×
Titelbild

Renditeobjekt in Montreux / 4 Wohnungen / 8 Parkplätze / Seeblick

Preis des ObjektsCHF 5'000'000.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

Rue de l'Ancien Stand, Montreux, Suisse Rue de l'A, 1820 Montreux

Angaben

Referenz
LCR-S-13416
Verfügbarkeit
Sofort

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.


Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Gebäude in der charmanten Stadt Montreux zu erwerben.

Dieses Gebäude mit seinem enormen Potenzial ist ideal für erfahrene Investoren, die nach einem lukrativen Projekt und einer rentablen Investition suchen.

Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen:

- 4.5P im Erdgeschoss mit 120m² Wohnfläche und 4 Parkplätzen, davon 1 Garage
- 5.5P im Obergeschoss mit 120m² Wohnfläche, Terrasse und Balkon, 1 Parkplatz
- 5.5P im 1. Stock mit 120m² Wohnfläche, Balkon und 1 Parkplatz
- 3.5P im 2. Stock mit 95m² Wohnfläche, Terrasse von 65m² mit Seeblick und 1 Parkplatz.

Insgesamt 8 Parkplätze.

CECB verfügbar

Vermietungseinnahmen: ca.

Möglicherweise bis zu CHF 150 000 pro Jahr,
eventuell nach Renovierung einiger Wohnungen, da die Mieten relativ niedrig sind und seit Jahren nicht mehr angehoben wurden.

Verkaufspreis: CHF 5 000 000.

Dieses Gebäude verspricht eine interessante Rendite,
Eine hervorragende Gelegenheit, um Ihre Investition zu maximieren.

Lage und Annehmlichkeiten:

- Das Gebäude befindet sich in idealer Lage in Montreux,
mit einem angenehmen Wohnumfeld und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.-

Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer eines Gebäudes mit einem solchen Wertschöpfungspotenzial zu werden. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

Nutzen Sie diese Investitionsmöglichkeit in Montreux und verwirklichen Sie Ihre Vision, dieses Gebäude in einen einzigartigen Wohnraum zu verwandeln.


Nous vous présentons une occasion unique d'acquérir un immeuble situé dans la charmante ville de Montreux.

Cet immeuble, offrant un potentiel exceptionnel, est idéal pour les investisseurs avertis à la recherche d'un projet lucratif et d'un investissement rentable.

Cet immeuble est constitué de 4 appartements :

- 4.5P en rez de 120m² avec 4 places de parc dont un box
- 5.5P en reze supérieur de 120m²,sa terrasse et son balcon, une place de parc
- 5.5P au 1er étage de 120m², un balcon et une place de parc
- 3.5P au 2eme étage de 95m², terrasse de 65m² coté et vue lac, une place de parc.

8 places de parc au total.

CECB disponible

Revenus locatifs approximatifs :

Pouvant aller jusqu'à chf 150'000 annuel,
éventuellement après rénovation de certains appartements, car les loyers sont relativement bas et non augmentés depuis.

Prix de vente : chf 5'000'000.

Cet immeuble promet un rendement intéressant,
Une excellente opportunité pour maximiser votre investissement.

Localisation et Commodité :

- L'immeuble est idéalement situé à Montreux,
offrant un cadre de vie agréable et proche de toutes commodités.-

Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien immobilier avec un tel potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Profitez de cette opportunité d'investissement à Montteux et laissez libre cours à votre vision pour transformer cet immeuble en un espace de vie exceptionnel.