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Komfortables 4.5-Zimmer-Durchgangspenthouse-Apartment

Zimmer4.5
Wohnfläche91 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 565'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

1870 Monthey

Angaben

Referenz
86868208
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2005
Zimmer
4.5
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
91 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie dieses schöne 4.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf in Monthey. Es bietet eine grosszügige Wohnfläche und zeichnet sich durch eine grosszügige Terrasse aus, die sich ideal für entspannte Momente im Freien eignet.

Dank der dreifachen Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen geniesst das Objekt den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung und eine hervorragende natürliche Belüftung.

Eine Aussenparkplatz- und Garagenstellplatz (zusätzlich zum Verkaufspreis) runden das Angebot ab. Es ist ideal für eine Familie, die sich in einer angenehmen und begehrten Umgebung niederlassen möchte.

Aufteilung der Räume:
- Eingangshalle mit Wandschränken und

Vorbereitungen für eine Waschkolonne
– Ausgestattete und offene Küche mit Zugang zur Terrasse
– Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
– Drei Schlafzimmer
- Badezimmer/Dusche (Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken)
– Terrasse mit Schrank

Parkplätze:
- Aussenparkplatz «A» (zusätzlich CHF 10 000.-)
– Garage (zusätzlich CHF 35 000.-)

Nebenräume:
- Keller «O»
– Gemeinsame Waschküche
- Gemeinsamer Veloraum Technische

Angaben:
- Heizungstyp: Fernwärme (SATOM)
– Aufteilung: Fussbodenheizung Steuerliche und buchhalterische

Angaben:
- Renovierungsfonds per 31. März 2025: CHF 52 000.-
– Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft: CHF 440.85
- Indexierung: 170
– Koeffizient: 1.20 Kataster- und Rechtsangaben:
- Wohnung Nr. 11: 115/1000 der Nr. 5794
– Garage Nr. 10: 5/1000 der Nr. 5793
– Parzelle Nr. 5794 und 5793
– Plan Nr. 18
– Zone für dicht bebaute Einfamilienhäuser
- Gemeinde Monthey Virtueller

Rundgang auf unserer Website verfügbar!

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Découvrez ce bel appartement de 4.5 pièces à vendre à Monthey. Offrant une confortable superficie, il se distingue par sa généreuse terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.

Bénéficiant d'une triple orientation est, sud et ouest, ce bien jouit d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d'une excellente aération naturelle.

Une place de parc extérieure et un garage viennent compléter ce bien (en sus du prix de vente). C'est un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable et recherché.

Répartition des pièces :
- Un hall d'entrée avec des armoires murales avec prédisposition pour colonne de lavage
- Une cuisine équipée et ouverte avec un accès à la terrasse
- Un confortable séjour avec un accès à la terrasse
- Trois chambres
- Une salle de bains/douche (baignoire, douche, wc et lavabo)
- Une terrasse avec armoire

Stationnements :
- Une place de parc extérieure "A" (en sus CHF 10'000.-)
- Un garage (en sus CHF 35'000.-)

Annexes :
- Une cave "O"
- Une buanderie commune
- Un local à vélo commun

Informations techniques :
- Type de chauffage : chauffage à distance (SATOM)
- Répartition : chauffage au sol

Informations fiscales et comptables :
- Fonds de rénovation au 31 mars 2025 : CHF 52'000.-
- Charges PPE : CHF 440.85
- Indexation : 170
- Coefficient : 1.20

Informations cadastrales et juridiques :
- Appartement n°11 : 115/1000 du n°5794
- Garage n°10 : 5/1000 du n°5793
- Parcelle n°5794 et 5793
- Plan n°18
- Zone d'habitation individuelle dense
- Commune de Monthey

Visite virtuelle disponible sur notre site internet !

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Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Lift
  • Gäste-WC
Ausstattung
  • Abwasseranschluss
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
13 m
Primarschule
27 m