Geräumiges 3.5 Zimmer-Haus auf 1 Ebene von 79 m2 + grosser Balkon
Zimmer3.5
Wohnfläche79 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 675'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
A Montreux, 1820 MontreuxAngaben
Referenz
80448
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1987
Letzte Renovierungen
2026
Zimmer
3.5
Etage
3. Stock
Wohnfläche
79 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Kleines, ruhiges Gebäude in der Nähe des Sees!
Das Gebäude liegt im unteren Teil der Gemeinde Montreux/Territet, nur 5 Gehminuten vom Seeufer entfernt, in einem 1987 erbauten Gebäude, das eine sehr ruhige und privilegierte Wohnumgebung bietet. Das grosszügige und helle 3.5-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 79 m2 und einem grossen, überdachten Balkon von 12 m2 befindet sich im 3. Stock.
Das Apartment bietet viel Licht und eine sehr grosszügige Raumaufteilung.
Die Räume sind sehr grosszügig bemessen, der Wohnraum ist sehr breit und öffnet sich auf einen grossen Balkon, auf dem man die Ruhe sehr geniessen kann. Dieser Balkon ist nach Südosten ausgerichtet.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- 1 Eingangshalle von 10 m2, die alle Räume erschliesst und mit Einbauschränken ausgestattet ist
- 1 Grosser Wohnraum von 26 m2 mit grossen Fenstern und Zugang zum Balkon
- 1 Offene, komplett eingerichtete Küche von 10 m2 mit Schiebetür und Zugang zum Balkon
- 1 Gäste-WC mit Waschbecken
- 1 Elternschlafzimmer von 15 m2, das nach Nordosten ausgerichtet ist
- 1 Badezimmer/WC von 4 m2 mit Fenster
- 1 Schlafzimmer von 12 m2, das nach Norden ausgerichtet ist
Die Umgebung ist sehr ruhig und dennoch befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Mit dem Bus der Linie 201 erreichen Sie in 3 Gehminuten Villeneuve, Montreux, La Tour-de-Peilz oder den Bahnhof Vevey. Der Bahnhof Territet ist ebenfalls in 4 Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Mobilität ohne Auto. In weniger als 5 Gehminuten erreichen Sie auch die Uferpromenade am See.
Das Gebäude wird ein Energiesanierungsprogramm durchlaufen, das unter anderem vom Verkäufer finanziert wird.
Die vorgesehenen Arbeiten umfassen:
- Die Sanierung des Daches und die Isolierung der kalten Räume im Untergeschoss, mit dem Ziel, die Energieeffizienz des Gebäudes auf die Stufe D zu bringen.
- Die Installation einer Wärmepumpe
- Die Installation von Photovoltaik-Solarmodulen.
Es wird ein Vertrag zur Eigenverbrauchsregelung (CA+) abgeschlossen, damit die Bewohner den Strom, der von den Solarmodulen erzeugt wird, nutzen können.
Die Arbeiten sollen Anfang März 2026 beginnen.
Möglichkeit, eine zusätzliche überdachte Parkplatzfläche zu erwerben.
Diese Broschüre dient lediglich der Information und ist nicht vertraglich bindend.
Das Gebäude liegt im unteren Teil der Gemeinde Montreux/Territet, nur 5 Gehminuten vom Seeufer entfernt, in einem 1987 erbauten Gebäude, das eine sehr ruhige und privilegierte Wohnumgebung bietet. Das grosszügige und helle 3.5-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 79 m2 und einem grossen, überdachten Balkon von 12 m2 befindet sich im 3. Stock.
Das Apartment bietet viel Licht und eine sehr grosszügige Raumaufteilung.
Die Räume sind sehr grosszügig bemessen, der Wohnraum ist sehr breit und öffnet sich auf einen grossen Balkon, auf dem man die Ruhe sehr geniessen kann. Dieser Balkon ist nach Südosten ausgerichtet.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- 1 Eingangshalle von 10 m2, die alle Räume erschliesst und mit Einbauschränken ausgestattet ist
- 1 Grosser Wohnraum von 26 m2 mit grossen Fenstern und Zugang zum Balkon
- 1 Offene, komplett eingerichtete Küche von 10 m2 mit Schiebetür und Zugang zum Balkon
- 1 Gäste-WC mit Waschbecken
- 1 Elternschlafzimmer von 15 m2, das nach Nordosten ausgerichtet ist
- 1 Badezimmer/WC von 4 m2 mit Fenster
- 1 Schlafzimmer von 12 m2, das nach Norden ausgerichtet ist
Die Umgebung ist sehr ruhig und dennoch befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Mit dem Bus der Linie 201 erreichen Sie in 3 Gehminuten Villeneuve, Montreux, La Tour-de-Peilz oder den Bahnhof Vevey. Der Bahnhof Territet ist ebenfalls in 4 Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Mobilität ohne Auto. In weniger als 5 Gehminuten erreichen Sie auch die Uferpromenade am See.
Das Gebäude wird ein Energiesanierungsprogramm durchlaufen, das unter anderem vom Verkäufer finanziert wird.
Die vorgesehenen Arbeiten umfassen:
- Die Sanierung des Daches und die Isolierung der kalten Räume im Untergeschoss, mit dem Ziel, die Energieeffizienz des Gebäudes auf die Stufe D zu bringen.
- Die Installation einer Wärmepumpe
- Die Installation von Photovoltaik-Solarmodulen.
Es wird ein Vertrag zur Eigenverbrauchsregelung (CA+) abgeschlossen, damit die Bewohner den Strom, der von den Solarmodulen erzeugt wird, nutzen können.
Die Arbeiten sollen Anfang März 2026 beginnen.
Möglichkeit, eine zusätzliche überdachte Parkplatzfläche zu erwerben.
Diese Broschüre dient lediglich der Information und ist nicht vertraglich bindend.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
Innenbereich
- Lift