Elegantes Maisonette-Apartment mit doppeltem Garten in Montagnola

In einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden des Luganers, in Montagnola – Collina d’Oro, bieten wir ein elegantes Maisonette-Apartmentzum Verkauf an, das sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz eignet. Das im Jahr 2022 renovierte und in einwandfreiem Zustand gehaltene Anwesen vereint moderne Annehmlichkeiten, raffiniertes Design und helle Räume.

Das Wohnzimmer im Erdgeschoss bietet einen weitläufigen, mit Designermöbeln eingerichteten Raum, der durch einen direkten Zugang zum exklusiv nutzbaren Privatgarten mit überdachtem Laubengang, der zu jeder Jahreszeit das Leben im Freien ermöglicht, ergänzt wird. Die neue, halboffene Küche, die von Ernesto Meda in Beige-Tönen gestaltet wurde, fügt sich harmonisch in das Design des Apartments ein. Das Eingangsebene wird durch einen eleganten Vorraum, ein Gäste-WC und praktische, von Poliform gestaltete Wandschränke abgerundet. Vom Haupteingang gelangt man zu einem zweiten Privatgarten mit Lounge-Bereich.

Die Schlafzone befindet sich im Obergeschoss und bietet drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines über ein neu renoviertes Badezimmer mit Dusche verfügt, das sich en-suite befindet, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche, das ebenfalls renoviert wurde. In allen Räumen dominiert ein warmer Parkettboden, der den Räumen Kontinuität und Eleganz verleiht. Alle Zimmer verfügen zudem über einen überdachten Balkon.

Im Untergeschoss befinden sich der direkte Zugang zur Garage mit zwei Parkplätzen, eine riesige, doppelte Kelleranlage, die auch als Hobbyraum genutzt werden kann, ein praktischer Unterboden, eine geräumige Waschküche und ein Abstellraum, der derzeit als Vorratsraum genutzt wird. Die Heizung ist eine autonome, mit einer Wärmepumpe der neuesten Generation ausgestattete Fussbodenheizung, die im Jahr 2022 installiert wurde. Ein dritter, externer Parkplatz rundet das Angebot dieses schönen Anwesens ab.

Die Residenz mit nur 7 Wohneinheiten ist gepflegt und von viel Grün umgeben und bietet ihren Bewohnern auch einen wunderschönen, gemeinschaftlich genutzten, externen Swimmingpool.

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In einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden von Lugano, in Montagnola – Collina d’Oro, freuen wir uns, ein elegantes Maisonette-Apartment zum Verkauf anzubieten, das sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz eignet. Fully renovated in 2022 and maintained in impeccable condition, the property combines modern comfort, refined design, and bright, welcoming interiors.

Das Wohnzimmer im Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Lounge-Bereich mit Designermöbeln und bietet direkten Zugang zu einem privaten Garten, der exklusiv genutzt werden kann und durch einen überdachten Portikus ergänzt wird, der das ganze Jahr über zum Verweilen im Freien einlädt. Die separate, halb-wohnliche Küche, die erst kürzlich von Ernesto Meda in Beigetönen eingerichtet wurde, fügt sich nahtlos in den eleganten Stil der Wohnung ein. Ein einladender Eingangsbereich, ein Gäste-WC und praktische, eingebaute Poliform-Schränke vervollständigen dieses Geschoss. Vom Haupteingang aus gelangt man auch zu einem zweiten privaten Garten mit Lounge-Bereich.

Der Schlafbereich befindet sich im Obergeschoss und bietet drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines über ein kürzlich renoviertes, privates Badezimmer mit Dusche verfügt, sowie ein weiteres, vollständig renoviertes Badezimmer, das ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet ist. In allen Schlafzimmern ist warmes Parkett verlegt, was für Kontinuität und Eleganz sorgt.

Im Untergeschoss bietet die Immobilie direkten Zugang zur Garage mit zwei Parkplätzen im Innenbereich, einem sehr grossen, doppelten Keller, der auch als Hobbyraum genutzt werden kann, einem praktischen Stauraum unter der Treppe, einem geräumigen Waschraum und einem Abstellraum, der derzeit als Vorratsraum genutzt wird. Die Heizung ist autonom und verfügt über eine Fussbodenheizung mit Serpentinenverteilung sowie eine hochmoderne Wärmepumpe, die 2022 installiert wurde. Ein zusätzlicher Parkplatz im Freien rundet das Angebot dieser wunderschönen Immobilie ab.

Die Residenz mit nur 7 Wohneinheiten ist gut gepflegt und von Grün umgeben und bietet ihren Bewohnern auch einen schönen, gemeinschaftlich genutzten Swimmingpool im Freien.

Der Angebotspreis beträgt CHF 1 650 000.-

Option zum Kauf der Möbel.