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Nax - 2,5 Zimmer - Balkon des Himmels D11

Zimmer2.5
Wohnfläche88 m²
Preis des ObjektsCHF 510'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

La Barma, 1973 Nax

Angaben

Referenz
44_3201_SALE
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
2.5
Wohnfläche
88 m²
Nutzfläche
88 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
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Lage:
In der Gemeinde Nax Mont-Noble gelegen, nur 15 Minuten von der Ebene entfernt. Dieser einzigartige Rahmen bietet absolute Ruhe und einen atemberaubenden Blick auf das Rhonetal, das Dorf Nax und die majestätischen Berner Alpen.
Ideale Infrastruktur für ein ganzjähriges Leben im Ferienort Nax:
Kinderkrippe und Primarschule Nahversorger (Lebensmittel) Nur 30 Minuten von Sion entfernt 5 Minuten von den Skiliften für Skifans Grosses Angebot an sportlichen Aktivitäten: Wanderungen, Schwimmbad im Sommer, Klettersteige etc. Hauptwohnung - ideal für ganzjähriges Wohnen oder für Investoren, die eine rentable Immobilie suchen (hohe Mietnachfrage)
Netto-Grösse SIA 416: 76,4 m2
Brutto-Grösse nach USPI VS: 88,30 m2
2,5-Zimmer-Wohnung - Obergeschoss:

Eingangshalle mit Garderobe Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum Balkon Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC. Anschluss für eine Waschmaschine. Gemeinschaftseinrichtungen:
Keller und Waschküche.

Aussen- oder Überdachparkplatz optional
Garage-Box optional.
Zeitgemässe Architektur mit grossen Glasflächen, die einen atemberaubenden Ausblick ermöglichen.
Bau nach den Normen für barrierefreies Wohnen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage für maximale Energieeffizienz.

Baubeginn: Frühling 2025
Kontaktieren Sie uns für die Verkaufsbroschüre und die Preisliste oder für weitere Informationen. Es sind noch Varianten möglich.

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Situation :
Nichée dans la commune de Nax Mont-Noble, à seulement 15 minutes de la plaine. Ce cadre unique offre une tranquillité absolue et une vue imprenable sur la vallée du Rhône, le village de Nax, et les majestueuses Alpes Bernoises.
Infrastructures idéales pour une vie à l’année dans le village touristique de Nax :
Garderie pour enfants et école primaire Commerces de proximité (alimentation) À seulement 30 minutes de Sion À 5 minutes des remontées mécaniques pour les passionnés de ski Large choix d'activités sportives : randonnées, piscine en été, via ferrata, etc. Résidence principale - idéale pour vivre à l'année ou pour investisseurs recherchant un bien rentable (forte demande locative)
Surface nette SIA 416 : 76.4 m2
Surface brute selon normes USPI VS : 88.30 m2
Appartement 2.5 pièces - rez supérieur :

Hall d'entrée avec penderie Séjour avec avec cuisine ouverte et accès à la terasse et au balcon Chambre à coucher avec accès à la terrasse. Salle de bain avec douche italienne, lavabo et WC. Raccordement pour une machine à laver. Communs :
Caves et buanderie. 

Place de parc extérieure ou couverte en option
Garage-box en option.
Architecture contemporaine avec de grandes baies vitrées permettant de profiter pleinement d'une vue à couper le souffle.
Construction aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique maximale.

Début des travaux : printemps 2025
Contactez-nous pour recevoir la plaquette de vente et la liste des prix, ou pour toute autre information. Des variantes sont encore possibles à ce jour.

Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift