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Wohnung mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Montagny-les-Monts - 160 m²

Montagny-les-Monts 5 ohne Sicht, 2 Parkplätze enthalten

Zimmer5.5
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 760'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Montagny-les-Monts, 1774 Montagny-les-Monts

Angaben

Referenz
2KEZ-Q4MK-1168
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2019
Zimmer
5.5
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Nutzfläche
160 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Raum für alle, ein gemeinsamer Garten

Diese 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock einer ehemaligen Druckerei, die 2018 komplett renoviert wurde, und bietet 142 m Wohnfläche, einen 16 m langen Balkon, eine schöne Südwestausrichtung und eine ungehinderte Sicht ohne Sicht.

Das Gebäude, das Minergie-P-zertifiziert ist, verfügt nur über vier Eigentumswohnanlagen.

Eine Wohnfläche von 53 m

Die offene Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer bilden einen gemütlichen Raum, der direkt auf den 16 m langen Balkon hinausläuft und ideal ist, um die Sonne und die Aussicht in Ruhe zu genießen.

Ein Rauchzug, der bereit zum Rohr ist, ermöglicht die Vorstellung der Installation eines Pfostens.

Vier Schlafzimmer und wunderschöne Räume

Die Wohnung verfügt über einen Eingang und einen 24 m langen Flur mit Kleiderschrank, vier Schlafzimmern, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschraum sowie eine separate Gästetoilette.

Weitere 35 m Stauraum im Dachboden vervollständigen das Set.

Ein Gemeinschaftsgarten für Jung und Alt

Die Bewohner genießen einen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und einer geschlossenen Veranda.

Zwei überdachte Parkplätze und ein Keller vervollständigen dieses Grundstück.

Lage, Einrichtungen und Einrichtungen

Die Wohnung befindet sich im Chemin de la Scie 52, Montagny-les-Monts, und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, in der Nähe von Payerne und den Hauptverkehrsachsen.

Kinderschule (1H-2H): Montagny-les-Monts.

Grundschule (3H-8H): Klassen aufgeteilt auf Cousset, Mannens und Montagny-la-Ville, mit Schultransport, der von der Gemeinde organisiert wird.

Sekundarschule (9-11 Uhr): Cugy-Orientierungszyklus.

Öffentlicher Nahverkehr: PostBushaltestelle Montagny-les-Monts, Cole, Linie 334, mit Anschluss an den SBB-Bahnhof Cousset.

A1-Autobahn: Zugang über Payerne, Richtung Lausanne, Yverdon-les-Bains und Bern.

Geschäfte und Dienstleistungen: Cousset und Payerne.

Gemeinschaftschetterie: Cousset, in der Nähe des Sportzentrums.

Wiederaufnahme der bestehenden Finanzierung möglich, vorbehaltlich der Bankvereinbarung:

  • 1 % Festzins bis zum 31. Januar 2027
  • 1,33 % Festzins bis Januar 2032


PSA-Gebühren: CHF 350,-/Monat

Verfügbarkeit: stimme zu

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De l'espace pour chacun, un jardin partager

Situ au 1er tage d'une ancienne imprimerie entirement rnove en 2018, cet appartement de 5 pices offre 142 m habitables, un balcon de 16 m, une belle orientation sud-ouest et une vue dgage, sans vis--vis.

L'immeuble, certifi Minergie-P, ne compte que quatre lots en PPE.

Un espace de vie de 53 m

La cuisine ouverte, la salle manger et le salon forment un espace convivial donnant directement sur le balcon de 16 m, idal pour profiter du soleil et de la vue en toute tranquillit.

Un conduit de fume, prt tre tub, permet d'envisager l'installation d'un pole.

Quatre chambres et de beaux volumes

L'appartement dispose d'une entre et d'un dgagement de 24 m avec penderie, de quatre chambres, d'une salle de bains avec baignoire, douche, WC et espace buanderie, ainsi que d'un WC visiteurs spar.

Un espace de rangement supplmentaire de 35 m dans les combles complte l'ensemble.

Un jardin commun pour petits et grands

Les rsidents profitent d'un jardin commun avec une place de jeux et une vranda ferme.

Deux places de parc couvertes et une cave compltent ce bien.

Situation, coles et commodits

Situ au chemin de la Scie 52, Montagny-les-Monts, l'appartement bnficie d'un environnement calme et verdoyant, proximit de Payerne et des principaux axes de communication.

cole enfantine (1H-2H) : Montagny-les-Monts.

cole primaire (3H-8H) : classes rparties entre Cousset, Mannens et Montagny-la-Ville, avec transports scolaires organiss par la commune.

cole secondaire (9H-11H) : Cycle d'orientation de Cugy.

Transports publics : arrt CarPostal Montagny-les-Monts, cole , ligne 334, avec liaison vers la gare CFF de Cousset.

Autoroute A1 : accs par Payerne, en direction de Lausanne, Yverdon-les-Bains et Berne.

Commerces et services : Cousset et Payerne.

chetterie communale : Cousset, proximit du centre sportif.

Reprise de financement existant possible, sous rserve de l'accord bancaire :

  • Taux fixe de 1 % jusqu'au 31 janvier 2027
  • Taux fixe de 1,33 % jusqu'en janvier 2032


Charges PPE : CHF 350.-/mois

Disponibilit : convenir

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Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz

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