3,5-Zimmerwohnung in Monthey
Ort
Avenue de France 59, 1870 MontheyAngaben
Beschreibung
Die neue Wohnanlage mit dem Namen PPE Résidence Hydralis , die direkt vom Bauherrn zum Verkauf angeboten wird, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt. Die hochwertige Anlage, die auf einem über 800 m² grossen, mit Bäumen bepflanzten Grundstück liegt, geniesst eine privilegierte Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Monthey entfernt, in einer ruhigen und grünen Wohngegend.
Das Projekt zeichnet sich durch die Qualität der Bauweise und eine sorgfältige, zeitgemässe Architektur aus. Es umfasst eine Reihe von hellen und funktionalen Wohnungen mit 2,5 bis 3,5 Zimmern, die auf die Bedürfnisse von Menschen zugeschnitten sind, die Komfort, Modernität und Erschliessung suchen. Jedes Wohneinheit wurde mit besonderer Sorgfalt gestaltet, um die Räume optimal zu nutzen und das Tageslicht zu nutzen, das durch die grossen Fensterfronten gefördert wird.
Dank der idealen Südwest-Ausrichtung geniesst die Wohnanlage den ganzen Tag über optimalen Sonnenschein. Von den Wohnräumen oder Terrassen aus können die zukünftigen Bewohner einen freien Blick auf die umliegenden Berge geniessen und so jeden Tag ein echtes Naturschauspiel erleben.
Die PPE Résidence Hydralis vereint urbanes Wohnen mit Ruhe und bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues, elegantes und energieeffizientes Objekt in einem beliebten Quartier von Monthey zu erwerben.
Das Generalunternehmen RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen die folgenden Details mitteilen zu können:
- Bauvorhaben genehmigt
- Zeitgemässer Entwurf mit klassischen und eleganten Linien
- Gelegen auf einem sonnigen Grundstück von ~850 m² mit Ausrichtung nach Süden und Westen
- 10 Wohnungen: 5 x 2,5-Zimmer-Wohnungen und 5 x 3,5-Zimmer-Wohnungen
- Blick auf die Berge
- Die Wohnungen sind zwischen ~74 m² und ~103 m² Bruttogrundfläche (BGF) gewichtet
- Waschkolonne in jeder Wohnung
- Dreifachverglaste Fenster mit weissem PVC-Rahmen
- Lamellenjalousien aus thermisch behandeltem Aluminiumprofil
- Wärmeerzeugung durch Wärmepumpe Luft/Wasser oder Fernwärme von der SATOM, je nach geltenden Vorschriften
- Niedrigtemperaturheizung über Estriche
- Photovoltaik-Paneele
- Individuelle Thermostate in den Räumen, ausgenommen Badezimmer
- Fernablesung der individuellen Zähler
- Gres-Fliesen (30x60 cm) im Wohnbereich
- Laminatboden in den Schlafzimmern (wahlweise)
- Ruhiger Gartenbereich mit Spielplatz von ~208 m²
- Unterirdischer Parkplatz mit 9 Stellplätzen
- 3 Aussenparkplätze
- 8 Aussenstellplätze für Fahrräder
- Die Ausstattung kann von den Käufern gewählt werden
Das Grundstück Nr. 2 entspricht einer hübschen und hellen 3,5-Zimmer-Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines zeitgemässen Gebäudes befindet. Sie verfügt über eine Bruttogrundfläche (BGF) von etwa 103 m² und bietet somit ein gutes Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort und Aussenbereichen. Sie ist nach Westen ausgerichtet und befindet sich auf der linken Seite des Gebäudes, sodass sie den ganzen Tag über viel Tageslicht erhält.
Aussen verfügt die Wohnung über eine angenehme Terrasse von etwa 27,20 m², die sich ideal für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen eignet. Dieser öffnet sich zu einem privaten Garten von ~30 m², der einen Hauch von Grün und eine natürliche Erweiterung des Wohnraums bietet.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Ein funktionaler Eingangsbereich mit eingebauten Schränken empfängt die Besucher und führt direkt in den über 37 m² grossen Hauptwohnraum. Dieser ist durch drei grosse Fensterfronten mit direktem Zugang zum Süd- und Westbalkon mit viel Tageslicht durchflutet. Der Wohnbereich umfasst eine offene U-Küche mit einer gemütlichen Bar, die sowohl ästhetisch als auch praktisch für die täglichen Mahlzeiten gestaltet ist.
Hinter dem Wohnbereich befinden sich zwei Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 14 und 12 m², die einen ruhigen und komfortablen Schlafbereich garantieren. Gegenüber liegt ein geräumiges Badezimmer mit einer modernen Dusche und einem belüfteten Schrank, in dem eine Waschtischkolonne für maximalen Komfort untergebracht werden kann.
Jede Wohnung wird durch einen Parkplatz im Untergeschoss ergänzt, der für CHF 40 000.- separat erhältlich ist.
Anlagen
- Ruhiger Spiel-/Erholungsbereich im ~208 m² grossen Garten
- Eigener Kellerraum
Anmerkungen:
- Die Grösse wird auf der Brutto-Verkaufsfläche (SVB) berechnet)
- Die Käufer können die Oberflächen selbst auswählen und die im Bauplan festgelegten Budgets ermöglichen die Erstellung einer modernen, hochwertigen Wohnung.
- Projektleitung: Diego Marquez