PPE Terrasses de Dion 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrassen von 75 m²

Dieses Dachgeschoss-Apartment in einem kleinen Gebäude mit drei Terrassenwohnungen bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Ebene und die Berge.

Das Apartment mit direktem Zugang vom Erdgeschoss aus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und seinen absoluten Komfort. Die fast 15 m² grosse « Chef Gusto »-Küche wurde für Feinschmecker konzipiert und ist komplett mit einem Edelstahl-Arbeitsplatz, einem Weinkühlschrank, Wok-Herdplatten, Teppanyaki-Herd und Dampfgarer ausgestattet. Das elegante Eichenparkett im Wohnzimmer wird durch einen Drehherdofen ergänzt und öffnet sich zu den grossen Fenstern, die für eine aussergewöhnliche Helligkeit sorgen. Die Wohnfläche, abgesehen von der Küche, erstreckt sich über mehr als 55 m².

Die grosszügige Hauptterrasse von fast 55 m² mit spektakulärem Ausblick auf die Landschaft bildet eine harmonische Erweiterung des Wohnraums und bietet Platz für einen Whirlpool. Eine überdachte Pergola mit automatischem Rollladen sorgt für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Das Apartment verfügt zudem über mehrere Terrassen in Ost-, Süd- und Westlage mit einer Gesamtfläche von über 100 m².

Das Elternschlafzimmer von fast 25 m² bietet direkten Zugang zur Terrasse und verfügt über einen Ankleideraum sowie ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne. Zwei weitere Schlafzimmer von je ~11 m² haben einen Aussenzugang und eine 15 m² grosse Terrasse. Eine eigene Waschküche vervollständigt die Innenausstattung.

Das Gebäude verfügt über einen überdachten Parkplatz von fast 30 m², der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie einen Aussenparkplatz für 1 bis 2 Autos.

Im Untergeschoss befindet sich ein Beton-Keller von etwa 20 m².

Die 2009 erbaute Residenz besteht aus nur drei Wohneinheiten und garantiert so Ruhe und Privatsphäre. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 500.- pro Monat..

Ein seltenes und aussergewöhnliches Gut, das Luxus, Platz und eine privilegierte Lage vereint.

Der Angebotspreis von 1 080 000.- beinhaltet alle Nebenkosten.

Technische Daten:

• Die Flächenangaben beziehen sich auf die Verkaufsfläche
  brutto (SVB)
• Traditionelles Isolationssystem
• Flachdach
• Fenster und Balkontüren aus weissem PVC mit Doppelverglasung
• Lamellenrollos aus thermisch lackiertem Aluminiumprofil
• Elektrisch motorisierte Rollos
• Heizung mit Wärmepumpe (Luft/Wasser)
• Individuelle Thermostate
• Niedertemperaturheizung über die Decken
• Aussenanschlüsse und Wasserhähne

Nebengebäude:

Die Nebengebäude bestehen aus:

• einem grosszügigen Carport von ca. 30 m²
• 1 Aussenparkplatz (1-2 Autos)
• Terrassen: 1x 55 m² (O-S-W) und 1x 15 m² (Westen)
• Keller/Abstellraum von ~21 m² mit Durchgang und Aussicht!

Anmerkungen:

Ausstattung geändert:

• Komplettrenovation (02.2020)
• Eichenholzbodenrenovation (02.2020)
• Traditioneller Herd/Dampfgarer (06.2020)
• Geschirrspüler (11.2023), Garantie (11.26)
• Kühlschrank (02.2026), Garantie (02.29)
• Wärmepumpe-Kompressor (09.2022)
• Aussenplane (04.2024)