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Modernes 3,5-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Garage

Preis des ObjektsCHF 750'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

2000 Neuchâtel

Angaben

Referenz
ZYNE-75XY-1344
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2019

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Neuchâtel2000 Neuchâtel liegt im Kanton Neuchâtel. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Neuchâtel hat sich in den letzten fünf Jahren um +0,3% im Durchschnitt pro Jahr verändert und beträgt 45 309 Einwohner (Stand 31.12.2024). Die Steuerbelastung beträgt 15,4% (Kanton: 15,9%). In den letzten fünf Jahren hat sich der Wohnungsbau in der Gemeinde um +0,8% im Durchschnitt pro Jahr entwickelt, während der aktuelle Leerwohnungsbestand 1,1% beträgt (Stand 1.6.2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +11,9% entwickelt (Kanton: +11,0%).Dieses moderne 3,5-Zimmer-Apartment mit Lift bietet ein modernes und perfekt ausbalanciertes Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von 84 m² zeichnet es sich durch Komfort, Funktionalität und hochwertige Ausstattung aus. Es wurde 2019 erbaut und entspricht dem neuesten Stand der Bauvorschriften, was eine hervorragende Isolierung und eine sorgfältige Ausführung garantiert.Das Wohnzimmer ist um eine grosszügige, lichtdurchflutete offene Küche herum angeordnet, die sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit idealem Platz für Gäste öffnet. Zwei angenehme Schlafzimmer, die beide auf die Terrasse hinausgehen, sorgen für ein optimales Wohlbefinden. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, ein WC und eine moderne Badewanne, die auch als Dusche genutzt werden kann. Eine eigene Waschkolonne vervollständigt die Ausstattung und bietet im Alltag eine geschätzte Unabhängigkeit.

Ausstattung
Das Objekt ist mit einem Gasheizsystem ausgestattet, das durch die Installation von Photovoltaik-Paneelen ergänzt wird und so eine höhere Energieeffizienz ermöglicht. Ausserdem verfügt es über einen Innenparkplatz (zusätzlich CHF 50 000.-), was in diesem begehrten Gebiet ein grosser Vorteil ist.

Lage
Dieses Objekt befindet sich im Herzen von Neuchâtel und geniesst eine begehrte Lage, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Die Stadt besticht durch ihren Charme, ihre Seeufer, ihr Kulturangebot und ihr dynamisches Umfeld und bietet so ein harmonisches Lebensumfeld, das den Erwartungen eines breiten Publikums gerecht wird.

Stärken des Objekts:

3,5-Zimmer-Wohnung
84 m² Wohnfläche
Baujahr 2019
Innenhofparkplatz inklusive
Gasheizung ergänzt durch Photovoltaik-Anlage

Die technischen Daten und Informationen in diesem Dokument sind unverbindlich

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Neuchâtel2000 Neuchâtel se situe dans le Canton de Neuchâtel. La population dans la commune politique de Neuchâtel a varié au cours des cinq dernières années de +0,3% en moyenne par an, s'élevant à 45 309 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 15,4% (canton: 15,9%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,1% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +11,9% au cours des cinq dernières années (canton: +11,0%).Cet appartement contemporain de 3,5 pièces, accessible par ascenseur, propose un cadre de vie moderne et parfaitement équilibré. Avec une surface habitable de 84 m², il se distingue par son confort, sa fonctionnalité et la qualité de sa conception. Édifié en 2019, il bénéficie d'une construction récente conforme aux normes actuelles, assurant une excellente isolation ainsi que des finitions soignées.L'espace de vie s'articule autour d'une vaste cuisine ouverte, baignée de lumière, prolongée par un séjour convivial idéal pour recevoir. Deux chambres agréables, toutes deux ouvertes sur la terrasse, garantissent un bien-être optimal. La salle de bain comprend un lavabo, un WC ainsi qu'une baignoire moderne pouvant également servir de douche. Une colonne de lavage privative complète l'ensemble et apporte une autonomie appréciée au quotidien.

En termes d'équipements, le bien est doté d'un système de chauffage au gaz, renforcé par l'apport de panneaux photovoltaïques, permettant une efficience énergétique renforcée. Une place de parc intérieure (en sus 50'000.- CHF) vient par ailleurs compléter cette offre, ce qui constitue un avantage majeur dans ce secteur prisé.

Localisation
Au coeur de Neuchâtel, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités. La ville séduit par son charme, ses rives lacustres, son offre culturelle et son dynamisme, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux répondant aux attentes d'un large public.

Points forts du bien :

Appartement de 3,5 pièces
84 m² de surface habitable
Construction datant de 2019
Place de parc intérieure incluse
Chauffage au gaz complété par des panneaux photovoltaïques

Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles

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