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Neue Promotion im Bau im Herzen des Lavaux

Zimmer4.5
Wohnfläche116 m²
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitFrühling 2026
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Ort

zone, 1091 Grandvaux

Angaben

Referenz
LDPO-2411_3-1
Verfügbarkeit
Frühling 2026
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
3
Baujahr
2026
Nebenkosten StWE
CHF 400.-/Monat
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Abwasserbeseitigung
Trennsystem
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Wohnfläche
116 m²
Gemeindesteuer
62.50 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Beschreibung

Genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick, diese exklusive Promotion befindet sich auf den Anhöhen von Grandvaux. Eingebettet in ein wunderschönes, baumbestandenes Grundstück überblickt es den Genfersee und die berühmten Weinterrassen. 

Es bietet einen idyllischen Lebensraum, fast 3 km vom Seeufer und den malerischen Städten Cully und Lutry entfernt, und verbindet harmonisch den Charme und die Ruhe des Lavaux mit der Dynamik und den Annehmlichkeiten der umliegenden Städte. 

Das Gebäude erfüllt anspruchsvolle Kriterien in Bezug auf Qualität, Nachhaltigkeit, Komfort und Ästhetik. 

Inspiriert von den Grundsätzen der modernen Architektur wurde besonderes Augenmerk auf die Helligkeit, die Qualität der Ausstattung und der Oberflächen sowie auf die fließenden Übergänge zwischen Innen- und Außenräumen gelegt.

Das geothermische Heizsystem sorgt für optimalen Komfort und ist gleichzeitig umweltfreundlich.

Personalisierung : Den Käufern wird eine Wahlfreiheit gelassen.
Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, Ihre zukünftige Wohnung nach Plänen zu erwerben!
Wir würden uns freuen, Sie zu einem Termin zu empfangen, um Ihnen dieses großartige Projekt genauer vorzustellen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • See
  • Strand
  • Jachthafen
  • Fluss
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Keller
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Smartes Thermostat
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Thermische Sonnenkollektoranlage
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Nach Wahl
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
  • Im Bau
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
  • Morgensonne
  • Abendsonne
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • See
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Klassisch
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
675 m
10'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
215 m
3'
1'
Autobahn
4.1 km
-
7'
Kindergarten
580 m
10'
2'
Primarschule
200 m
3'
1'
Sekundarschule
200 m
3'
1'
Geschäfte
665 m
10'
2'
Flughafen
53.2 km
-
47'
Post
1.7 km
-
6'
Bank
1.8 km
-
7'
Restaurants
485 m
-
2'