Zu verkaufen - 4,5-Zimmer-Wohnung - Parterre - 1720 Corminboeuf

Dieses zukünftige Projekt mit 2 prächtigen "Höhepunkt"-Gebäuden wird in der schönen Gemeinde Corminboeuf realisiert. Diese Immobilienentwicklung wird insgesamt 6 Wohnungen mit 4,5 Zimmern umfassen, die eine Wohnfläche von 124,5 m2 pro Wohnung bieten. In einem ruhigen Wohnquartier, abseits von jeglichem Lärm, aber in der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, wird dieses prächtige Projekt Sie mit seinen erstklassigen Materialien und seiner Lebensqualität begeistern.

Die modernen und eleganten Wohnungen sind so konzipiert, dass sie Ihren Bedürfnissen und Erwartungen entsprechen. Jeder Aspekt wurde sorgfältig durchdacht, um einen harmonischen und funktionalen Wohnraum zu schaffen.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in einer idyllischen Umgebung zu leben, in der Ruhe und Bequemlichkeit aufeinandertreffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen persönlichen Termin zu vereinbaren.

• Referenz Nr. Ilot du Gibart 18/1A
• Lot 1A Süd-Ost
• Gartengeschoss
• Typologie 4,5 Zimmer
• Wohnungsfläche: 124,5 m²
• Durchgang von 15,20 m²
• Schlafzimmer von 12,30 m²
• Elterliches Schlafzimmer mit Ankleide von 18,00 m² und ein privates Badezimmer (Dusche) von 4,00 m²
• Reduzierung von 1,50 m²
• Küche und Wohnzimmer von 53,10 m² mit Zugang zur überdachten Terrasse von 30,60 m²
• Terrassengrösse: 30,6 m²
• Gartenfläche: 240 m²
• Nutzfläche: 139,8 m²
• Verkaufspreis: CHF 1 100 000,00
• 2 Überdachte Parkplätze: CHF 25 000,00/Platz zusätzlich zum Verkaufspreis

DESCRIPTION DES PROJET :

Das Grundstück hat 2 Zugänge, im Süden und im Norden, mit freiem Blick nach Süden. Es ist in der Länge von Ost nach West ausgerichtet.  Dieses zukünftige Bauprojekt besteht aus 2 Gebäuden, die insgesamt 6 Wohnungen mit 4,5 Zimmern umfassen, die durch eine gemeinsame vertikale Erschliessung miteinander verbunden sind.  

Der Haupteingang befindet sich im Norden des Grundstücks und führt über einen Platz für Fussgänger und Fahrzeuge zu 12 überdachten Parkplätzen und einem Besucherparkplatz. An der Längsachse des Grundstücks liegt der Fussgängerzugang zu den Wohngebäuden, zwischen denen sich Fahrradstellplätze befinden.

Dieser Fussgänger- und Durchgangsweg durch das Grundstück führt durch die gemeinsame vertikale Verkehrsachse und bietet Zugang zu den Fussgänger- und Velostellplätzen im Süden des Grundstücks, die auch mit 2-Rad-Stellplätzen ausgestattet sind.

Das Südostgebäude erstreckt sich über 4 Etagen und umfasst im Untergeschoss die Technikräume und die Lagerräume. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und umliegendem Garten. Im 1. Stock liegt eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse. Im 2. Stock befindet sich eine weitere 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse.

Das Südwestgebäude ist baugleich, jedoch ohne Untergeschoss, da die Technikräume und die Lagerräume im Südostgebäude für das gesamte Areal untergebracht sind.

Die Gebäude werden mit einer Wärmepumpenheizung (Wärmepumpe und Erdwärmesonden) ausgestattet, die unter anderem durch Solarenergie über die
Photovoltaik-Paneele auf dem Dach gespeist wird. So ist es möglich, im Winter zu heizen und im Sommer zu kühlen. Die Aussenverkleidung besteht aus thermisch lackiertem Aluminium oder PVC, die Fenster sind dreifach verglast, die Lamellenjalousien sind aus thermisch lackiertem Aluminium und elektrisch betätigt.  

Die Innenausstattung und -veredelung ist ebenfalls von höchster Qualität und umfasst unter anderem Türen aus der Werkstatt, die im Halbschwergewicht lackiert sind, massgefertigte und in der Werkstatt lackierte Einbauschränke, Massivholzparkett, Fliesen für Böden und Terrassen sowie Fliesen und andere Materialien wie Küchen- und Sanitäreinrichtungen nach Wunsch und Budget. Alle Geländer sind aus Glas.