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Titelbild
Innenansicht 1
Lageplan 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Aussenansicht
Lageplan 2

IHR 2,5-ZIMMER-TREUMOBIL IN BAU

Zimmer2.5
Wohnfläche40.8 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 310'000.-
VerfügbarkeitHerbst 2027
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

AU CENTRE DU VILLAGE, 1902 Evionnaz

Angaben

Referenz
5581267
Verfügbarkeit
Herbst 2027
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
1
Baujahr
2008
Letzte Renovierungen
2026
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
1. Stock
Anzahl Etagen (Total)
3
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
7.4 m²
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Höhenlage ü. M.
460 m
Abwasserbeseitigung
ARA-Anschluss
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Grundstücksfläche
934 m²
Wohnfläche
40.8 m²
Anzahl Toiletten
1
Parkplätze
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | CHF 20'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie dieses charmante 2,5-Zimmer-Apartment im Herz des Dorfes Evionnaz, in einem Gebäude, das einer kompletten Renovierung unterzogen wird. Es liegt ideal in der Zone 30 und bietet eine ruhige Umgebung, ist aber gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen täglichen Annehmlichkeiten. Im Gebäude befindet sich auch eine Arztpraxis im Erdgeschoss, was die praktische Nutzung des Gebäudes weiter unterstreicht. Sehr lichthell bietet dieses Apartment einen komfortablen und funktionalen Wohnraum, der sich perfekt für ein Paar, eine Einzelperson oder als Kapitalanlage eignet.

Das Apartment besteht aus:

  • Eingangsbereich mit Wandschrank
  • Wohnraum
  • Küche mit Zugang zum Wohnraum
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken

Das Apartment verfügt auch über eine private Kellerabstellfläche, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Apartment verfügt nicht über einen Parkplatz, es sind jedoch mehrere Parkplätze auf dem Nachbargrundstück zu verkaufen, die speziell für die Bewohner des Gebäudes reserviert sind.

Wir stehen Ihnen selbstverständlich für alle weiteren Informationen zur Verfügung. Auf Wunsch ist es auch möglich, eine Besichtigung der laufenden Bauarbeiten zu organisieren, um das Potenzial des Gebäudes in der Renovierungsphase besser zu verstehen.

Découvrez ce charmant appartement de 2,5 pièces situé au cœur du village d’Evionnaz, dans un bâtiment qui fera l’objet d’une rénovation complète. Idéalement implanté en zone 30, il bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Le bâtiment abrite également un cabinet médical au rez-de-chaussée, renforçant son aspect pratique. Très lumineux, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un couple, une personne seule ou pour un investissement.

Cet appartement se compose ainsi :

  • Hall d'entrée avec armoire murale 
  • Une pièce à vivre 
  • Une cuisine ouverte sur la pièce à vivre
  • Une chambre
  • Une salle de bain équipée de douche, WC et lavabo

Cet appartement bénéficie également d’une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. 

Cet appartement ne bénéficie pas de place de parking, toutefois plusieurs places sont disponibles à la vente sur la parcelle voisine, spécialement réservées aux habitants du bâtiment.

Nous restons naturellement à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Si vous le souhaitez, il est également possible d’organiser une visite sur le chantier en cours, afin de découvrir plus concrètement le potentiel de ce bâtiment en pleine rénovation.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Ländlich
  • Berge
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Religiöse Bauten
  • Arzt
  • Thermalbad
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Von der Straße
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Offene Küche
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Smartes Thermostat
  • Wasserenthärter
  • Zugang zur Heizung
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Kochherd
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • W-Lan
  • Photovoltaik-Paneele
  • Elektrische Rollläden
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
  • Nach Wahl
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
  • In Renovation
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Garten
  • Wald
  • Berge
Stil
  • Modern
Baustandard
  • BBC (Gebäude mit niedrigem Verbrauch)
  • SNBS (Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz)
Verschiedene
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Distanzen

 
Bahnhof
1.04 km
14'
14'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
238 m
5'
5'
2'
Autobahn
2.89 km
42'
42'
3'
Kindergarten
146 m
3'
3'
1'
Primarschule
146 m
3'
3'
1'
Sekundarschule
8.39 km
2h40
1h03
14'
Kantonsschule/Gymnasium
8.39 km
2h40
1h03
14'
Hochschule
4.35 km
1h06
27'
7'
Geschäfte
125 m
3'
3'
1'
Bergbahn/Skilift
7.55 km
30h58
1h24
23'
Post
119 m
3'
3'
1'
Bank
95 m
3'
3'
1'
Krankenhaus
1.86 km
36'
36'
6'
Restaurants
126 m
3'
3'
1'
Park / Grünfläche
1.61 km
25'
25'
3'