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Residenz VictoR Liegenschaft 2

Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'895'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1820 Montreux

Angaben

Referenz
5ca05b71-bee8-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Etage
1. Stock
Balkonfläche
5 m²
Netto Fläche
126 m²
Terrassenfläche
18 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Neubau-Wohnung mit 4,5 Zimmern, Terrasse und spektakulärem Blick auf See und Berge

In einer privilegierten Umgebung, in einem hochwertigen Gebäude mit zeitgenössischer Architektur, besticht diese 4,5-Zimmer-Wohnung durch ihre Eleganz, ihren modernen Komfort und ihre hochwertigen Ausstattungsmerkmale.

Durch einen privaten Lift direkt zugänglich, bietet sie bereits beim Betreten eine exklusive und raffinierte Atmosphäre.

Lichtdurchfluteter und offener Wohnraum
Der Wohnraum ist um einen grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich herum angeordnet, der sich zu einer offenen Küche mit edlen Oberflächen öffnet. Die grossen Fenster führen auf eine wunderschöne Terrasse, die im Sommer zu einem zusätzlichen Wohnraum wird. Von diesem Aussenbereich aus bietet sich ein aussergewöhnlicher Blick auf den See und die Bergkette, der sich je nach Jahreszeit und Lichtverhältnissen verändert.

Komfortable Schlafbereiche
Der Schlafbereich bietet drei grosszügige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Duschraum. Die beiden anderen Schlafzimmer verfügen über ein elegantes Badezimmer, das mit erstklassigen Materialien ausgestattet ist.

Komfort und hochwertige Ausstattung
Privater Lift mit direktem Zugang zum Apartment
Grosse Terrasse mit Panoramablick
Hochwertige Materialien und Ausstattung
Moderne und energieeffiziente Bauweise
Helle und funktionale Innenräume
Dieses neue Apartment vereint die Eleganz eines exklusiven Objekts, die Modernität der besten Baustandards und die Ruhe eines unvergleichlichen Naturraums.

Zusätzlich zum Verkaufspreis eine oder zwei Parkplätze für CHF 30 000.- pro Einheit.

Technische Beschreibung

Bauweise: Massivbauweise nach den geltenden SIA-Normen mit hochwertiger Perimeterdämmung
Heizung: Wärmepumpe der neuesten Generation mit Wasser-Luft-Technologie
Verteilung: Fussbodenheizung mit individueller Thermostat-Regelung in jedem Raum für höchsten Komfort
Elektrizität: Integrierte Photovoltaik-Paneele für die Erzeugung erneuerbarer Energie
Fenster: Dreifachverglasung für hervorragende thermische und akustische Isolation
Zusätzlicher Komfort: Jedes Apartment verfügt über eine unabhängige Klimaanlage in allen Räumen

Appartement neuf de 4.5 pièces avec terrasse et vue spectaculaire sur le lac et les montagnes

Dans un environnement privilégié, au sein d'un immeuble de standing à l'architecture contemporaine, cet appartement de 4.5 pièces séduit par son élégance, son confort moderne et ses prestations de qualité.    Accessible directement par un ascenseur privatif, il offre une atmosphère exclusive et raffinée dès l'entrée.

Un cadre de vie lumineux et ouvert
L'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte aux belles finitions. Les larges baies vitrées donnent accès à une superbe terrasse qui devient une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Depuis cet espace extérieur, la vue plongeante sur le lac et la chaîne des montagnes constitue un panorama d'exception, changeant au gré des saisons et des lumières.

Des espaces nuit confortables
La partie nuit propose trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche attenante. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bain élégante, aménagée avec des matériaux de premier choix.

Confort et finitions de prestige
Ascenseur privatif avec accès direct à l'appartement
Terrasse généreuse avec vue panoramique
Matériaux et équipements haut de gamme
Conception moderne et efficace sur le plan énergétique
Espaces intérieurs lumineux et fonctionnels
Cet appartement neuf réunit à la fois l'élégance d'un bien exclusif, la modernité des meilleurs standards de construction et la sérénité d'un cadre naturel incomparable.

En complément du prix de vente, une ou deux place de parc pour un montant de CHF 30'000.- l'unitée.

Descriptif technique

Construction : bâtiment massif, réalisé selon les normes SIA en vigueur, avec isolation périphérique performante
Chauffage : pompe à chaleur air-eau de dernière génération
Distribution : chauffage au sol avec thermostat individuel dans chaque pièce pour un confort optimal
Électricité : panneaux photovoltaïques intégrés pour une production d'énergie renouvelable
Fenêtres : triple vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique
Confort supplémentaire : chaque appartement bénéficie d'un système de climatisation indépendant dans toutes les pièces

Eigenschaften

Aussicht
  • See
  • Berge