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Helles und barrierefreies 3,5-Zimmer-Apartment mit Südbalkon und privatem Tiefgaragenparkplatz!

Zimmer3.5
Wohnfläche89 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 495'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Weissensteinstrasse 4, 3362 Niederönz

Angaben

Referenz
a8d868ba-399d-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
1996
Zimmer
3.5
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Balkonfläche
10 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Kellerfläche
13 m²
Wohnfläche
89 m²
Nutzfläche
114 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause in Niederönz.

Dieses gepflegte 3,5-Zimmer-Condominium im ersten Stock befindet sich in einem hervorragenden Wohnhaus mit nur sieben Wohneinheiten und überzeugt durch seine solide Bauweise und den gepflegten Zustand.

Besonders angenehm sind die komfortablen Ausstattungsmerkmale wie der barrierefreie Zugang mit Lift und Rampen, die grosszügigen Nebenräume und die sonnige Lage, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgt.

Das durchdachte, offene Grundrisskonzept bietet flexible Möbeloptionen und schafft eine warme Atmosphäre – eine Qualität, die heute nicht mehr selbstverständlich ist.

  • Praktisch: Ein Lift ermöglicht den Zugang zu allen Ebenen des Hauses und erleichtert den Zugang zur Wohnung, zu den Nebenräumen und zum Parkplatz.
  • Eröffnet: Auf rund 89 m² Netto-Wohnfläche und 124 m² Nutzfläche erwartet Sie ein sorgfältig geplantes Haus mit 3,5 Zimmern und einem angenehmen Raumgefühl.
  • Bright: Dank der südlichen Ausrichtung können Sie von hellen Wohnräumen profitieren, während die nach Norden ausgerichteten Zimmer auch an warmen Tagen für erholsame und angenehm kühle Nächte sorgen.
  • Angenehm: Eine gut ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne für den täglichen Komfort.
  • Wohlfühlfaktor: Der Schwedenofen bildet das Herzstück des Wohnraums und schafft eine gemütliche Atmosphäre – sowohl zum Essen als auch zum Entspannen.
  • Praktisch: Der ca. 10 m² grosse Balkon erweitert den Wohnraum im Freien und bietet einen angenehmen Platz zum Verweilen – mit ganztägiger Sonneneinstrahlung und praktischen Rollos für bedarfsgerechtes Schattieren.
  • Zusätzliches: Ausserdem verfügen Sie über einen eigenen Keller und einen privaten Wäscheschrank – praktisch und angenehm im Alltag.
  • Massiv: Die solide Konstruktion und der gepflegte Zustand bringen Wert, Stabilität und ein gutes Wohngefühl.
  • Komfortabel: Der private Tiefgaragenparkplatz ermöglicht ein sicheres und entspanntes Parken – rundum geschützt vor Witterungseinflüssen.
  • Zu den Vorteilen zählt die kurze Distanz zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die schnelle Anbindung an die regionalen Zentren.

Lassen Sie sich von den Vorteilen dieser Wohnung überzeugen und finden Sie Ihr Zuhause. Wir würden uns freuen, Ihnen die Immobilie persönlich vor Ort zu zeigen – wir freuen uns schon auf Ihre Nachricht.

Bienvenue dans votre possible nouvelle maison à Niederönz.

Ce condominium bien entretenu de 3,5 pièces au premier étage est situé dans un excellent immeuble d’appartements avec seulement sept parties et convainc par sa solide construction et son état bien entretenu.

Les équipements confortables tels que l’accès sans barrières avec ascenseur et rampes, les pièces annexes spacieuses et l’emplacement ensoleillé, qui assure une ambiance de vie lumineuse et conviviale, sont particulièrement agréables.

Le plan d’étage à aire ouverte, bien pensé, offre des options de mobilier flexibles et crée une ambiance chaleureuse – une qualité qui ne peut plus être prise pour acquise aujourd’hui.

  • Pratique : Un ascenseur permet d’accéder à tous les niveaux de la maison et facilite l’accès à l’appartement, aux pièces annexes et au parking.
  • Ouvre : Sur environ 89 m² d’espace habitable net et 124 m² d’espace utilisable, une maison soigneusement conçue avec 3,5 pièces et une agréable sensation d’espace vous attend.
  • Bright : Grâce à l’orientation sud, vous pouvez profiter d’espaces de vie éclairés, tandis que les chambres orientées au nord assurent des nuits reposantes et agréablement fraîches même lors des journées chaudes.
  • Agréable : Une salle de bain bien équipée avec douche et baignoire pour le confort quotidien.
  • Chaleureux : Le poêle suédois forme le cœur de l’espace de vie et crée une atmosphère chaleureuse – tant pour manger que pour se détendre.
  • Pratique : Le balcon d’environ 10 m² étend l’espace de vie en plein air et offre un endroit agréable pour s’attarder – avec une exposition au soleil toute la journée et des stores pratiques pour l’ombrage adapté aux besoins.
  • Supplémentaires : De plus, vous disposez de votre propre cave et d’un compartiment à linge privé – pratique et agréable dans la vie quotidienne.
  • Massive : La construction solide et l’état bien entretenu apportent de la valeur, de la stabilité et un bon sentiment de vie.
  • Confortable : L’espace de parking souterrain privé permet un stationnement sûr et détendu – protégé des intempéries en permanence.
  • En lien : L’emplacement est convaincant par ses courtes distances avec les connexions de transport en commun et un accès rapide aux centres régionaux.

Laissez-vous convaincre par les avantages de cet appartement et trouvez un chez-vous. Nous serions ravis de vous présenter la propriété personnellement sur place – nous attendons avec impatience vos nouvelles à l’avance.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garage
Innenbereich
  • Lift
  • Keller
Ausstattung
  • Gasanschluss