Geräumiges 2.5 Zimmer-Apartment von 58 m2 + grosser Balkon
Zimmer2.5
Wohnfläche58 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 480'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
A Montreux, 1820 MontreuxAngaben
Referenz
79848
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1987
Zimmer
2.5
Etage
1. Stock
Wohnfläche
58 m²
Nutzfläche
64 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Kleines, ruhiges Gebäude in der Nähe des Sees
Das Gebäude liegt in der unteren Gemeinde Montreux/Territet, nur 5 Gehminuten vom Seeufer entfernt. Es wurde 1987 erbaut und bietet eine sehr ruhige und privilegierte Wohnumgebung. Das grosszügige und helle 2.5-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 58 m2 und einem grossen, überdachten Balkon von 12 m2
Das Apartment bietet viel Licht und eine besonders grosszügige Raumaufteilung. Die Zimmer sind sehr geräumig, das Wohnzimmer ist sehr breit und öffnet sich zu einem grossen Balkon, auf dem man die Ruhe und die umliegende Vegetation geniessen kann.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- 1 Eingangshalle mit eingebautem Schrank
- 1 Grosses Wohnzimmer von 25 m2 mit grossen Fenstern und Zugang zum Balkon
- 1 Offene, komplett eingerichtete Küche von 7 m2 mit Schiebetür und Zugang zum Balkon
- 1 Badezimmer von 4 m2
- 1 Schlafzimmer von 15 m2 in Richtung Nordosten
Die Umgebung ist sehr ruhig und dennoch befinden sich alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Mit der Buslinie 201 erreicht man in 3 Gehminuten Villeneuve, Montreux, La Tour-de-Peilz oder den Bahnhof Vevey. Der Bahnhof Territet ist ebenfalls in 4 Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Mobilität ohne Auto. In weniger als 5 Gehminuten erreicht man auch die Uferpromenade.
Das Apartment wurde mit einer neuen Farbgestaltung aufgefrischt und befindet sich in einem gepflegten Zustand, der es sofort bewohnbar macht.
Dieses Objekt ist ideal für Menschen, die eine ruhige und helle Wohnumgebung suchen und gleichzeitig in der Nähe des Sees, der öffentlichen Verkehrsmittel und der wichtigsten Infrastrukturen bleiben möchten. Das ideale Gleichgewicht zwischen Ruhe, Raum und Nähe.
Das Gebäude wird von einem Energieeffizienzprogramm profitieren, das insbesondere vom Verkäufer finanziert wird.
Die vorgesehenen Arbeiten umfassen:
- Die Renovierung des Daches und die Isolierung der kalten Räume im Untergeschoss, mit dem Ziel, die Energieeffizienz des Gebäudes auf die Note D zu bringen.
- Die Installation einer reversiblen Wärmepumpe (Heizung und Kühlung).
- Die Installation von Photovoltaik-Solarmodulen.
Ein Contracting-Vertrag (CA+) wird abgeschlossen, damit die Bewohner von der durch die Solarmodule erzeugten Elektrizität profitieren können.
Diese Arbeiten sind für Ende 2025 bis Anfang 2026 geplant, vorbehaltlich der technischen und gesetzlichen Bedingungen.
Diese Broschüre dient lediglich der Information und ist nicht vertraglich bindend.
Das Gebäude liegt in der unteren Gemeinde Montreux/Territet, nur 5 Gehminuten vom Seeufer entfernt. Es wurde 1987 erbaut und bietet eine sehr ruhige und privilegierte Wohnumgebung. Das grosszügige und helle 2.5-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 58 m2 und einem grossen, überdachten Balkon von 12 m2
Das Apartment bietet viel Licht und eine besonders grosszügige Raumaufteilung. Die Zimmer sind sehr geräumig, das Wohnzimmer ist sehr breit und öffnet sich zu einem grossen Balkon, auf dem man die Ruhe und die umliegende Vegetation geniessen kann.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- 1 Eingangshalle mit eingebautem Schrank
- 1 Grosses Wohnzimmer von 25 m2 mit grossen Fenstern und Zugang zum Balkon
- 1 Offene, komplett eingerichtete Küche von 7 m2 mit Schiebetür und Zugang zum Balkon
- 1 Badezimmer von 4 m2
- 1 Schlafzimmer von 15 m2 in Richtung Nordosten
Die Umgebung ist sehr ruhig und dennoch befinden sich alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Mit der Buslinie 201 erreicht man in 3 Gehminuten Villeneuve, Montreux, La Tour-de-Peilz oder den Bahnhof Vevey. Der Bahnhof Territet ist ebenfalls in 4 Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Mobilität ohne Auto. In weniger als 5 Gehminuten erreicht man auch die Uferpromenade.
Das Apartment wurde mit einer neuen Farbgestaltung aufgefrischt und befindet sich in einem gepflegten Zustand, der es sofort bewohnbar macht.
Dieses Objekt ist ideal für Menschen, die eine ruhige und helle Wohnumgebung suchen und gleichzeitig in der Nähe des Sees, der öffentlichen Verkehrsmittel und der wichtigsten Infrastrukturen bleiben möchten. Das ideale Gleichgewicht zwischen Ruhe, Raum und Nähe.
Das Gebäude wird von einem Energieeffizienzprogramm profitieren, das insbesondere vom Verkäufer finanziert wird.
Die vorgesehenen Arbeiten umfassen:
- Die Renovierung des Daches und die Isolierung der kalten Räume im Untergeschoss, mit dem Ziel, die Energieeffizienz des Gebäudes auf die Note D zu bringen.
- Die Installation einer reversiblen Wärmepumpe (Heizung und Kühlung).
- Die Installation von Photovoltaik-Solarmodulen.
Ein Contracting-Vertrag (CA+) wird abgeschlossen, damit die Bewohner von der durch die Solarmodule erzeugten Elektrizität profitieren können.
Diese Arbeiten sind für Ende 2025 bis Anfang 2026 geplant, vorbehaltlich der technischen und gesetzlichen Bedingungen.
Diese Broschüre dient lediglich der Information und ist nicht vertraglich bindend.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
Innenbereich
- Lift