3 1/2 Zimmerwohnung in Monthey
Ort
Avenue de France 59, 1870 MontheyAngaben
Beschreibung
Die neue Wohnanlage mit dem Namen PPE Résidence Hydralis, die direkt vom Bauherrn zum Verkauf angeboten wird, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt. Die hochwertige Anlage, die auf einem über 800 m² grossen, mit Bäumen bepflanzten Grundstück liegt, geniesst eine privilegierte Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Monthey entfernt, in einer ruhigen und grünen Wohngegend.
Das Projekt zeichnet sich durch die Qualität der Bauweise und eine sorgfältige, moderne Architektur aus. Es umfasst eine Reihe von hellen und funktionalen Wohnungen mit 2,5 bis 3,5 Zimmern, die auf die Bedürfnisse von Menschen zugeschnitten sind, die Komfort, Modernität und Erschwinglichkeit suchen. Jedes Wohneinheit wurde mit besonderer Sorgfalt gestaltet, um die Räume optimal zu nutzen und das Tageslicht zu maximieren, das durch die grossen Fensterfronten gefiltert wird.
Dank der idealen Südwest-Ausrichtung geniesst die Wohnanlage den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung. Von den Wohnräumen oder von den Terrassen aus können die zukünftigen Bewohner einen freien Blick auf die umliegenden Berge geniessen und so jeden Tag ein echtes Naturschauspiel erleben.
Die PPE Residence Hydralis vereint urbanes Wohnen mit Ruhe und bietet eine seltene Gelegenheit, eine neue, elegante und energieeffiziente Immobilie in einem beliebten Quartier von Monthey zu erwerben.
Die Generalunternehmung RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen die folgenden Details mitteilen zu können:
- Bauvorhaben genehmigt
- Zeitgemässer Entwurf mit klassischen und eleganten Linien
- Gelegen auf einem sonnigen Grundstück von ~850 m² mit Ausrichtung nach Süden und Westen
- 10 Wohnungen: 5x 2,5-Zimmer-Wohnungen und 5x 3,5-Zimmer-Wohnungen
- Blick auf die Berge
- Die Wohnungen sind zwischen ~74 m² und ~103 m² Bruttogrundfläche (BGF) gewichtet
- Waschkolonne in jedem Wohnungsanwesen
- Dreifachverglaste Fenster mit weissem PVC-Rahmen
- Lamellenjalousien aus thermisch veredeltem Aluminiumprofil
- Wärmeerzeugung durch Wärmepumpe Luft/Wasser oder Fernwärme von der SATOM, je nach geltenden Vorschriften
- Niedrigtemperaturheizung über Estriche
- Photovoltaik-Paneele
- Individuelle Thermostate in den Räumen, ausgenommen Badezimmer
- Fernablesung der individuellen Zähler
- Gres-Fliesen (30x60 cm) im Tagesbereich
- Laminatparkett in den Schlafzimmern, wahlweise
- Spiel-/Ruhezone im ~208 m² grossen Garten
- 9-Plätze-Tiefgarage
- 3 Aussenparkplätze
- 8 Aussenstellplätze für Fahrräder
- Die Ausstattung kann von den Käufern gewählt werden
Das Baugrundstück Nr. 7 enthält eine charmante und helle 2,5-Zimmer-Wohnung, die sich im 3. Stock auf dem Erdgeschoss-Rezess eines zeitgemässen Gebäudes befindet. Sie bietet eine Bruttogrundfläche (BGF) von etwa 74 m² und bietet so ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Wohnkomfort und Aussenbereichen. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und befindet sich auf der rechten Seite des Gebäudes, wodurch sie am späten Nachmittag viel Tageslicht erhält.
Aussen verfügt die Wohnung über einen angenehmen Balkon mit einer Fläche von ca. 8,30 m², der sich ideal für Mahlzeiten oder Entspannung eignet und somit den Wohnraum erweitert.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Ein funktionaler Eingangsbereich mit eingebauten Schränken empfängt die Besucher und führt direkt in den Hauptwohnbereich. Dieser ist durch grosse Fensterfronten mit direktem Zugang zum Balkon mit viel Tageslicht durchflutet. Der Wohnbereich umfasst eine offene U-Küche mit einer gemütlichen Bar, die sowohl ästhetisch als auch praktisch für die täglichen Mahlzeiten gestaltet ist.
Hinter dem Wohnbereich befindet sich ein Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 14 m², das einen ruhigen und komfortablen Schlafbereich bietet. Gegenüber befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit einer modernen Dusche und einem Ventilator-Schrank, in dem eine Waschkolonne für maximalen Komfort untergebracht werden kann.
Jede Wohnung wird durch einen Parkplatz im Untergeschoss ergänzt, der für CHF 40 000.- zusätzlich angeboten wird.
Anlagen
- Ruhiger Spiel-/Gartenbereich mit einer Fläche von ~208 m²
- Eigener Kellerraum
Anmerkungen:
- Die Flächenangaben beziehen sich auf die Brutto-Verkaufsfläche (BVF)
- Die Käufer können die Ausstattung selbst wählen und die im Bauplan festgelegten Budgets ermöglichen den Bau einer modernen und hochwertigen Wohnung.
- Bauleitung dieser Überbauung: Diego Marquez