Geräumiges 3.5 Zimmer-Haus auf 1 Ebene von 79 m2 + grosser Balkon
Zimmer3.5
Wohnfläche79 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 675'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
A Montreux, 1820 MontreuxAngaben
Referenz
80012
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1987
Letzte Renovierungen
2026
Zimmer
3.5
Etage
3. Stock
Wohnfläche
79 m²
Nutzfläche
85 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Kleines, ruhiges Gebäude in der Nähe des Sees!
Das Gebäude liegt im unteren Teil der Gemeinde Montreux/Territet, nur 5 Gehminuten vom Seeufer entfernt, in einem 1987 erbauten Gebäude mit sehr ruhiger und privilegierter Wohnlage. Grosszügiges und helles 3.5-Zimmer-Apartment mit 79 m2 Wohnfläche und einem grossen, überdachten Balkon von 12 m2 im 3. Stock.
Das Apartment bietet viel Licht und eine besonders grosszügige Raumaufteilung.
Die Räume sind grosszügig bemessen, der Wohnraum, der sich über die gesamte Breite erstreckt, öffnet sich zu einem grossen Balkon, auf dem man die Ruhe geniessen kann. Der Balkon ist nach Südosten ausgerichtet.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- 1 Eingangshalle von 10 m2, die alle Räume erschliesst und in der Schränke integriert sind
- 1 Grosser Wohnraum von 26 m2 mit grossen Fenstern und Zugang zum Balkon
- 1 Voll ausgestattete offene Küche von 10 m2 mit Schiebetür und Zugang zum Balkon
- 1 Gäste-WC mit Waschbecken
- 1 Elternschlafzimmer von 15 m2 mit Ausrichtung nach Nordosten
- 1 Badezimmer/WC von 4 m2 mit Fenster
- 1 Schlafzimmer von 12 m2 mit Ausrichtung nach Norden
Die Umgebung ist sehr ruhig und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Mit dem Bus der Linie 201 erreicht man in 3 Gehminuten Villeneuve, Montreux, La Tour-de-Peilz oder den Bahnhof Vevey. Der Bahnhof Territet ist ebenfalls in 4 Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Mobilität ohne Auto. In weniger als 5 Gehminuten erreicht man auch die Uferpromenade.
Das Gebäude wird von einem Energieeffizienzprogramm profitieren, das insbesondere vom Verkäufer finanziert wird.
Die vorgesehenen Arbeiten umfassen:
- Die Renovierung des Daches und die Isolierung der kalten Räume im Untergeschoss, mit dem Ziel, die Energieeffizienz des Gebäudes auf die Note D zu bringen.
- Die Installation einer Wärmepumpe
- Die Installation von Photovoltaik-Solarmodulen.
Ein Contracting-Vertrag (CA+) wird abgeschlossen, damit die Bewohner von der durch die Solarmodule erzeugten Elektrizität profitieren können.
Diese Arbeiten sind für Ende 2025 bis Anfang 2026 geplant, vorbehaltlich der technischen und gesetzlichen Bedingungen.
Diese Broschüre dient lediglich der Information und ist nicht vertraglich bindend.
Das Gebäude liegt im unteren Teil der Gemeinde Montreux/Territet, nur 5 Gehminuten vom Seeufer entfernt, in einem 1987 erbauten Gebäude mit sehr ruhiger und privilegierter Wohnlage. Grosszügiges und helles 3.5-Zimmer-Apartment mit 79 m2 Wohnfläche und einem grossen, überdachten Balkon von 12 m2 im 3. Stock.
Das Apartment bietet viel Licht und eine besonders grosszügige Raumaufteilung.
Die Räume sind grosszügig bemessen, der Wohnraum, der sich über die gesamte Breite erstreckt, öffnet sich zu einem grossen Balkon, auf dem man die Ruhe geniessen kann. Der Balkon ist nach Südosten ausgerichtet.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- 1 Eingangshalle von 10 m2, die alle Räume erschliesst und in der Schränke integriert sind
- 1 Grosser Wohnraum von 26 m2 mit grossen Fenstern und Zugang zum Balkon
- 1 Voll ausgestattete offene Küche von 10 m2 mit Schiebetür und Zugang zum Balkon
- 1 Gäste-WC mit Waschbecken
- 1 Elternschlafzimmer von 15 m2 mit Ausrichtung nach Nordosten
- 1 Badezimmer/WC von 4 m2 mit Fenster
- 1 Schlafzimmer von 12 m2 mit Ausrichtung nach Norden
Die Umgebung ist sehr ruhig und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Mit dem Bus der Linie 201 erreicht man in 3 Gehminuten Villeneuve, Montreux, La Tour-de-Peilz oder den Bahnhof Vevey. Der Bahnhof Territet ist ebenfalls in 4 Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Mobilität ohne Auto. In weniger als 5 Gehminuten erreicht man auch die Uferpromenade.
Das Gebäude wird von einem Energieeffizienzprogramm profitieren, das insbesondere vom Verkäufer finanziert wird.
Die vorgesehenen Arbeiten umfassen:
- Die Renovierung des Daches und die Isolierung der kalten Räume im Untergeschoss, mit dem Ziel, die Energieeffizienz des Gebäudes auf die Note D zu bringen.
- Die Installation einer Wärmepumpe
- Die Installation von Photovoltaik-Solarmodulen.
Ein Contracting-Vertrag (CA+) wird abgeschlossen, damit die Bewohner von der durch die Solarmodule erzeugten Elektrizität profitieren können.
Diese Arbeiten sind für Ende 2025 bis Anfang 2026 geplant, vorbehaltlich der technischen und gesetzlichen Bedingungen.
Diese Broschüre dient lediglich der Information und ist nicht vertraglich bindend.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
Innenbereich
- Lift