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Neuchâtel – Residenz Cotempo: prächtiges 4.5-Zimmer-Haus nahe dem Zentrum

Zimmer4.5
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'280'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Rue de la Côte 158, 2000 Neuchâtel

Angaben

Referenz
1a6ed2b2-0e83-11f1-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Balkonfläche
21 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
6 m²
Gartenfläche
18 m²
Netto Fläche
140 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

COTEMPO – Die Kunst, anders zu wohnen in Neuchâtel.

Mit nur vier Wohnungen, grosszügigen Volumen und einer auf Lebensqualität ausgerichteten Konzeption spricht COTEMPO diejenigen an, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Stadt und Ruhe suchen.

Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung, was eine privilegierte Atmosphäre schafft und das wertvolle Gefühl vermittelt, fast wie in einem Einfamilienhaus zu wohnen.

Raumkonzepte für ein volles Wohnerlebnis
Die grosszügigen und eleganten Wohnungen bieten rund 140 m² Wohnfläche, die je nach Wunsch in 5,5 oder 4,5 Zimmer aufgeteilt werden können. Die lichtdurchfluteten, grosszügigen Volumen öffnen sich zu schönen Aussenräumen, die die Wohnbereiche auf natürliche Weise erweitern.

Das obere Stockwerk bietet einen in der Stadt seltenen Luxus: einen privaten Garten und eine grosszügige Terrasse, die als Verlängerung des Wohnzimmers dienen und perfekt sind, um die schönen Tage zu geniessen, Gäste zu empfangen oder einfach in einer grünen Oase zu entspannen.

Jede Wohnung verfügt über einen direkten Zugang mit dem Lift und eine eigene Kellerbox (CHF 39 000.- pro Box).

Im Einklang mit dem Konzept der Residenz sind zwei Garagenplätze im Untergeschoss (CHF 39 000.- pro Platz) und ein Motorrad-/Fahrradstellplatz (CHF 5 000.-) pro Wohnung im Kaufpreis inbegriffen.

Ein zeitgenössisches Architekturkonzept
Die Residenz besticht durch ihre moderne, schlichte und elegante Architektur, die mit technischen Leistungen kombiniert wird, die den heutigen Anforderungen entsprechen:

  • Wärmepumpenheizung mit Luft/Wasser-System
  • Energiegewinnung durch Solaranlagen/Photovoltaik
  • Hochwertige Isolation und Dreifachverglasung
  • Begrünte Dachterrasse
  • Individuelle Ausstattungsmöglichkeiten für ein Zuhause nach Mass

Jedes Detail wurde mit Blick auf Ästhetik, Nachhaltigkeit und Wohlbefinden gestaltet.


Ein Projekt im Massstab des Menschen, eine seltene Gelegenheit
Baubeginn: März 2026
Voraussichtliche Fertigstellung: Dezember 2027

Technische Daten:

Küchenbudget CHF 35 000.-
Sanitäre Anlagen CHF 15 000.-
Parkettboden CHF 90.-/m²
Fliesenboden CHF 65.-/m²

COTEMPO - L'art d'habiter Neuchâtel autrement.

Avec seulement quatre appartements, des volumes généreux et une conception tournée vers la qualité de vie, COTEMPO s'adresse à celles et ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre ville et sérénité.

Ici, chaque étage accueille un seul logement, créant une atmosphère privilégiée et le sentiment précieux d'habiter presque comme dans une maison individuelle.

Des espaces pensés pour vivre pleinement
L'appartements, spacieux et élégants, proposent environ 140 m² habitables, modulables en 5.5 ou 4.5 pièces selon vos envies. Les volumes généreux, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs qui prolongent naturellement les lieux de vie.

Le rez supérieur offre quant à lui un privilège rare en ville : un jardin privatif et une vaste terrasse, véritables prolongements du séjour, parfaits pour savourer les beaux jours, recevoir ou simplement se ressourcer dans un écrin de verdure.

Chaque appartement profite d'un accès direct par ascenseur et d'une cave privative.

Conformément au concept de la résidence, deux places de parc en garage souterrain (CHF 39'000.- par place) ainsi qu'une place moto/vélo (CHF 5'000.-) sont attribuées à chaque logement et viennent s'ajouter au prix de vente.

Une signature architecturale contemporaine
La résidence séduit par son architecture moderne, sobre et élégante, associée à des prestations techniques répondant aux exigences actuelles :

  • Chauffage par pompe à chaleur air/eau
  • Production d'énergie via panneaux solaires/photovoltaïques
  • Isolation performante et triple vitrage
  • Toiture végétalisée
  • Finitions personnalisables pour créer un intérieur à votre image

Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, durabilité et bien-être.

 
Un projet à taille humaine, une opportunité rare
Début du chantier : mars 2026
Livraison prévue : décembre 2027

Données techniques :

BUDGETS
Budget Cuisine 35'000.-
Budget sanitaires CHF 15'000.-
Budget parquet CHF 90.-/m2
Budget carrelage CHF 65.-/m2

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garage
Innenbereich
  • Lift
Ausstattung
  • Waschmaschine
Zustand
  • Neu