PPE Hydralis Liegenschaft 8 2,5-Zimmerwohnung im 3. Stock

Die neue Wohnanlage mit dem Namen PPE Résidence Hydralis, die direkt vom Bauherrn zum Verkauf angeboten wird, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt. Die hochwertige Wohnanlage, die auf einem über 800 m² grossen, mit Bäumen bewachsenen Grundstück liegt, geniesst eine privilegierte Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Monthey entfernt, in einer ruhigen und grünen Wohngegend.

Das Projekt zeichnet sich durch die Qualität der Bauweise und eine sorgfältige Architektur mit modernen Linien aus. Es umfasst eine Reihe von hellen und funktionalen Wohnungen mit 2,5 bis 3,5 Zimmern, die auf die Bedürfnisse von Kunden zugeschnitten sind, die Komfort, Modernität und Erschwinglichkeit suchen. Bei der Planung jedes Wohnraums wurde besonderes Augenmerk auf die Optimierung der Räume und die natürliche Beleuchtung gelegt, die durch die grossen Fensterfronten gefördert wird.

Dank der idealen Südwest-Ausrichtung geniesst die Wohnanlage den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung. Von den Wohnräumen oder von den Terrassen aus können die zukünftigen Bewohner einen freien Blick auf die umliegenden Berge geniessen und so jeden Tag ein echtes Naturschauspiel erleben.

Die PPE Residence Hydralisist eine seltene Gelegenheit, ein neues, elegantes und energieeffizientes Wohneigentum in einem beliebten Quartier von Monthey zu erwerben, das urbane Lebensqualität und Ruhe verbindet.

Die Generalunternehmung RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen die folgenden Details mitteilen zu können:

• Bauvorhaben genehmigt
• Zeitgemässer Entwurf mit klassischen und eleganten Linien
• Auf einem sonnigen Grundstück von ~850 m² mit Ausrichtung nach Süden und Westen gelegen
• 10 Wohnungen: 5x 2,5-Zimmer- und 5x 3,5-Zimmer-Wohnungen
• Blick auf die Berge
• Die Wohnungen haben eine Bruttogrundfläche von ~74 bis ~103 m²
• Waschkolonne in jeder Wohnung
• Dreifachverglasung mit weissem PVC-Rahmen
• Profilierte Lamellen-Jalousien aus thermisch veredeltem Aluminium
• Wärmeerzeugung durch Wärmepumpe Luft/Wasser oder Fernwärme von der SATOM, je nach geltenden Vorschriften
• Niedrige Temperaturheizung über Estriche
• Photovoltaik-Paneele
• Individuelle Thermostate in den Räumen, ausgenommen Badezimmer
• Fernablesung der individuellen Zähler
• Gres-Fliesen (30x60 cm) im Tagesbereich
• Laminatparkett in den Schlafzimmern, wahlweise
• Ruhiger Gartenbereich mit ~208 m², davon ~20 m² Spielbereich
• 9 Parkplätze im Untergeschoss
• 3 Aussenparkplätze
• 8 Aussenstellplätze für Velos
• Die Ausstattung kann von den Käufern gewählt werden

Das Grundstück Nr. 8 entspricht einer charmanten und hellen 3,5-Zimmer-Wohnung mit 3.5 Zimmern, die sich im 3. Stock auf dem Erdgeschoss-Rezess eines zeitgemässen Gebäudes befindet. Sie bietet eine Bruttogrundfläche von etwa 101 m² und ist somit ein ideales Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort und Aussenbereichen. Er ist nach Westen ausgerichtet und befindet sich auf der linken Seite des Gebäudes, sodass er den ganzen Tag über von natürlichem Licht profitieren kann.

Aussen verfügt die Wohnung über einen schönen Balkon von über 20 m², der ideal für Mahlzeiten oder Entspannung geeignet ist und somit den Wohnraum erweitert. Er erstreckt sich in L-Form auf die Süd- und Westseite.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Ein funktionaler Eingangsbereich mit eingebauten Schränken empfängt die Besucher und führt direkt in den über 37 m² grossen Wohnbereich, der durch drei grosse Fensterfronten mit direktem Zugang zum Süd- und Westbalkon viel Tageslicht erhält. Der Wohnbereich umfasst eine offene U-Küche mit einer gemütlichen Bar, die sowohl ästhetisch als auch praktisch für die täglichen Mahlzeiten gestaltet ist.

Hinter dem Wohnbereich befinden sich zwei Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 14 und 12 m², die einen ruhigen und komfortablen Schlafbereich garantieren. Gegenüber befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit einer modernen Dusche und einem belüfteten Schrank, in dem eine Waschkolonne für maximalen Komfort untergebracht werden kann.

Jede Parzelle wird durch einen Parkplatz in der Tiefgarage ergänzt, der gegen Aufpreis von CHF 40 000.- angeboten wird.

Anlagen

• Garten- und Spielbereich im Garten von ~208 m²
• Eigener Keller

Anmerkungen:

• Die Flächenangaben beziehen sich auf die Brutto-Verkaufsfläche (B-VF). Unsere Verkaufsunterlagen zeigen auch die Netto-Wohnfläche (räumbare Fläche) der Räume an.
• Die Wahl der Ausstattung liegt im Ermessen der Käufer, und die im Bauplan festgelegten Budgets ermöglichen den Bau einer modernen und hochwertigen Wohnung.
• Die Übernahme erfolgt in Form von Anteilen an der Parzelle und ist an einen Generalunternehmervertrag gebunden.
• Diese schöne und hochwertige Wohnanlage wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl geplant, gebaut und verkauft.
• Bauleitung: Diego Marquez