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Wunderschönes Loft nur 2 Minuten von der Hotelfachschule Glion entfernt

Zimmer2.5
Wohnfläche78 m²
Preis des ObjektsCHF 790'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

Montreux, 1820 Montreux

Angaben

Referenz
78791-78791M
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1983
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
2.5
Wohnfläche
78 m²
Nutzfläche
78 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses wunderschöne Loft befindet sich in einer charmanten Eigentumswohnung auf den Hügeln von Montreux und geniesst eine dominante Lage in einem idyllischen, sehr ruhigen und grünen Umfeld, nur 2 Minuten von der renommierten Internationalen Hotelfachschule Glion entfernt.

Das ursprünglich 2,5-Zimmer-Apartment mit Ankleideraum wurde 2024 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 58 m², einen 20 m² Balkon sowie eine 30 m² Terrasse, was zu einer gewichteten Wohnfläche von ca. 78 m² führt. Zu beachten ist, dass ein privater und exklusiver Zugang vom Parkplatz direkt zum Apartment führt, ohne das Gebäude zu durchqueren.

Es geniesst einen aussergewöhnlichen Blick auf den See und die Berge sowie eine optimale Helligkeit dank seiner Ausrichtung. Der ruhige Charakter ist ebenfalls einer der grossen Pluspunkte dieses exklusiven Objekts.

Der Bahnhof der MOB ist in ca. 5 Minuten Fussweg erreichbar und bietet eine Verbindung zum Zentrum von Montreux oder zu den Skigebieten. Die Haltestelle der Standseilbahn ist in nur 3 Minuten Fussweg erreichbar. Die Autobahnzufahrt ist in 10 Minuten erreichbar.

Das Apartment ist für nicht-schweizerische Einwohner zum Verkauf verfügbar (vorbehaltlich einer LFAIE-Genehmigung).

Zu diesem exklusiven Objekt gehören eine Kellerbox sowie zwei Aussenparkplätze, die zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten werden.

Apartment: CHF 790 000.
Preis für die beiden Aussenparkplätze: CHF 50 000.
Gesamt: CHF 840 000.
Situé dans une charmante copropriété sur les hauteurs de Montreux, ce magnifique loft occupe une position dominante au sein d'un cadre idyllique, très calme et entouré de verdure, à seulement 2 minutes de la prestigieuse École hôtelière internationale de Glion.

Initialement un appartement de 2.5 pièces avec un dressing, il a été entièrement rénové en 2024 avec des matériaux haut de gamme. Il offre une surface habitable d'environ 58 m², un balcon de 20 m² ainsi qu'une terrasse de 30 m², pour une surface pondérée d'environ 78 m². À noter qu'un accès privatif et exclusif depuis le parking permet de rejoindre directement l'appartement, sans passer par l'immeuble.

Il bénéficie d'une vue extraordinaire sur le lac et les montagnes, ainsi que d'une luminosité optimale grâce à son orientation. Le calme est également l'un des grands atouts de ce bien d'exception.

La gare du MOB est accessible en environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre le centre de Montreux ou de partir en direction des stations de ski. L'arrêt du funiculaire est atteignable en seulement 3 minutes à pied. L'entrée d'autoroute, quant à elle, est accessible en 10 minutes.

L'appartement est disponible à la vente pour les non-résidents suisses (sous réserve d'une autorisation LFAIE).

Une cave ainsi que deux places de parking extérieures, en sus du prix de vente, viennent compléter ce bien d'exception.

Appartement : CHF 790'000.
Prix total des deux places de parc extérieures : CHF 50'000.
Total : CHF 840'000.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Boden
  • Gussboden