Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Montagny-près-Yverdon - 150 m²

Im Herzen des ruhigen Dorfes Suscévaz gelegen, ist dieses charmante 4,5-Zimmer-Reihenhaus mit Giebelfassade eine attraktive Alternative zu einer traditionellen Wohnung. Es bietet die Grösse, Unabhängigkeit und den Charme eines Hauses, ohne dass ein Garten gepflegt werden muss, und bietet so einen praktischen und unkomplizierten Alltag. Die Wohnung ist

ideal gelegen, in der Nähe der Dorfeinrichtungen und profitiert von einem schönen Ausblick auf das Schloss Champvent in einer ruhigen und unberührten Umgebung. Dieses Dorfhaus wurde 1810

erbaut und hat seinen ursprünglichen Charakter und seine Authentizität bewahrt. Es wurde jedoch 2014 mit viel Sorgfalt und Geschmack komplett renoviert. Die Fassaden wurden 2025 ebenfalls komplett erneuert, was die Gesamtanmutung noch weiter verbessert.

Schon beim Betreten spürt man die warme Atmosphäre, die in diesem Haus herrscht. Die gewählten Materialien, die sorgfältige Ausführung und die zahlreichen Details, die bei der Renovierung hinzugefügt wurden, schaffen ein einladendes und harmonisches Ambiente. Die moderne Küche fügt sich nahtlos in die Wohnbereiche ein, während die begehbare Dusche, die eingebauten Leuchten und die frisch gestrichenen Wände den täglichen Komfort erhöhen. Das Haus erstreckt sich

über mehrere Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m². Die Aufteilung ermöglicht es jedem, seinen eigenen Raum zu geniessen, ohne dabei die familiäre und gemütliche Atmosphäre zu beeinträchtigen.

Im Untergeschoss, das einen Zugang nach aussen hat, befinden sich ein Eingangsbereich mit Einbauschränken und Wäscheraum, ein wunderschönes, mit Charakter versehenes Gewölbe, das derzeit als Wohnzimmer genutzt wird, sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad.

Im Obergeschoss öffnet sich das Hauptwohnzimmer auf eine angenehme Terrasse. Diese Terrasse ist ein wahrer Erweiterungsraum des Innenbereichs während der schönen Jahreszeit und bietet den idealen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie oder für Sommerabende mit Freunden.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem Balkon



, sowie ein Badezimmer. Der Dachstock wurde zu einem grossen, charmanten Schlafzimmer umgebaut, das einen zusätzlichen Raum schafft, der besonders geschätzt wird. Beim Komfort wurde nichts dem Zufall überlassen. Die Fussbodenheizung, die von einer Flüssiggasheizung mit privatem Tank gespeist wird, kann in jedem Raum individuell mit Thermostaten eingestellt werden. Ein Holzofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Winterabenden, während die Solarthermiepaneele zu einem verantwortungsvolleren Energieverbrauch beitragen. Die Dreifachverglasung der PVC-Fenster sorgt für einen ausgezeichneten thermischen und akustischen Komfort. Draussen bietet die Terrasse den Hauptentspannungsbereich. Das Grundstück von 173 m² umfasst keinen Garten, was besonders für Personen interessant ist, die die Vorteile eines Hauses geniessen möchten, ohne sich um die Pflege eines Gartens kümmern zu müssen. Ein Technikraum und zwei Aussenparkplätze vervollständigen das Objekt. Das Haus-Apartment ist in einem tadellosen Zustand, mit Geschmack renoviert und sofort bewohnbar und stellt somit eine attraktive Gelegenheit für all jene dar, die mehr Platz und Unabhängigkeit als in einer Wohnung suchen, aber keinen Garten pflegen möchten. Eine authentische, gemütliche und ungewöhnliche Immobilie, eingebettet in eine unberührte ländliche Umgebung, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt und bereit, eine neue Geschichte zu schreiben.