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WOHNSITZ IM HERZEN VON MORGINS, 4,5 ZIMMER IM STIL EINES CHALETS

Zimmer4.5
Wohnfläche93 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 615'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1875 Morgins

Angaben

Referenz
VKXA-QXRY-614
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
4.5
Etage
2. Stock
Wohnfläche
93 m²
Nutzfläche
113 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das Apartment ist das Resultat der Zusammenlegung zweier Liegenschaften und bietet so einen grosszügigen, komfortablen und lichtdurchfluteten Wohnraum auf einer Ebene.

Der grosszügige Eingangsbereich empfängt die Besucher und bietet einen praktischen Abstellraum für Skier und Wanderutensilien, ideal für das Leben in den Bergen. Auf der rechten Seite befindet sich ein erster Salon, der auch als Gästezimmer genutzt werden kann und über ein eigenes Badezimmer verfügt.

Dieser Bereich öffnet sich zu einem Balkon mit freiem Blick auf die umliegenden Gipfel, der perfekt ist, um die Ruhe und die Schönheit der Landschaft zu geniessen. Der Boden des Raums ist mit Travertin ausgelegt, einem eleganten und pflegeleichten Naturstein, der dem Raum eine warme Atmosphäre verleiht.

Ein zweiter, noch grösserer Salon bildet das Herzstück des Apartments und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Er zeichnet sich durch eine schöne Cheminée aus, die nach einem Tag auf der Piste zum Entspannen einlädt, und öffnet sich zu einem grossen Balkon mit direktem Blick auf die berühmten Eier, die zu den Portes du Soleil führen.

Die offene und helle Küche ist vom Salon aus zugänglich und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon über eine Schiebetür, was das Essen im Freien an schönen Tagen erleichtert. Ein Badezimmer mit Badewanne ergänzt den Wohnbereich.

Im Schlafbereich bietet ein erster Schlafzimmer mit Einbauschrank viel Platz zum Ausruhen, während ein zweites Schlafzimmer mit ebenfalls Einbauschrank zu einem privaten Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Skilifte nach Châtel, im Herzen des französisch-schweizerischen Skigebiets, führt.

Eine Kellerwohnung rundet das Apartment ab.

Ausserdem ist ein Aussenparkplatz inklusive und im Preis inbegriffen.

Schliesslich wurden alle Fenster und Schiebetüren im Jahr 2023 ersetzt, was zu einem hervorragenden thermischen und akustischen Komfort in jeder Jahreszeit führt.

Die Residenz verfügt über einen Lift und einen Abstellraum für Kinderwagen und Sportgeräte, der für Aufenthalte mit der Familie oder für sportliche Aufenthalte praktisch ist.

Morgins ist ein beliebter und lebendiger Ferienort, der das ganze Jahr über geöffnet ist und für seine Winter- und Sommeraktivitäten, seine Authentizität und seine Nähe zur französischen Grenze bekannt ist. Das Skigebiet Portes du Soleil, eines der grössten Europas, ist direkt vom Apartment aus erreichbar. Morgins ist das ganze Jahr über gut erreichbar, mit gutem Strassennetz und öffentlichen Verkehrsmitteln in die Ebene und in die umliegenden Skigebiete. Geschäfte, Restaurants, Schulen und Dienstleistungen sind zu Fuss erreichbar.
L'appartement est le fruit de la réunion de deux lots, créant ainsi un espace de vie de plain-pied, généreux, confortable et baigné de lumière.

Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs, offrant un espace pratique pour y déposer les affaires de ski ou de randonnée, idéal pour une vie en montagne. Sur la droite, un premier salon, qui peut aisément être utilisé comme chambre d'amis, dispose de sa propre salle de bains attenante.

Ce volume s'ouvre sur un balcon jouissant d'une vue dégagée et spectaculaire sur les sommets environnants, parfait pour savourer le calme et la beauté du paysage. Le sol de cette pièce est habillé de travertin, une pierre naturelle élégante et facile d'entretien, qui confère une ambiance chaleureuse à l'ensemble.

Un second salon, plus spacieux encore, constitue le coeur convivial de l'appartement. Il se distingue par une belle cheminée qui invite à la détente après une journée sur les pistes, et s'ouvre sur un grand balcon avec vue directe sur les célèbres oeufs menant aux Portes du Soleil.

La cuisine, indépendante et lumineuse, est accessible depuis le salon et bénéficie également d'un accès direct au balcon par une porte-fenêtre, facilitant les repas en extérieur aux beaux jours. Une salle de bains, équipée d'une baignoire, complète la partie jour.

Côté nuit, une première chambre avec placard de rangement offre un bel espace de repos, tandis qu'une deuxième chambre, elle aussi dotée de placard de rangement , s'ouvre sur un balcon privé avec vue imprenable sur les remontées mécaniques menant à Châtel, au coeur du domaine skiable franco-suisse.

Une cave complète cet appartement.

Pour le stationnement une place de parking extérieur est disponible et incluse dans le prix.

Enfin, toutes les fenêtres et portes-fenêtres ont été remplacées en 2023, garantissant un excellent confort thermique et phonique, en toute saison.

La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un local poussettes/équipements, pratique pour les séjours en famille ou les séjours sportifs.

Morgins est une station prisée et vivante toute l'année, réputée pour ses activités hivernales et estivales, son authenticité et sa proximité avec la frontière française. Le domaine skiable des Portes du Soleil, l'un des plus vastes d'Europe, est directement accessible depuis l'appartement. Morgins est facilement accessible toute l'année, avec un bon réseau routier et des liaisons par transports publics vers la plaine et les stations voisines. Les commerces, restaurants, écoles et services de proximité sont accessibles à pied.

Eigenschaften

Aussicht
  • Schöne Aussicht