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Wunderschönes 5,5 Zimmer 133 m2 wunderschön renoviert mit grossem Balkon

Zimmer5.5
Wohnfläche133 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'280'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

A Montreux, 1820 Montreux

Angaben

Referenz
80622-78218
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1981
Letzte Renovierungen
2020
Zimmer
5.5
Etage
2. Stock
Wohnfläche
133 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus auf der Hügelkuppe von Montreux, etwas erhöht gelegen, in einem Wohnquartier umgeben von viel Grün und 5 Gehminuten von der Haltestelle Chernex und den Geschäften im Dorfzentrum entfernt (Metzgerei, Denner, Coiffeur, Apotheke etc.). 10 Autominuten vom Zentrum von Montreux entfernt

. Die Wohnung ist ca. 133 m2 gross und verfügt über einen grossen Balkon von 22 m2. Sie wurde zwischen 2018 und 2020 komplett renoviert und hochwertig ausgestattet. Ausserdem ist sie mit einer Hausautomation versehen
. Die Wohnung ist sehr geräumig und hell. Ausserdem bietet sie einen wunderschönen Ausblick auf die Alpen und auf den See.

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet.


Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

1 schöne Eingangshalle mit Einbauschränken
1 grosser Flur, der zu den Wohnräumen führt
1 Schlafzimmer im Nordosten
1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster
1 Schlafzimmer im Nordwesten
1 Büro/Schlafzimmer im Westen
1 Grosser Salon/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
1 Grosser Balkon von 22 m2 nach Süden und Südwesten ausgerichtet
1 Offene, perfekt eingerichtete Küche
1 Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und angrenzendem italienischem Duschbad

2 Kellerräume sind im Kaufpreis inbegriffen, ebenso 2 Aussenparkplätze vor dem Eingang des Gebäudes für CHF 20 000.- pro Stück

. Nebenkosten: CHF 680.- / Monat, inklusive Heizung, Warmwasser und Beitrag zum Renovierungsfonds. Verkauf als Zweitwohnsitz
erlaubt.

Für weitere Informationen oder Besichtigung: Frau Lucrèce CONSTANTIN +41 79 799 58 90
L'appartement se situe dans un petit immeuble calme très bien entretenu, sur la colline de Montreux un peu en hauteur, dans un lotissement résidentiel entouré de verdure et a 5 min. à pied de la gare de Chernex et des commerces au centre du village. (boucherie, Denner, coiffeur, pharmacie, etc...). 10 min. en voiture du centre de Montreux.

D'une surface de 133 m2 env. avec un grand balcon de 22 m2, il a bénéficié d'une rénovation complète entre 2018 et 2020 avec des finitions haut de gamme. Il bénéficie en outre de la domotique.
Sa distribution est très spacieuse et aérée.

L'appartement propose également une très belle vue sur les Alpes ainsi qu'un dégagement sur le lac.
Son orientation est Sud.

Sa distribution intérieure est la suivante :

1 belle entrée avec armoires encastrées
1 grand hall desservant les pièces à vivre
1 chambre à coucher Nord-Est
1 salle de bain avec baignoire et fenêtre
1 chambre à coucher Nord-Ouest
1 chambre/bureau Ouest
1 Grand salon / salle à manger avec accès au balcon
1 grand balcon de 22 m2 orienté Sud et Sud-Ouest
1 cuisine ouverte parfaitement agencée
1 chambre à coucher parentale avec dressing et salle de douche italienne attenante

2 caves sont attribuées avec le bien ainsi que 2 places de parc extérieures devant l'entrée de l'immeuble pour le prix de CHF 20'000.- chacune.

Charges de PPE : CHF 680.- / mois, y compris chauffage, eau chaude et participation au fonds de rénovation.
Vente autorisée en tant que résidence secondaire.

Pour renseignements ou visite : Madame Lucrèce CONSTANTIN +41 79 799 58 90

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
Aussicht
  • Schöne Aussicht