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Ihr zukünftiges Zuhause in Morens – Familienwohnung 4,5 Zimmer

Zimmer4.5
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 650'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Sur demande 1, 1541 Morens FR

Angaben

Referenz
SHDSAppartement 02
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Grundstücksfläche
882 m²
Netto Fläche
124 m²
Terrassenfläche
21 m²
Nutzfläche
145 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Ihr zukünftiges Zuhause in Morens – 4,5-Zimmer-Familienwohnung

Bauabschluss voraussichtlich: März 2026

Lage im 1. Stock, dieses neue Appartement bietet ein modernes, helles und perfekt durchdachtes Wohnambiente. Die Räume sind so gestaltet, dass sie Komfort, Funktionalität und Lebensqualität in einem angenehmen Umfeld vereinen.

Innenaufteilung

  • Eingangsbereich mit integrierter Einbauschrank, der viel Platz für die Aufbewahrung bietet

  • Grosser, heller Wohnraum mit moderner, offener Küche und zentralem Kochinsel

  • Abstellraum von ca. 4 m², ideal für die Aufbewahrung und Organisation des Alltags

  • Direkter Zugang vom Wohnraum zu einer grossen, überdachten Loggia von ca. 22 m², die als echter Wohnraumverlängerer dient

Schlafbereich

  • Elterschlafzimmer von ca. 17 m² mit privatem Badezimmer

  • Schlafzimmer von ca. 14 m², hell und gemütlich

  • Schlafzimmer von ca. 11 m² mit direktem Zugang zur Loggia

  • Badezimmer mit Dusche, inklusive Platz für eine Waschtischkolonne

Anhänge & Parkplätze

  • Keller von ca. 7 m² inklusive

  • 2 Aussenparkplätze gegen Aufpreis verfügbar

    • Preis: CHF 10 000.- pro Platz

Lage

  • Gelegen im Dorf Morens, ruhige und gemütliche Wohnumgebung

  • Direkte Nähe zu Estavayer-le-Lac und dessen Annehmlichkeiten

  • Einfache Anbindung an Geschäfte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel

  • Ideales Umfeld für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten

Votre futur chez-vous à Morens - Appartement familial 4,5 pièces

Livraison prévue : mars 2026

Situé au 1er étage, cet appartement neuf offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement agencé. Les espaces ont été pensés pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement agréable.

Agencement intérieur

  • Hall d'entrée avec armoire intégrée, offrant un espace de rangement pratique

  • Spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne et îlot central

  • Économat d'environ 4 m², idéal pour le stockage et l'organisation du quotidien

  • Accès direct depuis le séjour à une grande loggia couverte d'environ 22 m², véritable prolongement de l'espace de vie

Espace nuit

  • Chambre parentale d'environ 17 m² avec salle de bain privative

  • Chambre d'environ 14 m², lumineuse et confortable

  • Chambre d'environ 11 m² avec accès direct à la loggia

  • Salle d'eau avec douche, incluant l'emplacement pour une colonne de lavage

Annexes & stationnement

  • Cave d'environ 7 m² incluse

  • Deux places de parc extérieures disponibles en supplément

    • Prix : CHF 10'000.- par place

Situation

  • Situé dans le village de Morens, cadre de vie calme et convivial

  • Proximité immédiate d'Estavayer-le-Lac et de ses commodités

  • Accès facile aux commerces, écoles, restaurants et transports publics

  • Environnement idéal pour les amateurs de nature et d'activités de plein air

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
Ausstattung
  • Kabelfernsehen
Zustand
  • Neu
Besonnung
  • Optimal