3.5-Zimmerwohnung in Monthey

Diese neue Anlage mit dem Namen PPE Le Cotterg wird auf einem über 2.000 m² großen Grüngrundstück im Zentrum der Stadt Monthey errichtet. Dieser hochwertige Minergie-Bau wird aus 5 Gewerbeflächen im Erdgeschoss und 15 hellen Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern bestehen. Dieses elegante Projekt besticht durch seine modernen Linien und wurde so konzipiert, dass es das komfortable Stadtleben optimiert und gleichzeitig die ideale Ost-West-Ausrichtung durch Erkerfenster ausnutzt, von denen aus man das Relief der Berge bewundern kann.

Die Generalunternehmerin RTB Corvaglia Sàrl gibt Ihnen gerne folgende Informationen:

Bauarbeiten im Gange; Minergie-Zertifizierung Zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien Gelegen auf einem sonnigen Grundstück von 2.000 m² mit Ost-West-Ausrichtung 15 Wohnungen: 3 x 2,5 Zimmer, 5 x 3,5 Zimmer und 7 x 4,5 Zimmer Bergblick Die Unterkünfte variieren zwischen ~54 m² und ~151 m² gewichteter Bruttowohnfläche Master-Suiten Deckenhöhe 260 cm Platz für eine Waschsäule in jeder Wohnung Großzügige Balkone zwischen ~10 und ~60 m² Ruhe-/Spielbereich im Garten von ~267 m² Tiefgaragenstellplatz für 4 Motorräder Tiefgarage mit 54 Stellplätzen

Beim Los 24 handelt es sich um eine helle 3,5 Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss mit einer gewichteten Wohnfläche von ~95,45 m². Es befindet sich an der nordwestlichen Ecke des Gebäudes und verfügt über einen ca. 17 m² großen Balkon. Der Innenraum setzt sich wie folgt zusammen:

Eine einladende Eingangshalle mit Einbauschränken und einem Abstellraum, der für die Installation einer Wäschesäule bereit ist. Auf der linken Seite befindet sich ein Badezimmer von ~3,60 m² mit Dusche. Durch den Vorraum gelangt man dann in ein ca. 10 m² großes Schlafzimmer mit Westausrichtung. Am Ende des L-förmigen Flurs gelangen Sie in den Wohnbereich von ~29 m² einschließlich der I-förmigen Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer offen ist; Es profitiert von diesem hellen Raum dank eines großen Fensters und eines Erkerfensters, das Zugang zum ca. 17 m² großen Balkon mit Nordwestausrichtung bietet. Die etwas zurückgesetzte Master-Suite mit ca. 14 m² verfügt über ein eigenes Bad mit ca. 4 m² und einen eigenen Zugang zum Balkon.

Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein Keller von ~7,60 m² Nr. C14. Die Ausführung liegt im Ermessen des Käufers. Zwei überdachte Parkplätze (Nr. 11 und 12) vervollständigen dieses Grundstück für jeweils CHF 32.000.

Der Gesamtkaufpreis beträgt somit CHF 663'300.- inklusive zwei Tiefgaragenstellplätzen.

Distanzen

• Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar (weniger als 500 m), darunter Coop, Migros, Apotheke, Bäckerei, Bank usw.
• Freizeit: Crochetan Theater, Kino, Schwimmbäder, Eisbahn, Karussell usw.
• Großes Manor/Jumbo-Einkaufszentrum 1 km entfernt
• UAPE-Kinderkrippe und Schule weniger als 1 km entfernt
• Bahnhof Monthey-Ville wenige Gehminuten entfernt (170 m)
• Die Autobahn A9 ist 5 km entfernt, um Sion in 40 Minuten und Lausanne in 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen

Aussenbereich

Entspannungs-/Spielbereich im Garten von ~267 m²

Nebengebäude

• Eigener Keller von ca. 7,60 m²
• 2 Innenparkplätze P11 und P12

Weiteres

Der Erwerb erfolgt grundstücksweise und ist mit einem Generalunternehmervertrag verbunden.

Die Baugenehmigung wurde erteilt; Minergie-Zertifizierung.

Diese schöne Qualitätsaktion wird von RTB Corvaglia Sàrl durchgeführt und durchgeführt.