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Neue 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung (W1)

Zimmer4.5
Wohnfläche133 m²
Preis des ObjektsCHF 1'095'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Bürgstrasse 2 a, 8732 Neuhaus SG

Angaben

Referenz
54114107-3162-11f0-9d93-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Zimmer
4.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wohnfläche
133 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Neuer, sonniger 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Neuhaus SG in der Bürgstrasse

Diese sehr sonnige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse wird in der Bürgstrasse in Neuhaus SG (30 km/h-Zone) gebaut und ist nun fertiggestellt. Ein grosser Teil der Privatsphäre und der individuellen Ausbaumöglichkeiten sind natürlich auch dabei. Jede Etage ist mit dem Lift erreichbar und somit auch für Rollstuhlfahrer zugänglich.

Die letzte verfügbare 4,5-Zimmer-Wohnung hat einen modernen Grundriss mit grossem Südfenster und verfügt über zwei Badezimmer mit einem Hauptschlafzimmer. Ein Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls inbegriffen. Es ist die einzige Wohnung mit einer grossen Terrasse und einer seitlichen Terrasse mit einer Gesamtfläche von über 100 m2.

Für die moderne Einrichtung, die den höchstmöglichen Komfort bei gleichzeitiger Berücksichtigung ökologischer Aspekte und Nachhaltigkeit bieten soll, sind hochwertige Materialien und Komponenten vorgesehen. Die Fenster und Schiebefenster auf der Südseite sind aus einer Holz-Metall-Kombination gefertigt und weisen sehr gute Wärmedämm- und Schallschutzeigenschaften auf. Die Fussbodenheizung mit individueller Raumregelung bezieht ihre Wärme aus einer geothermischen Wärmepumpenanlage. Eine grosse Photovoltaikanlage ermöglicht eine Verbesserung der Energieeffizienz. LED-Beleuchtung, ein Video-Türsprechanlage an den Eingängen und praktische Einbauschränke sind weitere Highlights der geplanten Ausstattung.

Neben der erstklassigen Lage können die zukünftigen Bewohner auch die wunderschöne Aussicht auf die Alpen und die Ferne geniessen. Auf der 29 m² grossen Südterrasse ist ein Teil des Sitzbereichs überdacht und windgeschützt, sodass Sie den wohlverdienten Feierabend bis zum Sonnenuntergang geniessen können. Ausserdem bietet diese Wohnung eine gute 36 m² grosse Terrasse auf der Westseite des Gebäudes mit praktischen Naturstein-Pflanzgefässen.

Das Wohngebiet Frohburg ist der ideale Ort für diejenigen, die ein ruhiges Leben in einer natürlichen Umgebung suchen und gleichzeitig die Nähe zu kulturellen Einrichtungen und einer guten Infrastruktur schätzen. Seit Mai 2023 gilt in der Bürgstrasse eine Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h.

Im Parkhaus sind 10 Autostellplätze vorgesehen, davon 4 besonders grosszügige. Ein Kellerabteil gehört zum Angebot.

Besuchen Sie die Startseite unseres Projekts: wohnen-frohburg.ch und kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über das Wohnbauprojekt zu erfahren und die Wohnungen virtuell zu besichtigen.

Appartement en copropriété neuf et ensoleillé de 4,5 pièces à Neuhaus SG

Cet appartement de 4,5 pièces avec terrasse très ensoleillé est construit dans la Bürgstrasse à Neuhaus SG (zone 30 km/h). Le nouveau bâtiment a commencé à l’été 2023 et est maintenant terminé. Une grande partie de la vie privée et de l’expansion individuelle en font bien sûr. Chaque niveau d’étage est accessible par ascenseur et est donc également accessible aux fauteuils roulants.

Le dernier appartement disponible de 4,5 pièces a un plan d’étage moderne avec une grande fenêtre donnant sur le sud et disposera de deux salles de bains avec une chambre principale. Un réducteur avec machine à laver et sèche-linge est également inclus. C’est le seul appartement à disposer d’une grande terrasse et d’une terrasse latérale d’une superficie totale de plus de 100 m2.

Des matériaux et des composants de haute qualité sont prévus pour l’aménagement moderne, qui doit offrir le plus grand confort possible tout en tenant compte des aspects écologiques et de la durabilité. Les fenêtres et les portes levantes-coulissantes du côté sud sont faites d’une combinaison bois-métal et ont de très bonnes valeurs d’isolation thermique et acoustique. Le chauffage par le sol avec régulation individuelle de la pièce tire sa chaleur d’un système de pompe à chaleur géothermique. Une grande installation photovoltaïque permet d’améliorer l’efficacité énergétique. Un éclairage LED, un système d’interphone vidéo aux entrées et des armoires encastrées pratiques sont d’autres points forts de l’équipement prévu.

En plus de l’emplacement de premier ordre, les futurs résidents pourront également profiter d’une vue magnifique sur les Alpes et le lointain. Sur la terrasse de 29 m² orientée plein sud, une partie du coin salon est couverte et protégée du vent, afin que vous puissiez profiter de la fin de journée bien méritée jusqu’au coucher du soleil. De plus, cet appartement offre une bonne terrasse de 36 m² sur le côté ouest de l’immeuble, avec des jardinières pratiques en pierre naturelle.

Le développement résidentiel Frohburg est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent une vie tranquille dans un environnement naturel et qui souhaitent en même temps profiter de la proximité des institutions culturelles et d’une bonne infrastructure. Depuis mai 2023, la vitesse est limitée à 30 km/h dans la Bürgstrasse.

Dans le parking, 10 places de stationnement pour les voitures ont été prévues, dont 4 sont particulièrement larges. Un compartiment cave fait partie de l’offre.

Visitez la page d’accueil de notre projet : wohnen-frohburg.ch et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur le développement résidentiel et pour visiter virtuellement les appartements.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garage
Innenbereich
  • Lift
Ausstattung
  • Waschmaschine
Boden
  • Gussboden