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3.5 Zimmer mit Balkon, nach Plan / Parzelle 34

Zimmer3.5
Wohnfläche72.5 m²
Etage4. Stock
Preis des ObjektsCHF 885'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Sauges 30, 1018 Lausanne

Angaben

Referenz
5823689
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Nebenkosten StWE
CHF 4'200.-/Jahr
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
4. Stock
Wertquote
34
Gewichtete Fläche
78.9 m²
Balkonfläche
12.7 m²
Heizanlagen
Wärmepumpe, Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
6.7 m²
Warmwasseraufbereitungen
Wärmepumpe, Solarheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Wohnfläche
72.5 m²
Gemeindesteuer
79 %

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 45'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das Projekt « Sauges30 » bietet Ihnen 39 moderne Wohnungen, vom Studio bis zur 4,5-Zimmerwohnung, auf sechs Etagen, die über einen Lift erreichbar sind. Ein Tiefgaragenparkplatz sorgt für Komfort und Bequemlichkeit für die Bewohner.

Diese Wohnungen sind so konzipiert, dass sie Eleganz und Funktionalität vereinen und bieten helle Räume und moderne Ausstattung. Die zukünftigen Bewohner können die Innenausstattung nach Bauplan anpassen und so ein Zuhause schaffen, das ihren Vorstellungen entspricht.


Diese 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon in der Nähe des Stadtzentrums besteht aus:

  • Einem Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe
  • Eine offene Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist
  • Zwei Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer mit WC
  • Ein Balkon

Zusätzlich zu diesem Angebot gibt es eine Kellerabstellkammer und einen Parkplatz im Innenhof (gegen Aufpreis von CHF 45 000.-).

Weitere Informationen zu dieser Immobilienentwicklung finden Sie unter www.sauges30lausanne.ch oder kontaktieren Sie unsere Immobilienberaterin Gaillard Rebecca unter +41 79 614 47 71

Le projet « Sauges30 » vous propose 39 appartements modernes, du studio au 4,5 pièces, répartis sur six étages desservis par un ascenseur. Un parking souterrain assure praticité et confort aux résidents.

Pensés pour allier élégance et fonctionnalité, ces appartements offrent des espaces lumineux et des équipements contemporains. Les futurs occupants pourront personnaliser leurs finitions selon le descriptif de construction, pour créer un intérieur à leur image.


Proche du centre-ville, cet appartement de 3,5 pièces avec balcon, se compose comme suit :

  • Un hall d’entrée avec armoire encastrée
  • Une cuisine équipée ouverte sur le séjour
  • Deux chambres à coucher
  • Une salle de bain avec WC
  • Un balcon

Une cave et une place de parc intérieure (en sus du prix, CHF 45'000.–) complètent ce bien.

Pour plus d’informations sur cette promotion, consultez www.sauges30lausanne.ch ou contactez notre courtière Gaillard Rebecca au +41 79 614 47 71

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Internationale Schulen
  • Fussballplatz
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Wohnküche
  • Offene Küche
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Private Waschküche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Photovoltaik-Paneele
  • Gegensprechanlage
  • Elektronisches Türschloss
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
  • Im Bau
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Stil
  • Modern
Verschiedene
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Distanzen

 
Bahnhof
1.31 km
31'
31'
7'
Öffentliche Verkehrsmittel
311 m
6'
6'
3'
Autobahn
1.01 km
17'
17'
6'
Post
512 m
8'
8'
6'
Bank
788 m
17'
11'
6'
Krankenhaus
2.26 km
44'
26'
15'
Restaurants
145 m
6'
6'
4'