3 1/2 Zimmerwohnung in Monthey
Ort
Avenue de France 59, 1870 MontheyAngaben
Beschreibung
Die neue Wohnanlage mit dem Namen PPE Résidence Hydralis, die direkt vom Bauherrn zum Verkauf angeboten wird, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt. Die hochwertige Anlage, die auf einem über 800 m² grossen, mit Bäumen bepflanzten Grundstück liegt, geniesst eine privilegierte Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Monthey entfernt, in einer ruhigen und grünen Wohngegend.
Das Projekt zeichnet sich durch die Qualität der Bauweise und eine sorgfältige, moderne Architektur aus. Es umfasst eine Reihe von hellen und funktionalen Wohnungen mit 2,5 bis 3,5 Zimmern, die auf die Bedürfnisse von Menschen zugeschnitten sind, die Komfort, Modernität und Erschwinglichkeit suchen. Jedes Wohneinheit wurde mit besonderer Sorgfalt gestaltet, um die Räume optimal zu nutzen und das Tageslicht zu maximieren, das durch die grossen Fensterfronten gefiltert wird.
Dank der idealen Südwest-Ausrichtung geniesst die Wohnanlage den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung. Von den Wohnräumen oder von den Terrassen aus können die zukünftigen Bewohner einen freien Blick auf die umliegenden Berge geniessen und so jeden Tag ein echtes Naturschauspiel erleben.
Die PPE Residence Hydralis vereint urbanes Wohnen mit Ruhe und bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues, elegantes und energieeffizientes Objekt in einem beliebten Quartier von Monthey zu erwerben.
Das Generalunternehmen RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen die folgenden Details mitteilen zu können:
- Bauvorhaben genehmigt
- Zeitgemässes Projekt mit klassischen und eleganten Linien
- Gelegen auf einem sonnigen Grundstück von ~850 m² mit Süd- und Westlage
- 10 Wohnungen: 5x 2,5-Zimmer-Wohnungen und 5x 3,5-Zimmer-Wohnungen
- Blick auf die Berge
- Wohnfläche von ~74 m² bis ~103 m² (brutto, gewichtet) pro Wohnung
- Waschkolonne in jeder Wohnung
- Dreifachverglaste Fenster mit weissem PVC-Rahmen
- Lamellenjalousien aus thermisch verarbeitetem Aluminiumprofil
- Wärmeerzeugung durch individuelle Luft-Wasser-Wärmepumpe oder Fernwärme der SATOM, je nach geltender Vorschrift
- Niedrige Temperaturheizung über die Decken
- Photovoltaik-Paneele
- Individuelle Thermostate in den Räumen, ausgenommen in den Bädern
- Fernablesung der individuellen Zähler
- Gres-Fliesen (30x60 cm) im Erdgeschoss
- Stratifizierter Parkettboden in den Schlafzimmern, wahlweise
- Spiel-/Ruhezone im Garten von ~208 m²
- 9-Plätze-Tiefgarage
- 3 Aussenparkplätze
- 8 Aussenstellplätze für Velos
- Die Ausstattung kann von den Käufern gewählt werden
Das Bauland Nr. 1 entspricht einer hübschen und hellen 2,5-Zimmer-Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines zeitgemässen Gebäudes befindet. Sie bietet eine gewichte Fläche von etwa 76 m² und bietet somit ein gutes Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort und Aussenräumen. Sie ist nach Westen ausgerichtet und befindet sich auf der rechten Seite des Gebäudes, sodass sie am späten Nachmittag viel Tageslicht erhält.
Aussen verfügt diese Wohnung über eine angenehme Terrasse von etwa 14,40 m², die sich ideal für Mahlzeiten im Freien oder für Entspannung eignet. Dieser öffnet sich zu einem 11 m² grossen privaten Garten, der einen Hauch von Grün und eine natürliche Erweiterung des Wohnraums bietet.
Die Wohnung selbst ist wie folgt aufgeteilt:
Ein funktionaler Eingangsbereich mit eingebauten Schränken empfängt die Besucher und führt direkt in den Hauptwohnbereich. Dieser ist durch grosse Fensterfronten, die einen direkten Zugang zum Balkon und Garten ermöglichen, mit viel Tageslicht durchflutet. Der Wohnbereich umfasst eine offene U-förmige Küche mit einer gemütlichen Bar, die sowohl ästhetisch als auch praktisch für die täglichen Mahlzeiten gestaltet ist.
Hinter dem Wohnbereich befindet sich ein Schlafzimmer mit einer Fläche von etwa 14 m², das einen komfortablen und ruhigen Rückzugsort bietet. Gegenüber liegt ein geräumiges Badezimmer mit einer modernen Dusche und einem belüfteten Schrank, in dem eine Waschkolonne für maximalen Komfort untergebracht werden kann.
Jede Parzelle wird durch einen Parkplatz im Untergeschoss ergänzt, der für CHF 40 000.- zusätzlich angeboten wird.
Anlagen
- Ruhige Spiel-/Erholungsfläche im Garten von ~208 m²
- Eigener Kellerraum
Anmerkungen:
- Die Flächenangaben beziehen sich auf die Brutto-Verkaufsfläche (BVF)
- Die Käufer können die Oberflächen selbst auswählen, und die im Bauplan festgelegten Budgets ermöglichen es, eine moderne und hochwertige Wohnung zu errichten.
- Projektleitung: Diego Marquez