Neu
2.5 Zimmer Seeblick mit Garten in Montagnola, in einer neuen und exklusiven Residenz.
Das Immobilienobjekt befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, das auf eine»grosse Terrasse und den privaten Garten hinausgeht, einem Vorzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Alle Räume bieten einen Seeblick und Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Die hochwertigenAusstattungen umfassen Parkettböden, Badezimmerfliesen aus Calacatta-Marmor-Nachahmung, eine handwerklich hergestellte Küche Made in Italy, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und Markisen.
Das Heiz- und Kühlsystem wird von einer Wärmepumpe mit Erdwärmesonden und einer Fussbodenheizung gesteuert. L»Wohnung ist auch für die Installation einer Klimaanlage vorbereitet.
1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit 1 Parkplatz in der Garage für 60.000 CHF zu erwerben.
Die Residenz liegt in einer exklusiven und sehr ruhigenZone von Montagnola.
Grösse
Wohnung: 80,20 m²
Terrasse: 46,48 m²
Nutzfläche: 103 m²
Ref.: LAK-PPP2
Nuovo 2.5 locali vista lago con giardino a Montagnola, in una nuova ed esclusiva residenza.
Situato al piano terra, questo immobile è composto da uno spazioso soggiorno con cucina open space, affacciato su un’ampia terrazza e sul giardino privato, anticamera, camera da letto e bagno completo.
Da tutti gli ambienti si gode della vista lago e si accede alla terrazza e al giardino.
Le finiture sono di standing elevato: pavimenti in parquet, rivestimenti del bagno in gres porcellanato effetto marmo Calacatta, cucina di produzione artigianale Made in Italy, infissi in alluminio con tripli vetri, tende da sole.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti da una termopompa con sonde geotermiche e diffusione tramite serpentine a pavimento. L’appartamento è anche predisposto per l’installazione di un impianto di condizionamento.
1 cantina è inclusa nel prezzo. Possibilità di acquistare 1 posto auto in autorimessa a 60.000 CHF.
La residenza è situata in una zona esclusiva e molto tranquilla di Montagnola.
MISURE
Appartamento: 80,20 mq
Terrazza: 46.48 mq
Superficie commerciale: 103 mq
Rif.: LAK-PPP2
