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Grundriss

2.5-ZIMMIGER APARTMENT PLAN CORIN

Zimmer2.5
Preis des ObjektsCHF 500'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Route de Crans-Montana 43-45, 3960 Corin-de-la-Crête

Angaben

Referenz
Balcon de Corin - 2.5 pièces
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Wohnungen
14
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Anzahl Toiletten
1

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In Corin, in einer idealen Umgebung, bietet das Immobilienprojekt «Les Balcons de Corin» zwei neue Gebäude mit einer Vielzahl an modernen und funktionalen Wohnungen, die von Studios bis zu 4,5-Zimmer-Wohnungen reichen. Die grosszügigen und hellen Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie Komfort, Qualität und Erschwinglichkeit vereinen. Die Gebäude sind mit dem Energieeffizienzlabel CECB/AA für Gebäudehülle und Haustechnik ausgezeichnet. Um diese hohen Standards zu erreichen, wurden die Isolationen verstärkt, die Fensterverglasungen sind dreifach, eine Doppel-Luft-Luft-Wärmepumpe sorgt für die Belüftung, die Heizwärme wird durch zwei Luft-Wasser-Wärmepumpen abgedeckt und die Dachfläche des Parkhauses ist mit Photovoltaik-Paneelen bedeckt.

Die Wohnungen wurden so gestaltet, dass sie ein angenehmes Wohnumfeld bieten, mit grosszügigen Räumen, sorgfältig ausgewählten Materialien und Veredelungen. Jede Wohnung verfügt über eine moderne Küche, ein zeitgenössisches Badezimmer und eine offene Raumaufteilung, die viel Tageslicht zulässt. Ausserdem sind alle Wohnungen mit einem privaten Balkon oder einem Gartenbereich ausgestattet, die perfekt sind, um die sonnigen Tage zu geniessen.

Die Lage des Projekts ist ein echter Vorteil: Es ist nur wenige Minuten von Sierre mit seinen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen entfernt und in der Nähe des Skigebiets Crans-Montana. Ausserdem sind Sie in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, von Grünflächen und zahlreichen Geschäften und profitieren von einer ruhigen und grünen Umgebung. Hier können Sie das Stadtleben geniessen und gleichzeitig in der Nähe der Berge und Freizeitaktivitäten sein.

Das Architekturbüro «Actescollectifs Architectes SA» ist für die Architektur verantwortlich.



Die Aufteilung der Wohnungen ist wie folgt:

  • Eingangsbereich mit eingebauten Schränken
  • Küche mit Kochinsel, die zum Wohnzimmer hin offen ist
  • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner



Wohnung 2.5 Zimmer Ost im Untergeschoss des Gebäudes B – Liegenschaft Nr. 31:

  • CHF 500 000

  • Brutto-Raumgewicht: ~ 96 m2 (Brutto-Raumfläche: 77.8 m2, Balkonfläche: 40.4 m2)


Aussen- und überdachte Aussenparkplätze:

  • 8 Aussenparkplätze: CHF 12 500.-/Platz
  • 9 überdachte Aussenparkplätze: CHF 25 000.-/Platz


Bauplan und vollständiges Dossier auf Anfrage.

Dans un cadre idéal à Corin, le projet immobilier "Les Balcons de Corin" propose deux immeubles neufs, offrant une variété d'appartements modernes et fonctionnels, allant du studio au 4,5 pièces. Conçus pour répondre aux besoins de chacun, ces logements spacieux et lumineux allient confort, qualité et accessibilité. Les bâtiments sont labellisés selon la classe d'efficacité énergétique CECB/AA pour l'enveloppe et les installations techniques. Pour atteindre ces hautes performances, les isolations sont renforcées, les vitrages des fenêtres sont triples, une ventilation double-flux est installée, les besoins en chaleurs sont couverts par deux pompes à chaleur air-eau et la toiture du couvert à véhicules est recouverte de panneaux solaires photovoltaïques.

Les appartements ont été pensés pour offrir un environnement de vie agréable, avec de généreux espaces, des matériaux et des finitions soignées. Chaque logement est équipé d'une cuisine moderne, d'une salle de bains contemporaine, et d'un agencement ouvert qui favorise la lumière naturelle. De plus, tous les appartements disposent de balcons privés ou d'un espace jardin, idéals pour profiter des journées ensoleillées.

L’emplacement de ce projet est un véritable atout : à seulement quelques minutes de Sierre, avec ses commerces, restaurants et services, et à proximité de la station de Crans-Montana. Vous serez également proche des transports publics, des espaces verts et de nombreux commerces, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Ce lieu vous permet de profiter de la vie citadine tout en étant à deux pas de la montagne et des loisirs.

L'architecture est réalisée par le bureau d'architecture "Actescollectifs Architectes SA".



La distribution de ces appartements est la suivante :

  • Hall d'entrée comprenant des armoires encastrées
  • Cuisine avec un îlot ouverte sur le séjour
  • Séjour avec accès sur le balcon
  • Une chambre à coucher
  • Salle d'eau comprenant une baignoire, un WC, un lavabo et les raccordements pour la machine à laver et sèche-linge



Appartement de 2.5 pièces Est à l'étage -1 de l'immeuble B - Lot No31 :

  • CHF 500'000

  • Surface brute pondérée : ~ 96 m2 (surface brute : 77.8 m2, surface balcon : 40.4 m2)


Places de parc extérieures et extérieures couvertes :

  • 8 places extérieures: CHF 12'500/unité
  • 9 places extérieures couvertes : CHF 25'000/unité


Descriptif de construction et dossier complet sur demande.


























Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Weinberg
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Golfplatz
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Offene Küche
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Smartes Thermostat
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
Boden
  • Nach Wahl
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Berge
  • Alpen

Distanzen

 
Bahnhof
2.5 km
36'
13'
Öffentliche Verkehrsmittel
242 m
4'
4'
Autobahn
911 m
37'
29'
Kindergarten
117 m
9'
9'
Primarschule
1.49 km
1h02
12'
Hochschule
2.72 km
40'
16'
Geschäfte
770 m
31'
22'
Bergbahn/Skilift
3.9 km
2h26
46'
Post
2.43 km
35'
12'
Bank
1.86 km
1h28
18'
Krankenhaus
1.53 km
24'
10'
Restaurants
436 m
23'
23'