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Lageplan

4,5-ZIMMIGE WOHNUNGEN AUF PLAN ZU CORIN

Zimmer4.5
Preis des ObjektsCHF 720'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Route de Crans-Montana 43-45, 3960 Corin-de-la-Crête

Angaben

Referenz
5430175
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Wohnungen
14
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Anzahl Toiletten
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In Corin, in einer idealen Umgebung, bietet das Immobilienprojekt «Les Balcons de Corin» zwei neue Gebäude mit einer Vielzahl an modernen und funktionalen Wohnungen, von Studios bis hin zu 4,5-Zimmer-Wohnungen. Die grosszügigen und hellen Wohnungen wurden mit Komfort, Qualität und Erschwinglichkeit im Sinn konzipiert. Die Gebäude sind mit dem Energieeffizienzlabel CECB/AA für Gebäudehülle und Haustechnik ausgezeichnet. Um diese hohen Standards zu erreichen, wurden die Isolationen verstärkt, die Fenster sind dreifach verglast, eine Doppel-Luft-Luft-Wärmepumpe sorgt für die Belüftung, die Heizung wird durch zwei Luft-Wasser-Wärmepumpen abgedeckt, die Dachfläche des Parkhauses ist mit Photovoltaik-Paneelen bedeckt.

Die Wohnungen wurden so gestaltet, dass sie ein angenehmes Wohnumfeld bieten, mit grosszügigen Räumen, sorgfältig ausgewählten Materialien und Veredelungen. Jede Wohnung verfügt über eine moderne Küche, ein zeitgenössisches Badezimmer und eine offene Raumaufteilung, die viel Tageslicht zulässt. Ausserdem verfügen alle Wohnungen über einen Balkon oder einen Gartenbereich, der perfekt ist, um die sonnigen Tage zu geniessen.

Die Lage des Projekts ist ein echter Vorteil: Es ist nur wenige Minuten von Sierre mit seinen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen entfernt und in der Nähe des Skigebiets Crans-Montana. Sie sind auch in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, von Grünflächen und zahlreichen Geschäften und profitieren von einer ruhigen und grünen Umgebung. Hier können Sie das Stadtleben geniessen und gleichzeitig in der Nähe der Berge und der Freizeitaktivitäten sein.

Das Architekturbüro «Actescollectifs Architectes SA» hat das Projekt entworfen.




Die Aufteilung der Wohnungen ist wie folgt:

  • Eingangsbereich mit eingebauten Schränken
  • Offene Küche mit Wohnzimmer
  • Grosszügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Drei Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
  • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken



4,5-Zimmer-Wohnung Ost im Erdgeschoss des Gebäudes B – Liegenschaft Nr. 40:

  • CHF 720 000

  • Brutto-Bewertete Fläche: ~ 138.9 m2 (Bruttofläche: 113.9 m2, Balkonfläche: 39.7 m2, Gartenfläche: 17 m2)


Aussen- und überdachte Aussenparkplätze:

  • 8 Aussenparkplätze: CHF 12 500/Platz
  • 9 überdachte Aussenparkplätze: CHF 25 000/Platz


Bauplan und vollständiges Dossier auf Anfrage.

Dans un cadre idéal à Corin, le projet immobilier "Les Balcons de Corin" propose deux immeubles neufs, offrant une variété d'appartements modernes et fonctionnels, allant du studio au 4,5 pièces. Conçus pour répondre aux besoins de chacun, ces logements spacieux et lumineux allient confort, qualité et accessibilité. Les bâtiments sont labellisés selon la classe d'efficacité énergétique CECB/AA pour l'enveloppe et les installations techniques. Pour atteindre ces hautes performances, les isolations sont renforcées, les vitrages des fenêtres sont triples, une ventilation double-flux est installée, les besoins en chaleurs sont couverts par deux pompes à chaleur air-eau, la toiture du couvert à véhicules est recouverte de panneaux solaires photovoltaïques.

Les appartements ont été pensés pour offrir un environnement de vie agréable, avec de généreux espaces, des matériaux et des finitions soignées. Chaque logement est équipé d'une cuisine moderne, d'une salle de bains contemporaine, et d'un agencement ouvert qui favorise la lumière naturelle. De plus, tous les appartements disposent de balcons privés ou d'un espace jardin, idéals pour profiter des journées ensoleillées.

L’emplacement de ce projet est un véritable atout : à seulement quelques minutes de Sierre, avec ses commerces, restaurants et services, et à proximité de la station de Crans-Montana. Vous serez également proche des transports publics, des espaces verts et de nombreux commerces, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Ce lieu vous permet de profiter de la vie citadine tout en étant à deux pas de la montagne et des loisirs.

L'architecture est réalisée par le bureau d'architecture "Actescollectifs Architectes SA".




La distribution de ces appartements est la suivante :

  • Hall d'entrée comprenant des armoires encastrées
  • Cuisine ouverte sur le séjour
  • Spacieux séjour avec accès au balcon
  • Trois chambres à coucher
  • Salle d'eau comprenant une douche, un WC, un lavabo et les raccordements pour la machine à laver et sèche-linge
  • Salle d'eau comprenant une baignoire, un WC et un lavabo



Appartement de 4.5 pièces Est au rez-de-chaussée de l'immeuble B - Lot No 40 :

  • CHF 720'000

  • Surface brute pondérée : ~ 138.9 m2 (surface brute : 113.9 m2, surface balcon : 39.7 m2, surface jardin : 17 m2)


Places de parc extérieures et extérieures couvertes :

  • 8 places extérieures: CHF 12'500/unité
  • 9 places extérieures couvertes : CHF 25'000/unité


Descriptif de construction et dossier complet sur demande.
























Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Weinberg
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Golfplatz
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Offene Küche
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Smartes Thermostat
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
Boden
  • Nach Wahl
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Berge
  • Alpen

Distanzen

 
Bahnhof
2.5 km
36'
13'
Öffentliche Verkehrsmittel
242 m
4'
4'
Autobahn
911 m
37'
29'
Kindergarten
117 m
9'
9'
Primarschule
1.49 km
1h02
12'
Hochschule
2.72 km
40'
16'
Geschäfte
770 m
31'
22'
Bergbahn/Skilift
3.9 km
2h26
46'
Post
2.43 km
35'
12'
Bank
1.86 km
1h28
18'
Krankenhaus
1.53 km
24'
10'
Restaurants
436 m
23'
23'