armoniosamente alla vita della casa. La cucina moderna Scavolini si integra perfettamente con l'area giorno, creando un ambiente ideale per cucinare e condividere momenti conviviali.
Il soggiorno e la sala da pranzo, ampi e inondati di luce naturale, si aprono direttamente sul balcone, uno spazio esterno perfetto per rilassarsi all'aria aperta in un contesto silenzioso e verdeggiante.

Zona notte - Versatilità e contatto con il verde:
Il livello inferiore accoglie una camera da letto con accesso diretto al giardino privato, offrendo un prezioso e continuo contatto con la natura.
Completano il piano uno spazio aggiuntivo, ideale come studio o area hobby, e un bagno elegante, rifinito con cura, pensato per garantire il massimo comfort e funzionalità.

Comfort aggiuntivi:
La proprietà è completata da un locale cantina, piscina e sauna condominiali, una lavanderia comune e un posto auto in autorimessa, assicurando praticità e benessere nella vita quotidiana.

Punti di forza principali:

  • Maisonette su due livelli con concept abitativo moderno
  • Ambienti aperti e luminosi
  • Ristrutturazione completa nel 2023
  • Balcone e terrazza
  • Piscina condominiale

Il posto in autorimessa del valore di CHF 60'000.- è da aggiungere al prezzo di vendita.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida proprietà.

Scoprite anche le nostre altre proposte residenziali e commerciali sul sito: https://dreieckimmo.ch/

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Garage
  • Schwimmbad
Innenbereich
  • Lift
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
Zustand
  • Renoviert
Besonnung
  • Optimal