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Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Montreux - Ref RKG5-DPMK-1310

Charmante 4,5-Zimmer-Wohnung, Terrasse, Garten und herrlicher Seeblick

Zimmer4.5
Preis des ObjektsCHF 1'690'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1820 Montreux

Angaben

Referenz
RKG5-DPMK-1310
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1939
Letzte Renovierungen
2019
Zimmer
4.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
1

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ideal gelegen in Montreux, nur wenige Minuten vom Zentrum und all seinen Annehmlichkeiten entfernt, profitiert diese Wohnung von einer besonders begehrten Lage. Eine Bushaltestelle vor dem Gebäude ermöglicht es Ihnen, das Zentrum und den See in wenigen Minuten zu erreichen und dabei eine ruhige und grüne Umgebung zu Hause zu genießen.

Unterhalb der Straße, in einem Gebäude, das nur aus vier Wohnungen besteht, bezaubert diese charaktervolle Wohnung, die 2019 komplett renoviert wurde, sofort mit ihren schönen Volumen, ihren alten Parkettböden und ihrer warmen Atmosphäre.

Geräumig und hell getaucht, verfügt der Empfangsraum über eine große, offene Küche, die einen freundlichen und einladenden Wohnraum schafft. Ein Raum, der an das Wohnzimmer angrenzt, bietet verschiedene Layoutmöglichkeiten: Erweiterung des Empfangsbereichs, 3. Schlafzimmer, Büro oder Bibliothek je nach Wünschen und Bedürfnissen.

Nach Süden ausgerichtet, erweitert die riesige Terrasse die Innenräume und öffnet sich zu einem prächtigen privaten Garten. Mit Blick auf den See bietet diese grüne Umgebung, außer Sichtweite, eine privilegierte und seltene Umgebung im Stadtzentrum.

Dank ihrer Lage unterhalb der Straße ist die Wohnung perfekt vor Lärmbelästigung geschützt, was sie zu einem echten Ort des Friedens macht.

Das Grundstück umfasst außerdem zwei große Räume im Keller mit einer Gesamtfläche von 47 m², in denen beispielsweise ein Spiel- oder Fitnessraum untergebracht werden können. Ein großer zusätzlicher Raum, der vom Garten aus zugänglich ist, ermöglicht die Lagerung von Gartenmöbeln und Gartengeräten. Im Keller befindet sich außerdem ein gemeinsamer Waschraum.

Ein Innenparkplatz (50.000 CHF) und ein Außenparkplatz (25.000 CHF) können mit der Wohnung verkauft werden.

Mit ihrer Lage, ihrem Charme, den großzügigen Flächen und den bemerkenswerten Außenbereichen ist diese Wohnung eine seltene Gelegenheit in Montreux.

Ein Muss
Idéalement situé à Montreux, à seulement quelques minutes du centre et de toutes ses commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Un arrêt de bus devant l'immeuble permet de rejoindre le centre et le lac en quelques minutes, tout en profitant chez soi d'un environnement calme et verdoyant.

Situé en contrebas de la rue, dans un bâtiment composé de seulement 4 logements, cet appartement de caractère, entièrement rénové en 2019, séduit immédiatement par ses beaux volumes, ses parquets anciens et son atmosphère chaleureuse.

Spacieuse et baignée de lumière, la pièce de réception accueille une grande cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et accueillant. Une pièce attenante au salon offre de multiple possibilités d'aménagement : prolongement de l'espace de réception, 3ème chambre, bureau ou bibliothèque selon les envies et les besoins.

Exposée plein sud, l'immense terrasse prolonge les espaces intérieurs et s'ouvre sur un magnifique jardin privatif. Face au lac, cet écrin de verdure, à l'abri des regards, offre un cadre privilégié et rare en plein centre ville.

Grâce à sa position en contrebas de la rue, l'appartement est parfaitement préservé des nuisances sonores, ce qui en fait un véritable havre de paix.

Le bien comprend également 2 grandes pièces au sous-sol totalisant 47 m² qui peuvent accueillir une salle de jeux ou de fitness par exemple. Une grande pièce supplémentaire, accessible depuis le jardin, permet de ranger le mobilier extérieur et le matériel de jardin. Une buanderie commune est également située au sous-sol.

Une place de parc intérieure (50'000CHF) et une place de parc extérieure (25'000CHF) peuvent être vendues avec l'appartement.

Par son emplacement, son charme, ses volumes généreux et ses remarquables espaces extérieurs, cet appartement constitue une opportunité rare à Montreux.

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