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NEU UND SOFORT VERFÜGBAR, 5 MIN FÜR EINEN SPASS AUF DEN PISTEN VON EPALINGES.

Zimmer1.5
Wohnfläche27 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 395'000.-
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Ort

., 1081 Montpreveyres

Angaben

Referenz
132926753
Zimmer
1.5
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
27 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

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NEUBAU-STUDIO MIT TERRASSE, 5 MIN. VON DER EHL UND 9 MIN. VON DEN CROISETTES!


DAS SCHÖNE STUDIO IN EINEM VOLLSTÄNDIG RENOVIERTEN BODENHOF, PERFEKT GELEGEN IM ZENTRUM VON MONTPREVEYRES, AM WALDHANG UND NUR EINIGE MINUTEN VON DEN GESCHÄFTSMÖGLICHKEITEN ENTFERNT, BESITZT EINEN HÖCHST ANGENEHMEN CHARAKTER UND BESTEHT AUS EINEM EINZIGARTIGEN GEBIET, DAS SICH IN DER NÄHE VON LAUSANNE BEFINDET. DAS STUDIO IST DURCH SEINE KLUGE AUSGESTALTUNG UND SEINE AUSGEZEICHNETE LAGE EINE TOLLE LÖSUNG FÜR DIE, DIE EINEN RUHIGEN UND UNBEDINGTEN LEBENSRAUM SUCHEN, ABER AUCH FÜR IMMOBILIENINVESTOREN, DIE EINEN LEICHTLIHCH VERMIETBAREN OBJEKT MIT GUTEM ERTRAG SUCHE.


DAS OBJEKT VERBINDET DEN CHARME VON VORGESTERN MIT DEM WOHLBEFINDEN VON HEUTE UND WIRD SIE MIT SEINER GEMÜTLICHEN AUSDEHNUNG, SEINEM ANGENEHMEN AUSSENRAUM UND SEINER KLAREN GESTALTUNG FESSELN. DIESE WICHTIGEN ELEMENTE, DIE FÜR EIN GUTES ALLTAGSLEBEN VON GROSSEM BEDEUTUNG SIND, WERDEN SICHER AUCH DEN ZUKÜNFTIGEN EIGENTÜMLERN UND BESITZERN DER IMMOBILIE AUF DEN SPUREN VON LAUSANNE UND DER UMGEBUNG HINLEITEN. DER BODENHOF LIEGT AM RAND DES WALDES VON JORAT UND IST NACH ALLEN SEITEN HIN GESCHÄFTSMÖGLICHKEITEN ERREICHBAR. DIE POST UND DER LEBENSMITTELHANDEL SIND NUR EIN KURZER SPAZIERGANG WEIT, GENAUSO WIE DER HALTESTELLENPUNKT DER CAR POSTAUTO, DER DIREKTE VERBINDUNGEN ZU DER EHL, EPALINGES UND LAUSANNE, INSBESONDERE ZU DEN CROISETTES (M2), BEREITSTELLT. GESCHÄFTE, RESTAURANTS, BANKEN, ÄRZTE UND WEITERE INSTITUTIONEN SIND IN MÉZIÈRES UND EPALINGES, ETWA 5 MIN. FERN, ZU FINDEN. DIE ANFÄHRUNG ZU DEN GROSSEN STRASSENNETZEN IST NUR 1 MINUTE WEIT UND DIE AUTOBAHN IST IN 10 MINUTEN ERREICHBAR. LAUSANNE-VENNES IST IN 10 MINUTEN ZU ERREICHEN UND DAS HYPERZENTRUM IN ETWA 20 MINUTEN. 20 Min.


NEU UND SOFORT VERFÜGBAR!

Tolle Gelegenheit, die Sie nicht verpassen dürfen!


Unser Tipp:


- Ruhige Lage in der Nähe der Stadt, gute Erreichbarkeit der Infrastruktur, keine Lärmbelästigung

- Neues, garantiertes und energieeffizientes Gebäude

- Hochwertige Ausstattung und ausgezeichnete Raumaufteilung

- Nähe zu EHL, Stadt und M2, begehrte Lage

- Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr

- Geringe Instandhaltungskosten

- Hervorragendes Anlageobjekt, langfristige Werthaltigkeit und gute Vermietbarkeit


Wir freuen uns, Sie in unserer Agentur zu empfangen und Ihnen dieses wunderschöne Objekt zu zeigen!


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Dossier, Informationen und Besichtigungstermin auf Anfrage, senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular.


Sébastien Pannatier

sebastien@proximmo.ch

079 513 11 63


PROXIMMO

Immobilienagentur Sàrl


Place Bel-Air 1

CH – 1003 Lausanne


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STUDIO NEUF AVEC TERRASSE À 5 MIN DE L'EHL ET À 9 MIN DES CROISETTES !


Parfaitement situé dans un quartier calme au centre de Montpreveyres, au bord de la forêt et à quelques minutes des commodités, ce charmant studio construit dans une ferme entièrement rénovée propose de belles prestations aux portes de Lausanne. Grâce à sa distribution intelligente et son emplacement ultra agréable, il offre une excellente solution aux personnes souhaitant bénéficier d'un cadre de vie paisible et sans contrainte, mais aussi aux investisseurs immobiliers recherchant un bien facilement louable à bon rendement.


Alliant le charme d'hier au bien-être d'aujourd'hui, ce logement vous séduira par sa surface confortable, son agréable espace extérieur et sa conception épurée. Ces atouts majeurs, éléments clés pour une vie appréciable au quotidien, seront sans aucun doute appréciés des futurs propriétaires et occupants des lieux. En annexe, le bien dispose d'une cave et d'une place de parc extérieure (prix en sus).


Le bâtiment se trouve à l'orée des Bois du Jorat et proche de tout. La Poste et l'épicerie sont à deux pas, tout comme l'arrêt de Car Postal, permettant une connexion directe à l'EHL, Epalinges et Lausanne, en particulier l'arrêt Croisette (M2). Commerces, restaurants, banques, médecins, etc présents à Mézières et Epalinges, à env. 5 min. Accès facile aux grands axes routiers, Rte de Berne à 1 min et autoroute à 10 min. Lausanne-Vennes est à 10 min et l'hyper-centre à env. 20 min.


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Notre avis :


- Endroit calme et proche de la ville, facilité d'accès aux commodités, sans nuisance

- Bien neuf, sous garantie et énergétiquement efficient

- Finitions de qualité et excellente distribution

- Proche de l'EHL, de la ville et du M2, emplacement recherché

- Excellente connexion via les transports publics

- Faibles coûts d'entretien

- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement


C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique objet !


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Sébastien Pannatier

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Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz