3,5-Zimmer-Wohnung in Monthey
Ort
Avenue de France 59, 1870 MontheyAngaben
Beschreibung
Die neue Wohnanlage mit dem Namen PPE Résidence Hydralis, die direkt vom Bauherrn zum Verkauf angeboten wird, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten liegt. Die hochwertige Wohnanlage, die auf einem über 800 m² grossen, mit Bäumen bewachsenen Grundstück liegt, geniesst eine privilegierte Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Monthey entfernt, in einer ruhigen und grünen Wohngegend.
Das Projekt zeichnet sich durch die Qualität der Bauweise und eine durchdachte Architektur mit zeitgemässen Linien aus. Es umfasst eine Reihe von hellen und funktionalen Wohnungen mit 2,5 bis 3,5 Zimmern, die auf die Bedürfnisse von Menschen zugeschnitten sind, die Komfort, Modernität und Erschwinglichkeit suchen. Jedes Wohneinheit wurde mit besonderer Sorgfalt hinsichtlich der Optimierung der Räume und der natürlichen Beleuchtung, die durch die grossen Fensterfronten gefördert wird, gestaltet.
Dank der idealen Südwest-Ausrichtung geniesst die Wohnanlage den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung. Von den Wohnräumen oder von den Terrassen aus können die zukünftigen Bewohner einen freien Blick auf die umliegenden Berge geniessen und so jeden Tag ein echtes Naturschauspiel erleben.
Die PPE Residence Hydralisist eine seltene Gelegenheit, ein neues, elegantes und energieeffizientes Objekt in einem beliebten Quartier von Monthey zu erwerben, das urbane Lebensqualität und Ruhe verbindet.
Die Generalunternehmung RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen folgende Details mitteilen zu können:
- Bauvorhaben genehmigt
- Zeitgemässer Entwurf mit klassischen und eleganten Linien
- Gelegen auf einem sonnigen Grundstück von ~850 m² mit Ausrichtung nach Süden und Westen
- 10 Wohnungen: 5x 2,5-Zimmer-Wohnungen und 5x 3,5-Zimmer-Wohnungen
- Blick auf die Berge
- Die Wohnungen haben eine Bruttogrundfläche von ~74 m² bis ~103 m²
- Waschkolonne in jeder Wohnung
- Dreifachverglasung mit weissem PVC-Rahmen
- Lamellenjalousien aus thermisch verarbeitetem Aluminium
- Wärmeerzeugung durch Wärmepumpe Luft/Wasser oder Fernwärme von der SATOM, je nach geltenden Vorschriften
- Niedrige Temperaturheizung über Estriche
- Photovoltaik-Paneele
- Individuelle Thermostate in den Räumen, ausgenommen Badezimmer
- Fernablesung der individuellen Zähler
- Gres-Fliesen (30x60 cm) im Tagesbereich
- Laminatparkett in den Schlafzimmern, wahlweise
- Spiel- und Entspannungsbereich im ~208 m² grossen Garten
- 9-Plätze-Tiefgarage
- 3 Aussenparkplätze
- 8 Aussenstellplätze für Fahrräder
- Die Ausstattung kann von den Käufern gewählt werden
Das Grundstück Nr. 8 entspricht einer charmanten und hellen 3,5-Zimmer-Wohnung mit 3. Obergeschoss-Etage-Ebene eines zeitgemässen Gebäudes. Sie hat eine Bruttogrundfläche von etwa 101 m² und bietet so ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Wohnkomfort und Aussenräumen. Es ist nach Westen ausgerichtet und befindet sich auf der linken Seite des Gebäudes, sodass es den ganzen Tag über von natürlichem Licht profitieren kann.
Aussen verfügt die Wohnung über einen schönen Balkon von über 20 m², der sich ideal für Mahlzeiten oder Entspannung eignet und somit den Wohnraum erweitert. Er erstreckt sich in L-Form auf die Süd- und Westseite.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Ein funktionaler Eingangsbereich mit eingebauten Schränken empfängt die Besucher und führt direkt in den über 37 m² grossen Wohnbereich, der durch drei grosse Fensterfronten mit direktem Zugang zum Süd- und Westbalkon viel Tageslicht erhält. Der Wohnbereich umfasst eine offene U-förmige Küche mit einer gemütlichen Bar, die sowohl ästhetisch als auch praktisch für die täglichen Mahlzeiten gestaltet ist.
Hinter dem Wohnbereich befinden sich zwei Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 14 und 12 m², die einen ruhigen und komfortablen Schlafbereich garantieren. Gegenüber befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit einer modernen Dusche und einem belüfteten Schrank, in dem eine Waschkolonne für maximalen Komfort untergebracht werden kann.
Jede Wohnung wird durch einen Parkplatz im Untergeschoss ergänzt, der gegen Aufpreis von CHF 40 000.- angeboten wird.
Zusätzliche Informationen
- Garten- und Spielbereich von ~208 m²
- Eigener Keller
Anmerkungen:
- Die Flächenangaben beziehen sich auf die Brutto-Verkaufsfläche (BVS)
- Die Käufer können die Ausstattung selbst wählen und die im Bauplan festgelegten Budgets ermöglichen den Bau einer modernen und hochwertigen Wohnung.
- Bauleitung dieser Liegenschaft: Diego Marquez